怎么确定买卖合同的履行地呀

一、怎么确定买卖合同的履行地呀

如果买卖合同中约定了履行地的，则以合同中约定的地点为履行地；如果实际履行地与约定履行地不一致的，则以实际履行地位合同履行地。

没有约定履行地的，则以约定的交货地点为履行地；如果没有约定的交货地的，以法律所确定的交货地点为合同履行地。如果还不能确定履行地的，则标的是货币的，以接收货币一方所在地为履行地。

《民法典》第五百一十一条

当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：

（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；

没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。

（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。

二、合同诈骗与合同欺诈怎么认定

合同诈骗与合同欺诈的认定：

一看行为人主体资格。如果行为人签约时的主体就是虚构、假冒的，存在无营业执照、无办公地点、无资金和货源等重大不真实情况，基本上可以判定属于合同诈骗。

二看行为人履行能力或履行担保。如果行为人在签约时或合同有效期内有充足的货源或后备货源，有可靠的资金来源或担保，或在合同有效期内具有找到货源、资金的可能性，或具有承担违约责任的能力等，应认定行为人具有履约能力。

三看行为人履约诚意和行为。如果行为人签订合同后积极为履约作出努力，或经过努力后虽不能大部分或全部履约，但自愿返还已取得的对方当事人的财物，或愿意承担违约责任，说明行为人具有履约的诚意和行为。

反之，签约后行为人根本不考虑如何履行合同，或者以履行其中一部分为诱饵，对其余部分不再履行，也不退还已取得的对方当事人的款物，则可判断其没有履行合同的诚意和行为。

四看行为人对取得款物的处理。合同当事人取得对方货款之后，用于正常的生产经营，或用于履行合同所必须的开支，可以认定行为人的欺诈行为还是属于民事范畴。

若取得对方财物后用来偿还其他债务或大肆挥霍、进行违法活动，甚至携款潜逃，根本不履行合同，可以认定为合同诈骗罪。

《刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

三、合同签订地怎么确定

1、承诺生效的地点为合同成立的地点。

2、采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。

3、当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点。

《民法典》第四百九十二条，承诺生效的地点为合同成立的地点。

采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。

《民法典》第四百九十三条，当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。

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