在长春工作有半年了，想租住便宜的公租房，但是不清楚需要满足什么条件，麻烦告知2017长春公租房申请条件有哪些

[律师回复] 解析：
在二审程序中，需要符合下列几点基本要求：
首先，需要核实原判决是否存在适用法律错误的情况；
其次，如果发现原判决对于事实的认定存在错误，或者事实不清、证据不足而影响判决结果，则可以依法裁定撤销原判决，并将案件发回首审人民法院重新审理；
最后，经过重新取证和核实事实之后，若法院认为有必要进行改判，也可依法作出相应决定。
此外，当当事人对于已经生效的判决或裁定持有异议时，有权向上一级人民法院提出再审申请。
特别是在当事人一方人数众多或者当事人双方均为公民的案件中，更应充分保障其合法权益，允许他们向原审人民法院提出再审申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十七条
原审人民法院收到上诉状，应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。
对方当事人不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
原审人民法院收到上诉状、答辩状，应当在五日内连同全部案卷和证据，报送第二审人民法院。
第一百六十九条第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。
经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。

[律师回复] 解析：
涉及到非法获取他人银行账户内资金的行为，通常被视为盗窃罪行。
在法律规定中，这类犯罪活动的量刑标准主要根据涉案金额的大小来决定。
一般情况下，会处以三年以下有期徒刑、拘留监禁或剥夺人身自由，同时还需另外缴纳罚金；
如果涉案金额巨大，则可能面临三年以上直至十年以下的有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金；
而对于情节严重且涉及数额特别巨大者，则可能判处长达十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
订金在法律上被视为预付款或者定金，它代表着一种债权的担保形式。
因此，若在购车合同中明确规定了违约责任条款，那么在卖方出现违约行为时，订金将有可能得到全额退款。
然而，如果买方违反了合同约定，则订金通常无法退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
关于父母如何切实保障未成年子女权益的规定如下：
首先，父母在经济方面须切实履行对未成年子女的养育责任与监护职责；
其次，务必确保未成年子女享有接受义务教育的正当权益；
此外，父母应着力提高未成年子女的理想信念、道德修养、法律素养以及爱国精神、团体意识和社会责任感。
至于作为父母需要承担的义务部分，具体内容如下：
1.父母有责任确保未成年子女的人身安全不受到任何侵犯，这其中不仅包含身体不得遭受伤害，同时亦涵盖了生命不得被剥夺，以及肖像权、荣誉权及声誉权等各种人格尊严不受侵犯的层面；
2.父母有义务为未成年子女保驾护航，使其继承权及其他财产权益免受非法侵害；
3.若未成年子女因自身行为对国家、集体或他人财产造成损失，父母理应对此承担相应的民事责任。
但如若父母已经尽职尽责地履行了监护职责，则可适度减轻其所负责任。
法律依据：
《未成年人保护法》第十条第一款
父母或者其他监护人应当创造良好、和睦的家庭环境，依法履行对未成年人的监护职责和抚养义务。

[律师回复] 解析：
若当事人合法签订了借条或欠条，两者都将产生相应的法律效力。
然而，相较于欠条而言，借条往往更为明确地揭示出借贷法律关系的存在；
相反，欠条则可能源于买卖关系或劳务关系等复杂原因，导致其认定借贷事实的能力相对较弱。
当出借方试图通过司法途径，向人民法院提请民间借贷纠纷诉讼时，必须提交借据、收据、欠条等债权凭证以及其他一切可用于明确证实借贷法律关系真实存在的相关证据。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条
等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 解析：
杭州对非本地居民购买住房的要求详细具体如下：
首先，非本地户籍人士欲通过贷款方式在杭州购买房产，其本人需在当地缴纳至少一年的社保并保持持续缴费状态；
其次，申请者须具备高中及以上学历证明文件；
再者，申请者年龄应在十八周岁以上，即具备完全的民事行为能力，以及无任何传染病等健康状况良好；
此外，凡需要将幼儿子女随同户口迁移的申请者，必须满足当地的计划生育政策法律法规；
在价格层面上，若非杭城原住民购买房产，则该房屋价值须达到相关规定标准；
值得一提的是，在购房地区定居的非本地公民，需保证实际居住地址与人户相符，并拥有稳定的经济收入以维持日常生活需求；
再者，申请人未曾受到劳动教养或刑事追责记录；
最后，对于购买二手住房的情况，原房产户主的户籍已经成功迁出。
同时，请务必知晓，非杭城原住民所购得的房产需三年后方可进行交易。
法律依据：
《民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
1.生育医疗待遇：
在妊娠分娩或流产过程中所产生的各项费用，例如检查费用、手术费用、住院费用以及药品费用等，部分地区的政策会提供固定金额的报销服务，通常能够覆盖数千元的开支范围。
2.生育津贴：
这项福利旨在保障女性职工在产后恢复期间的经济利益，具体方式为根据用人单位上一年度的平均工资水平，向产妇发放相应的补贴。
计算公式如下：
生育津贴=上一年本单位人均缴费工资÷30×产假天数。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十六条
职工有下列情形之一的，可以按照国家规定享受生育津贴：
（一）女职工生育享受产假；
（二）享受计划生育手术休假；
（三）法律、法规规定的其他情形。生育津贴按照职工所在用人单位上年度职工月平均工资计发。

[律师回复] 解析：
根据中国现行法律规定，居住权作为一种用益物权形式，特指公民对他人物品即住房及相关附属设施所享有的占有和使用权。
然而，值得注意的是，这种居住权并无法进行转让或继承。
此外，设立了居住权的房产也不得用于租赁，除非双方当事人在合同中对此事项另有明确约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
一、若是在成都市中心城区（不包括青白江区以及新津区）购置新建商品房或者二手住宅的话，必须满足如下两个条件：
1.如果您的户籍并不在当前考虑购买房产的限制区域之内，但是需要在该地持续缴纳社会保险满12个月及以上。
2.如果是非本市户籍的居民家庭，需确保其在中心城区并没有拥有任何自有产权的住房；
而对于本市户籍的居民成年单身家庭和非本市户籍的居民家庭，也需要确保他们在中心城区内同样没有自有产权的住房。
二、若欲在成都市的近郊区（市）县（含东部新区、青白江区、新津区在内）购置新建商品房或者二手住宅的话：
购房人必须具有本市的户籍，或者是户籍并非本市的，但是已经在本市就业。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
如遭遇欺骗而签署了合同，双方当事人有权进行进一步协商以重新达成新的协议；
若受骗方能够证明存在着诈骗行为，可向相关司法部门或仲裁机构提交申请撤销此份合同，然而，受骗方必须在知晓或理应知晓撤销原因之日起的一年之内提出申请。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
依据国家法律规定，企业若想裁员，必须满足特定法定事由，同时遵循先期发出30天书面通知或额外支付一个月薪资的代通知费的程序性要求，然后才能正式解聘员工。
2、在未达到前述法定条件下，企业单方面裁员将被视为“用人单位违反相关规定规定解除或者终止劳动合同的行为”，应按照相关规定的经济补偿标准的两倍向劳动者支付赔偿金”，这是企业应承担的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

[律师回复] 解析：
依据现行法规，土地使用权税项理应由实际使用者承担支付责任。
具体而言：
倘若属于应缴土地使用权税的单位及个体向外租赁其所拥有的土地资源，则该笔税费应由出租方负责支付；
反之，若为享有税收减免优惠待遇的单位或个人将土地租赁出去，则该税项须由承租方负责缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

[律师回复] 解析：
倘若面临借款却无借据的情形，当事人可选择以下途径以期追回款项：
首先，当事人可尝试与借款人进行协商，请求其尽早归还借款；
其次，若协商无法解决问题，可考虑寻求中立调解人的帮助，由调解人调解双方，以达到互相理解，和平解决纠纷的目的；
最后，若仍然无法达成协议，建议当事人采取法律手段，收集有利证据（如见证人证言、汇款凭证、录音资料等等），向法院提起诉讼，请求判令借款人偿还借款。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
公证书本身并无实效期限之规定，换而言之，公证书自身是不会失效或过期的。
然而，其有效性的存续与否，往往取决于所被公证的遗产分配协议中是否有明确设定相关时效条款。
若此类条款业已存在，则应严格遵循相关规定予以执行。
特别值得注意的是，部分协议涉及到可能引发诉讼的事项，而诉讼程序通常对时效有着严格的要求。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
涉入过抵质押登记程序的房产仍可进行租借使用，且租赁协议依法拥有法律效应。
在这种情况下，房东有权将已出租的物业进行抵押处理，而该等操作并不会对抵押债权人的优先受偿权造成任何实质性障碍。
同时，担保权的有效行使也并不妨碍租赁协议的持续执行，换言之，租赁协议的法律效力会蔓延至购买该房屋的第三方。
抵押权和出租权皆为房屋所有者的固有权益，因此房主对于已设定抵押的房屋予以出租时，租赁协议依然具备法律效力，然而租赁权却无法对抗抵押权。
若抵押人将已设定抵押的财产出租，那么当抵押权得以实现之后，租赁协议对新的受让人便不再具有约束力。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，在进行医疗器械的经营活动时，必须满足以下基本条件：
首先，企业需要设立一个与其经营项目及规模相匹配的质量管理部门或指定专门的质量管理员。
这些质量管理人员应具备国家认可的相关专业背景和资格证书；
其次，企业还需提供一处符合其经营范围和经营规模的营业地点和仓库场地。
法律依据：
《医疗事故技术鉴定暂行办法》第三十六条
专家鉴定组应当综合分析医疗过失行为在导致医疗事故损害后果中的作用、患者原有疾病状况等因素，判定医疗过失行为的责任程度。
医疗事故中医疗过失行为责任程度分为：
（一）完全责任，指医疗事故损害后果完全由医疗过失行为造成。
（二）主要责任，指医疗事故损害后果主要由医疗过失行为造成，其他因素起次要作用。
（三）次要责任，指医疗事故损害后果主要由其他因素造成，医疗过失行为起次要作用。
（四）轻微责任，指医疗事故损害后果绝大部分由其他因素造成，医疗过失行为起轻微作用。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，在离婚诉讼中，以欠条或者借款凭证的方式享受经济补偿请求权，一般情况下被视为具有法律约束力。
然而，如果存在任何形式的意思表示不真实、违反相关法律规范、或是行为人尚未达到完全民事行为能力水准等任一不利因素，都可能对该行为的法律效力产生影响。
据相关法律明文规定指出，在离婚期间，如其中一方因为抚养未成年子女、照顾老年亲属以及协助对方完成工作等，承担了过多的义务，则有权提出经济补偿申请。
此外，经济补偿的具体措施可以通过当事人之间达成协议来明确，若不能协商达成共识，将由法院进行最终裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
在撰写关于现金借款的借条时，应当包含以下必要的信息和细节：
借款人与出借方的法定全名；
借款的具体数额；
约定的还款方式以及相应的还款日期；
涉及的利息费用及支付方式；
以及违约责任的承担方式等等。
法律依据：
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条
订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

[律师回复] 解析：
信用卡逾期的常见原因包括但不限于以下几点：
首先，持卡人可能因手头资金周转不畅，无法按时偿还欠款而造成逾期情况的发生；
其次，持卡人也有可能因忘记还款日而导致未及时还款；
此外，由于出差在外、外出旅行或其他突发事件等不可抗力因素影响，使得持卡人错过了正常的还款日期，进而引发信用卡逾期现象；
最后，由于还款渠道到账时间的延迟，也会导致信用卡逾期的产生。
然而，值得注意的是，即使信用卡已经发生逾期，只要持卡人并非故意拖欠债务，仍有机会与银行进行协商，寻求妥善的解决办法。
对于因疏忽大意或客观原因导致的信用卡逾期，我们强烈建议持卡人在发现逾期后立即与发卡银行取得联系，详细阐述逾期的实际情况及原因，并积极与银行共同探讨可行的解决策略。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条
【之一妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于合同的法定解除条件，主要包括以下几点：
首先是在合同履行期尚未结束之前，如果当事人中的任何一方通过自身行动明确表示将不会履行其主要债务；
其次，当事人双方均无违约行为存在，但由于受到不可抗力因素影响而导致无法实现合同预期的经济效益或社会价值；
最后，还需要考虑法律法规所规定的其他解除合同的情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。