律图审稿专业委员会3轮严审

我的朋友想要自己租赁一块集体土地,但是现在合同中规定租赁期限的,那么根据规定集体土地出租年限怎么规定的啊

帮助10人 3.4w浏览 匿名 2017-06-09 福建漳州
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律师解答 共2条
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    根据《关于印发〈规范国有土地租赁若干意见〉的通知》(国土资发〔1999〕222号)规定,长期租赁具体期限由租赁合同约定,但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。《合同法》第二百一十四条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
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    11 2017-06-09
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    国有土地租赁的期限有短期租赁和长期租赁两种形式。短期使用,或者用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,租赁期一般不超过5年;需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,租赁期限由租赁合同约定,但最长租赁期限不得超过同类用途土地出让的最高年限。
    我国合同法规定,集体土地出租年限不得超过20年,超过部分无效.
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    9 2017-06-09
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