律图审稿专业委员会3轮严审

2014年9月前定了购房合同,同年11月购房贷款批准开始还款。2016年4月16号开发商如期交房,我这边也按开发商的要求缴纳了购房税,维修基金和办房产证一系列所需要的费用2017年6月,开发商说房产证仍在办理中,要到年底才能办好,我所在的小区大部分业主的房产证也是这样,有的都快两年了合同上有写明开发商代办房产证,但未写明交房产证日期,只有写由开发商于90日内到房管局提交备案。现在业主已起诉开发商,昨天开庭审理,业主按合同所示要求开发商赔偿违约金,但开发商代表律师只说没违约,拒绝举证没违约的证据,法院就此事未作出判决,但要求开发商3日内给出回应是否愿意调解,如不愿调解,由业主继续上诉,是这样的吗,我个人觉的不太合理,如开发商不愿调解,又不能举证没有违约的证据,无法举证的应该是败诉,这是我个人的观点,请问这样理解对吗?之前法院也找开发商庭外调解过,但开发商拒绝了。

1k浏览 匿名 2017-06-10 浙江宁波
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开发商代办房产证时过一年算不算违约,如何起诉会胜出
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开发商违约能胜诉吗
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开发商违约胜诉怎么办
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开发商违约胜诉怎么处理
若新购房产存在质量瑕疵,购房者有权与开发商协商限期修复。若修复后仍未达约定标准,购房者可根据法规要求解除购房协议,并向开发商提出赔偿经济损失等合理主张。双方应友好协商,保障购房者权益。
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新购房产存在质量问题,买方可与开发商协商整改。若整改不达标,买方可要求撤销购房合约并赔偿损失。双方应友好协商,保障买方权益。摘要简洁明了,符合要求。
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