什么是集体土地，什么又是农村集体土地流转合同的一些细节，哪位知道的大神帮忙解答一下？？

接下来都是农村集体土地流转合同 的解答，转让方(以下称甲方)：
　　身份证：
　　受让方(以下称乙方)：
　　身份证：
　　甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：
　　
一、甲方转让给乙方的土地位于　，总面积 平方米。(以下称该土地)
　　
二、甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。
　　
三、乙方对该土地拥有永久使用权，甲方不得干涉。
　　
四、双方协商确定此土地的转让价格为686000元人民币，大写 (陆拾捌万陆仟元整)，此后，乙方无须再向甲方支付任何费用。
　　
五、甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，办证所需的一切税费由乙方负担。
　　
六、土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有，甲方及其组织成员不得分配补偿款。
　　
七、任何一方违约，除应依法承担违约责任外，还应向另一方支付土地转让价款50 %的违约金。
　　
八、本协议一式两份份，甲乙双方各执一份，都有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。
　　甲方：
　　年 月 日
　　乙方：
　　年 月 日
　　见证人：
　　年 月 日