律图审稿专业委员会3轮严审

我2016年10月通过中介买了一套二手房,首付给了20万。因为房主买的房子不到2年,所以当时签合同4个月后办理过户手续。应该是2017年1月份给我过户的。房子是房主妹妹的名下,当时中介也不给我看委托书。现在房主到国外不回来,不配合过户。妹妹也联系不上。现在中介让我自己起诉房主。好像推卸责任的样子。询问过律师,律师说中间存在风险。这样我该怎么做?

帮助5人 2.3k浏览 匿名 2017-07-07 新疆
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律师解答 共2条
  • 陈复光律师
    陈复光律师
    建议把房子退掉
    全文
    7 2017-07-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据购房合同处理,可以要求对方配合,否则违约需要赔偿损失。
    房产证过户办理流程:
    一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。
    二、到“房地产估价”窗口办理评估手续。
    三、到“公证”窗口办理公证手续。
    1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。
    2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明。
    3、被继承房产的产权证明。
    4、被继承人的死亡证明。
    5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明。
    6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。
    7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
    四、到“私房交易”窗口办理交易手续。
    五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。
    六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
    全文
    13 2019-04-02
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房主不配合办理过户手续
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