律图审稿专业委员会3轮严审
我2016年10月通过中介买了一套二手房，首付给了20万。因为房主买的房子不到2年，所以当时签合同4个月后办理过户手续。应该是2017年1月份给我过户的。房子是房主妹妹的名下，当时中介也不给我看委托书。现在房主到国外不回来，不配合过户。妹妹也联系不上。现在中介让我自己起诉房主。好像推卸责任的样子。询问过律师，律师说中间存在风险。这样我该怎么做？
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匿名
2017-07-07
新疆
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房主不配合办理过户手续
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二手房过户手续费主要有哪些
二手房过户的手续费主要有契税，印花税，办理房产证的工本费，交易手续费，取得房产证未满两年的需要交纳营业税，取得房产证不满5年的要交纳个人所得税。若通过中介公司购买二手房，一般还得向中介公司交纳中介费。
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房产纠纷您好！麻烦问一下，判决书出来以后，男方现在给女方买东西，也给孩子买东西，女方还可以继续起诉离婚吗？
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二手房过户手续费主要有哪些
实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于二手房过户手续费主要有哪些的问题，从法律的角度来看，可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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汽车过户给配偶需要什么手续
车辆转让给配偶的手续包括：
签订《旧机动车买卖合同》，申领《旧机动车交易发票》，到车管所办理变更手续或户籍迁移，最后进行其他相应变更或转籍操作。需准备的材料有：
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合法饲养猛禽要到哪里去申请手续
[律师回复] 填写《国家重点保护野生动物驯养繁殖许可证申请表》.
提供身份证明，如身份证复印件等，以证明申请人的身份信息.
提交与驯养繁殖的猛禽种类、规模相适应的驯养繁殖场所使用权证明，如场地租赁协议或合同等.
提供固定场所和必需的设施的相关证明材料及照片，如饲养笼舍、防护设施等的建设情况说明及图片，证明具备适合猛禽生存和活动的条件.
出具资金储备和固定资产投入证明，以确保有足够的资金来支持猛禽的饲养、繁殖及相关设施的维护.
提供饲养人员技术能力证明，如兽医师资格证及其身份证明等，表明饲养人员具备专业的知识和技能来照顾猛禽.
准备申请驯养繁殖的猛禽种源合法来源证明材料，如引种协议书或意向书、有效批准文件、进出口证明书、收容救护处理文书等.
提交申请
将准备齐全的申请材料提交至所在地县级政府野生动物行政主管部门.
审核与审批
县级野生动物行政主管部门会对申请材料进行初步审核，包括材料的真实性、完整性以及申请人是否具备相应的条件等.
审核通过后，对于驯养繁殖国家一级保护野生动物的，由省、自治区、直辖市政府林业行政主管部门报林业部审批；凡驯养繁殖国家二级保护野生动物的，由省、自治区、直辖市政府林业行政主管
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将准备齐全的申请材料提交至所在地县级政府野生动物行政主管部门.
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宅基地户主死亡,过户需要什么手续
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2024房产过户手续主要是怎样的
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房产纠纷
共同债务一方无力偿还怎么办理手续
[律师回复] 解析：
当涉及到共同债务双方均缺乏支付能力时，首要步骤就是要确认该笔债务是否确实应该由双方共同承担。倘若事实确凿，另一方必须无条件地承担起相应的连带偿还责任。在这一阶段，债权人有权对此债务提起诉讼，要求对该部分债务有还款能力的一方进行全额偿还。在该方完成债务清偿之后，他们有权根据与另一方之间的协议或者相关法律法规，向未能履行还款义务的一方提出追索请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十九条
连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。
实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。
被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。
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贪污罪的主体都是什么
[律师回复] 解析：
贪污罪的行为人属于一种特定性质的个体，他们主要包括两种类型：
第一类是处于国家机构内部或在国有企业、公共事业单位及人民团体等组织中担任职务的公职人员；
第二类则是接受了国家机关、拥有国有资本的企业、事业单位、人民团体的委托，负责对国有资产进行管理与运营的相关人员。
在上述两类人员中，所谓的“国家工作人员”其实是指专门在国家各级权力机关、行政机构及其附属事业单位内担任公职的人员，同时也包括那些在国有企业、公共事业单位及人民团体等组织中从事公务相关工作的人员。
此外，国家机关、国有企业、事业单位、人民团体在此基础上，还可能会派遣其员工前往非国有企业、事业单位或是社会团体从事公务活动。
最后，还有一些人员是依据法律法规明确规定，为实现公务目的而进行相应的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
【贪污罪】国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。
贪污罪的行为人属于一种特定性质的个体，他们主要包括两种类型：
第一类是处于国家机构内部或在国有企业、公共事业单位及人民团体等组织中担任职务的公职人员；
第二类则是接受了国家机关、拥有国有资本的企业、事业单位、人民团体的委托，负责对国有资产进行管理与运营的相关人员。
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