相对于低收入家庭来说,动辄上千元一平米的经济适用房也并不便宜。如需贷款购买经济适用房,还得提前做足功课。5年内经济适用房不能贷款购买 在萍乡经济适用房贷款中,由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。5年以上经济适用房取得完全产权后,可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。贷款额度不宜太少。由于经济适用房单价低、总价也低,为了节省利息支出总额,很多购房家庭 将绝大部分存款用于支付首付,而申请很少额度的贷款,这样一来,经济本来就不宽裕的家庭负担重重。因此,建议购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付,可适当多申请一些贷款。