律图审稿专业委员会3轮严审

08年买的谭桥的拆迁安置房现在需要办理房产证了但是房主不履行协议义务不配合买家办理过户手续。

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-30 江苏南京
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    拆迁安置房有一个上市交易的期限,购买时如果还未到期限,则不能及时办理过户手续。在办理房屋过户手续之前,房屋所有权并没有发生变更,原房主可以将房屋卖与其他人,造成一屋二卖的纠纷,还可能因为原房主在外面欠款,导致该房屋被法院依法查封、拍卖等,发生以上情况时,购房者无法主张房屋所有权,只能追究原房主的违约责任。总的说来,购买还不能办理过户的拆迁安置房,房屋所有权无法保证。
    全文
    1 2020-12-25 00:06:27
  • 尹凤飞律师
    尹凤飞律师
    要求配合过户,否则,提起诉讼,要求赔偿损失。我的回复,希望能帮到您,希望您满意!
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    8 2017-07-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    南京江宁拆迁安置房过户需要的资料如下:
    A、开发商名下的房产证原件。  
    B、开发商的法人委托书。  
    C、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。  
    D、被安置人身份证复印件。  
    E、拆迁安置协议。  
    F、房屋移转过户申请书。  
    G、房屋权属登记申请书。  
    H、测量分户平面图。  
    I、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
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    12 2018-11-15
  • 汤圣泉律师
    汤圣泉律师
    合同有效,可以要求办理过户手续
    全文
    8 2017-07-30
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拆迁安置房能否买卖
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通商品房没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是因为拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。
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购买回迁安置房能买卖吗
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拆迁安置房可以过户吗?可以买卖吗?
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。
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西安拆迁安置房可以买卖吗?
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拆迁安置房是否能买卖?
可以买卖,但需要满足条件。拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易。
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公安部拐卖儿童罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪的法律规定明确了其立案标准如下:
首先,公安机关或司法部门在接收到有关拐卖儿童行为的报案、控告以及举报后,应当立即展开调查和取证工作;
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