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她的土地是自留地使用权可以买断吗。卖啦以后和农民没什么关系

10w+浏览 匿名 2017-08-03 天津和平区
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律师解答 共2条
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    可以直接和承包户签转包合同。合同家庭承包取得的土地承包经营权可以依法进行流转。但不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,流转的期限不得超过承包期的剩余期限,要求受让方须有农业经营能力,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
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    3 2017-10-26
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    自留地是不能办理土地证的。
    1、自留地是基本农田,没有土地证,土地属于集体所有。跟房屋所用土地是一样的性质,但是有房本的原因是:房子是你自己的,但是土地是集体的。
    2、现在只有建设用地可以办土地使用证。如果是建设用地,符合规划及其他相关的条件,应该没有问题的。
    3、如果是农业用地,国家没有要求办土地使用证。不过,现在办理土地所有权证,好像是以村为单位的办的。
    4、自留地、自留山和自留草场均属于集体所有,其成员只有使用权,不得出租、转让或买卖,也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配,国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配,在各地规定的免征点以内不征税、不派购。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护,不得随意侵占。
    全文
    9 2020-12-15 07:10:39
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