你好，买二手房原房主欠物业和取暖费一共四万元，但房子已过户在我名下，其余房款已支付给原房主，我有权扣留四万元尾款吗？如我扣四万元尾款待原房主把取暖费物业费结清后再交给原房主，现在有权要钥匙吗？中介有责任吗，协商把尾款两万放中介，另外两万放原房主，我觉得这让不妥，能否不把四万尾款放在我这，怎么处理这样的事情

[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题

[律师回复] 你好，说一下你的情况，稍后来电给你解答M

[律师回复] 你好，可以详细咨询的。

[律师回复] 1. 追收费用， 热力公司会根据用户以往的用暖情况、房屋面积等因素，核算出用户偷用暖气期间应缴纳的取暖费用。这包括基本热费和计量热费。收取违约金，除了追收取暖费，热力公司还会根据供热合同的约定，向用户收取一定比例的违约金。
2.行政处罚方面，城市管理部门或相关执法部门处罚，这种行为可能会受到城市管理部门或当地具有供热管理执法权的部门的行政处罚。
3.法律责任方面，情节严重可能涉及刑事犯罪，如果偷用暖气数额较大或者情节特别严重，可能会触犯盗窃罪等相关刑事法律。

[律师回复] 您好，具体可以去物业处咨询情况

[律师回复] 立案了吗？有刑事拘留通知书吗

[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复] 买房人可以尝试与原房东进行沟通，了解其不配合的具体原因，并寻求解决方案。如果协商无果，买房人可以向原房东发出书面或口头的催告，要求其尽快履行协助过户和办理房本的义务。在催告过程中，应注明最后履行期限，并告知如果逾期仍不配合，将采取法律手段。

[律师回复] 你好，建议联系相关人员进行查询

[律师回复] 您好，您是哪里的朋友，我是成都：四川精律师伦律师事务所A证执业主办黄藜律师，您可以通过协商诉讼等要求物流公司承担违约或侵权损失的赔偿责任。您的具体情况是怎样的？可否具体电话联系告知一下，希望我能为您提供专业的法律咨询服务和帮助，谢谢！

[律师回复] 你好，你是什么案件情况的，可以详细描述

[律师回复] 你好，，，，，，，，，

[律师回复] 可以要求物业承担责任

[律师回复] 你好。现在是什么情况呢？

[律师回复] 让扔东西下去的人赔偿损失，若你赔偿后可以向扔东西下去的人追偿。

[律师回复] 您好，合同金额与实际金额不一致的话，需要您举证证明

[律师回复] 老板要求员工原价买进过期商品的做法是不合理且不合法的。

商品过期是超市管理不善导致的问题，责任在于超市经营者，而不应由员工来承担。

您可以和老板沟通，说明这种要求是不公平的，并且不符合相关法律规定。如果老板坚持这种不合理的要求，您可以向当地劳动监察部门投诉，维护自己的合法权益。

[律师回复] 员工自愿离职是不能申请领失业金的。

[律师回复] 你好，我们可以介入处理详细说下您的情况，电话沟通一下！

[律师回复] 您好！如果是员工因患病在医疗期内，员工主动解除劳动合同，用人单位通常不需要支付经济补偿金。当然，如果是因工负伤，在医疗期内主动离职的，不影响向公司主张工伤赔偿。