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选房必须看哪些配套?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-04-09 广西柳州
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    选房必须远离的配套:    1、加油站。    2、化工厂。    3、仓储物流园。    【法律依据】    《商品房销售管理办法》第七条,商品房现售,应当符合以下条件:    (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;    (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;    (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;    (四)已通过竣工验收;    (五)拆迁安置已经落实;    (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;    (七)物业管理方案已经落实。
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    13 2022-04-09
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出轨了必须选择离婚吗?
出轨了不是必须要选择离婚的,这需要由双方来进行协商确定,如果双方的感情已达到破裂的地步,那么是可以按协议离婚的方式处理,如果一方提出而离婚另一方不离婚的,是可以走诉讼的程序来解决。
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看守所的律师会见流程怎么走
[律师回复] 解析:
在看守所中,法律职业人士会见涉嫌犯罪或已定罪被告人的程序主要包含如下几个关键环节:
首先,必须提前做好相应的预订安排。这就要求该律师务必向相关的看守所提交正式的书面申请,以确保预定会面时间的顺利进行;
其次,在会见前,律师需要准备好所有必要的材料,其中包括其本人的律师执业证书、所在律师事务所出具的证明以及由委托人签署的授权委托书等相关文件;
再次,当律师踏入看守所的那一刻起,他/她将面临严格的安全检查,以确保看守所内部环境的安全和稳定;
最后,在指定的场所内,律师将有机会与当事人进行非公开且不受监听的交谈,然而,为了保障公共利益和安全,可能会有监控录像对整个过程进行记录。
值得注意的是,尽管律师有权进行会见笔录的制作,但是他们却禁止进行任何形式的拍照、录音行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师担任辩护人的,有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函,依照本法第三十七条的规定会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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为什么必须选择挂靠地址?
1、注册有限公司或者其他企业,必须填写一个公司注册登记地址;2、无办公场地的客户,租赁一个场地费用太高,选择地址挂靠是最经济的方案;3、外地在深圳注册公司客户,需要有一个公司注册地址,必须选择注册地址挂靠;4、注册地址如果随意填写,可能第二年跟工商局地址系统比对不上,无法通过年审,选择地址挂容易通过年审。
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查看监控必须报警吗
按正常是要业主报警,由警察一起前往调取监控。因为这样的监控录像本身就是需要保密的,此外还涉及到一个成本问题,查阅一次需要不少的人力物力,如果不加以限制是难以满足公众的查询需要的。
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房产纠纷
取保候审必须要房产担保吗
[律师回复] 解析:
为他人提供取保候审服务并非必须采用房产作为担保物。
然而,保证人需符合以下标准:
首先,该人与本案应毫无关联;
其次,确保其具备履行保证责任的经济实力及精神素质;
再次,保证人应有稳定的居所并拥有合法的收入来源;
最后,须确认保证人的人身自由不受任何形式的束缚且没有被剥夺政治权利。据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,对于存在以下任一情况的犯罪嫌疑人、被告人,公安、检察院以及人民法院有权进行取保候审审查:
第一,可能被判处在管制、拘役范畴内处罚或独立实施附加刑的犯人;
第二,可能被判处有期徒刑以上刑罚且不至于因采取取保候审措施而引发社会安全隐患的罪犯;
第三,患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,若采取取保候审措施不会导致社会安全风险的增加;
第四,在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施以继续推进调查工作。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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醉驾必须要进看守所吗?
醉驾并不是一定要进看守所,就是根据实际情况来作出不同判断。因为醉酒驾驶这样的一种行为的话,已经涉及到刑事犯罪行为了,所以公安机关会对此立案侦查,只要能够确定存在犯罪事实的话就可以采取一定措施。
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判抢劫罪必要的证据是哪些
[律师回复] 解析:
对于犯下抢劫罪行者的定罪,普遍而言需具备如下关键性证据:
1.构成犯罪行为的直接证据,譬如目睹案件发生的证人的证词,或监控录像之类的影像记录,这些都足以证明被告的确实施过抢劫这一违法行为。
2.关于物证方面,包括被抢劫的财物以及相关凶器等等,这些实物都应当能够与犯罪事实相对应并且吻合无间。
3.受害人的陈述,他们会详细地描绘出整个抢劫过程以及被告人的外貌特征等信息。
4.被告人的自白和辩护,尽管这类证据并非绝对必要,但是它们却能有效地提升其他证据的可信度和说服力。
5.现场勘查笔录及鉴定意见,这些材料将有力地证明犯罪现场的具体状况以及被抢财物的实际价值等重要信息。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的
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套取国家资金必须退回吗
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看守所多久同意律师会见
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》所明文规定,自犯罪嫌疑人被侦查机关进行首次讯问或实施限制人身自由的强制性措施之日起,辩护律师有权随时与当事人取得联系。依照惯例,看守所将在收到律师提交的会见申请后,尽速于48小时内在许可条件下安排这次会面,然而,由于实际情况的复杂多变,例如需要对律师身份进行核实以及为会面提供适宜的场所等等,具体的会面时间可能会有相应的延误。因此,尽管律师通常能够迅速地获得会见的机会,但是并没有明确且固定的时间限制。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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