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您好,租了个店铺合同签订里面是写商铺

5w浏览 匿名 2022-05-14 广东东莞
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商铺店面租赁合同范本
1、首先写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用.乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。3、正文写明店面信息,租金等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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房产纠纷
把网店租给别人算不算帮信罪
[律师回复] 解析:
一、关于帮信罪,即帮助信息网络犯罪活动罪的国内外法学界定义及要点如下:该法条所规制的犯罪行为是在人们知晓特定个体利用互联网资源展开犯罪活动之际,仍向他们提供必要的技术援助。值得一提的是,帮信罪不等于从事信息网络犯罪的行为。
二、针对此类情节恶劣的罪犯,法院通常会给予其三年以下的有期徒刑,并处以一定金额的罚金作为惩罚。若案件涉及法人犯罪,则法定负责人和主管人员需承担主要的刑事责任,所判刑期与个人犯罪相同。即使在无法明确被帮助对象的行为是否构成犯罪的情况下,也可依据帮信罪的立案标准来追究协助者的刑事责任。
三、当我们明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却依然为其提供帮助,且满足以下任意一种情况,都应视为刑法规定的“情节严重”:
(1)为三个以上的犯罪对象提供了帮助;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)通过投放广告等方式提供资金支持,总额达到了五万元人民币以上;
(4)违法所得超过一万元人民币;
(5)在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与到类似的犯罪活动中;
(6)被帮助对象实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
(7)其他情节严重的情况。
四、如果确实由于客观条件的限制,导致无法查证被帮助对象是否已经达到了犯罪的程度,但是相关的涉案金额总计已经达到了上述标准的五倍以上,或者造成了极其严重的后果,那么就应该以帮助信息网络犯罪活动罪来追究行为人的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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个体工商户有挪用公款罪吗
[律师回复] 解析:
关于“个体户员工如何惩处挪用公款行为”这一问题是否存在?答案是否定的。
根据相关规定,挪用公款罪的犯罪主体涵盖了国家机关中从事公务活动的人员、国有公司、企业、事业单位以及人民团体中的工作人员等多个群体。
在某些情况下,被告人可能会认为原告自身存在某种违法行为,因此选择反诉对方。这种情况下,被告人将原告作为反诉的对象,并向同一人民法院提交反诉请求,即所谓的反诉。
然而需要注意的是,刑事公诉案件与行政案件的被告一方并不具备提起反诉的资格,仅限于刑事自诉案件、民事案件及经济案件的被告方可对原告发起反诉。即便如此,即使在刑事自诉案件、民事、经济案件中,被告欲提出反诉,仍需满足特定的条件,否则反诉将无法成立。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
合伙开店挪用公款罪要坐牢吗
[律师回复] 解析:
1、在这一案例中,合夥人未经授权而私自挪动资金属于典型的民事责任范畴。若您对此感到困扰,您既可以通过向法院提交诉讼请求来追索被挪走的公司款项,同时要求对方承担相应的赔偿责任,以此维护公司的经济利益。
此外,您还可以选择对其提起民事诉讼,控诉其侵犯了公司及其他合夥人的合法权益。
根据相关法律规定,对于此类违法行为,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;若情节严重,如挪用金额巨大且未能及时归还,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑。
2、在挪用公款的行为中,行为人必须借助于其职务上的便利才能实现。
具体来说,就是利用其作为主管、管理、经营或经手公款或特定款物的职务权力和地位所带来的便利条件进行挪用。所谓“挪用”,是指未经合法审批程序,或者违反财务规章制度,擅自将公款从单位账户中转移出去的行为。即便行为人在将公款转出单位之后并未实际使用该笔款项,也同样构成挪用。也就是说,行为人应当清楚地认识到自己的行为已经侵犯了公款的所有权、使用权、收益权以及职务行为的廉洁性,并且希望或放任这种后果的发生。如果行为人具有非法占有公款的意图(即不打算归还公款或者试图非法拥有公款),那么就应按照贪污罪的标准进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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店铺商铺租赁合同格式?
写明出租方姓名,承租方姓名,甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下,列如房屋坐落地址,租赁期限,租金和租金交纳期限等,结尾签名。
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刑事拘留的后果有哪些方面表现
[律师回复] 解析:
被刑事拘留的不良后果包括以下几点:
首先,倘若被判有罪,该名被告将会留下犯罪记录,这不仅对自身的未来发展造成阻碍,同时也会波及到其子女乃至孙辈今后的政治审查。
其次,若最终被法院判定为无辜者,那么此次的刑事拘留便不会作为个人历史记录而留存下来,对未来政治审查或后代的影响亦可得以避免。依照我国现行法律,公安机关在实施拘留措施时必须向当事人出示拘留证明文件。拘留之后,应于瞬间内将涉事人员移送至看守所关押,并确保最晚不超过二十四个小时。除特殊情况,例如无法通知或涉及危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等可能妨碍侦查工作的情况外,公安机关应在拘留后二十四小时之内,通知被拘留人的家属。待妨碍侦查的因素消除后,应立即告知被拘留人的家属。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属
快速解决“刑事辩护”问题
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个体工商户的侵占罪和盗窃罪有什么区别
[律师回复] 解析:
在我们探讨个体工商户的侵占罪与盗窃罪的关键性差异时,应当明确把握住两个基本原则,即犯罪主体和犯罪对象的归属问题。
具体来说,侵占罪是指员工或者管理者在未经授权的情况下,占据并控制了他们所负责管理或者受托保管的他人财物,例如个体工商户的员工可能会出现挪用或者私自占用店铺资金的行为。
然而,盗窃罪则更倾向于指未经许可就擅自进入他人财产范围内,并擅自取走他人相应财物,并不涉及任何管理或者保管方面的关联,比如个体工商户可能会遭遇外部人员对其商品进行盗窃的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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租的店铺拆迁有赔偿吗?
租的店铺拆迁有赔偿,承租方可以获得的赔偿项目包括停产停业造成的损失等。一般来说,房屋的使用者在得知房屋即将被拆迁后,需要在限定的期限内搬迁,对于搬迁所支出的费用,拆迁方也需要补偿。
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租赁店铺被拆怎么赔偿?
租赁店铺被拆不需要赔偿,但是应当根据房屋的面积和房屋的市场评估的价格来补偿。具体的店铺被拆迁之后能够获得的补偿款项包括停产停业损失的补偿及其搬迁费用的补偿。还有就是房屋价值本身的补偿。
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房产纠纷
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店铺拆迁如何赔偿租户?
店铺拆迁如何赔偿租户,还是需要根据因为拆迁所造成的租户的损失来做出不同的判断的,主要就是因为对于商业用房进行拆迁,那么不仅需要对于房屋本身价值来进行补偿,还需要对于停产停业损失来进行补偿。
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