你好说这样的我朋友预定了一套房，交了一个押金，但是没有签过合同

[律师回复] 解析：
对于楼宇抵押贷款所需办理的手续包括：
首先，借款方及其配偶需向相关部门提交包括其有效身份证明文件、户籍证明（户口簿或者其他有效的居住证明）以及婚姻状况证明在内的原始证件及复印件；
其次，个人收入方面需要出具相应的证明材料，比如借款人工作单位的营业执照副本的复印件、借款人最近六个月的银行账户对账单，此外还需要提供诸如房产、车辆、股份等其他财务能力证明；
再次，贷款资金的使用目的需要得到明确的证明或者声明；
最后，抵押房产的所有权归属证明也需要提供，若抵押房产已经办理了土地使用权证书，那么该证书也应该一并提供给相关机构。除此之外，银行可能会根据具体情况要求提供其他必要的文件或者资料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第四百零六条
抵押财产的处分抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
您完全有权利这样做。您可以携带着有效的、与案件相关的证明资料向公安部门进行举报并申报，交由他们进行深入调查和妥善处理。假如公安部门未能按照法律规定予以立案，那么您可以向上一级司法机构提出申诉或者向当地检察院提交投诉申请，由上级部门施加压力促使立案处理，同时依法要求侵权方归还车辆并赔偿相应的经济损失。
此外，您还可以选择向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
若您的抵押车辆不慎失窃，请务必立即向当地警方报案。
根据相关法律法规，盗窃公私财产属于犯罪行为。在这种情况下，警方将依法展开调查取证工作，并依据具体案情判断是否构成盗窃罪。法律明确指出，盗窃行为者将受到严厉惩处。当涉案金额达到一定规模时，犯罪嫌疑人将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还要缴纳罚金。如果盗窃数额特别巨大，犯罪嫌疑人将面临更为严重的刑事处罚，包括三年以上直至十年以内不等的有期徒刑，以及与此同时的罚金支付。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，盗窃自身家庭中价值较大的物品将会触及法律红线。即使家长们选择不予追责，公共权力机构仍然有权介入并将案件提交至司法部门，最后由法院裁决是否需承担相应的刑事责任。在此前提之下，这种行为已然构成了严重的盗窃犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据现行法例，动产抵押权利得以善意取得。依照相关法律规定，倘若未履行动产抵押登记手续，则不得对善意第三方产生对抗效力。对于善意第三方而言，需具备以下两个基本条件：其一为在受让该动产之际系处于善意状态；其二为以合理的价格取得该动产。
法律依据：
《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

[律师回复] 解析：
关于房地产二次抵押贷款的执行方法，主要包括以下两个步骤：
1.在原始贷款银行进行二次申请，然而在此过程中，需要确保贷款本金和利息能够在规定期限内得到准时、全额地偿还，并且个人的信用记录必须保持良好状态；
2.寻找一个合规的担保公司协助完成贷款的清偿以及抵押权的解除手续，随后以该房屋为抵押物再次申请贷款。然而，并非所有类型的财产均可进行二次抵押，同时也并非所有的金融机构都会接受两次抵押的申请。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

[律师回复] 解析：
在明知对方有洗钱之意图的前提下，擅自将银行账户出借与他人用于洗钱行为，依法应视为共同犯罪。对于此类行为，应按照相关法律法规对其作出相应的定罪量刑裁判。依照现行《中华人民共和国刑法》的具体条款，为掩盖、隐匿各类刑事犯罪（包括但不限于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪等）所获取的违法所得及随之产生的收益的真实来源及属性，为其提供资金账户服务的，应对实施上述违法犯罪活动的全部所得以及产生的所有收益予以严格的扣押、没收。同时，还应依据情节轻重分别判处被告人五年以下有期徒刑或拘役，同时附加处以罚金；若情节较为严重，则应处以被告人五年以上、至十年以下有期徒刑，同时追加处罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在未获得房地产许可证的情况下，房屋无法进行抵押操作。抵押，即为在抵押人和借款方之间签署书面协议的情况下，双方均不转让所持有的抵押财产，而是将其保留在原处并用于债务的担保。一旦借款人未能如期偿还债务，那么债权人将有资格依照相关法律规定，通过对该财产的估值或出售所得资金的方式来优先于其他债权人接受清偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[律师回复] 解析：
涉及套牌车的肇事逃逸案件，受害者应及时、积极地向公安机关报案，同时请求交警部门迅速调查取证，证明事故的发生以及对方的交通违法行为。在此基础上，交警部门还需查询车辆所有人的相关信息，通过对比分析以确定实际驾驶人员。在警方成功锁定侵权行为人后，应对其实施相应的行政处罚；若情节严重构成刑事犯罪的，则应依法追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十六条
伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十五日以下拘留，并处二千元以上五千元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十日以下拘留，并处一千元以上三千元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处二千元以上五千元以下罚款。
当事人提供相应的合法证明或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。

[律师回复] 解析：
通常而言，在邀请友人共饮美酒时，若朋友在返程途中不慎受伤，那么这种情况下，宴请方无需对此承担相应责任，而应该由实际受到人身损害的饮酒者自行承担相关损失。
然而，在与他人共饮之时，如若出现饮酒引起的意外状况，以下几种情形下，劝酒者可能需要承担相应的法律责任：
首先是强迫性地劝导他人过量饮酒；
其次，在朋友已经喝得酩酊大醉之后，未能妥善照顾并安全地将其护送回家；
最后，当朋友酒后驾车却未能及时进行劝阻，从而导致交通事故等严重损害事件的发生。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
从我国现行法律法规的层面来看，并未明确规定物业服务企业有权利向业主收取装饰装修保证金，因此可以得出结论——物业服务企业的此种行为在法律范畴内属于非法。尽管物业与业主之间可能已经签订有关于装饰装修保证金的相关协议或者合同，但是鉴于其条款属于标准合同条款之列，且设计加重了业主方应尽义务的内容，明显违反了平等自愿、公平合理等基本原则，从而导致其潜在效力难以得到认可。
法律依据：
《民法典》第九百四十五条
业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。

[律师回复] 解析：
根据铁道部的相关规定，当前旅客可通过网络或电话渠道购买至多提前30天预订的高速动车组车票。鉴于部分新建线路即将投入运营，铁道部门预计会对现有列车运行时刻表进行相应调整。自2018年12月30日起，车票预售期将调整为30天，而在此之前，也就是12月29日当天及其以前的车票将按常例发售。需要特别指出的是，互联网、手机客户端以及电话订票的预售期均为30天；而各大火车站、授权代理商以及自动售票机的预售期则为28天。
至于恢复60天预售期的具体日期，我们将会另行通知。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，个体工商户的营业执照上仅允许书写一位负责人的姓名。
然而，若为联合经营方式，企业可委任其中一人为主要负责人员，并在此类营业执照上展示其姓名。
至于成立公司的情况下，营业执照上则只能显示公司法人代表的姓名。经过正式备案注册之后，其他参与者的姓名将会被记录在合伙人名单或者股东名单之中。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十一条
申请人申请市场主体设立登记，登记机关依法予以登记的，签发营业执照。
营业执照签发日期为市场主体的成立日期。
法律、行政法规或者国务院决定规定设立市场主体须经批准的，应当在批准文件有效期内向登记机关申请登记。

[律师回复] 解析：
在房地产领域中，“套内面积”是指商品房套内各个部分建筑面积的综合体，它可以通过套内建筑面积的公式计算得出，即套内建筑面积=套内使用面积+套内分摊面积。而套内分摊面积则囊括了套内墙体的面积及阳台面积，然而，需明确的是，这并不包括墙体、柱子、阳台、公共走廊、楼梯等共享空间的实际可用面积。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》第六条
套内建筑面积由以下三部分组成：
1、套内的使用面积；
2、套内墙体面积；
3、阳台建筑面积。

[律师回复] 解析：
关于企业是否有权随意扣除雇员薪资，现有如下规定：
首先，基于特定的情境，诸如员工疏忽导致企业显而易见的经济损失得以证实，企业则拥有对该名员工薪水进行扣减的权力；
其次，依照劳动法律法规之规定，用人单位需按照货币的方式，每月向劳动者发放其应得的薪资，不得以任何理由克扣或无故拖欠劳动者的薪资；
最后，若用人单位未能按时足额支付劳动者薪资，劳动者可依法向劳动仲裁机构提出申诉。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

[律师回复] 解析：
住房公积金套现无疑属于违法行为。住房公积金，泛指由国家行政机构、国有独资企业、城镇集体所有制企业、外资投资企业、城镇私有企业以及其他形式的城镇企业和各类事业单位、民间非营利组织以及社会团体中的职员按期缴纳的长期住房储蓄基金。而住房公积金提取则构成了住房公积金体系的核心部分，其政策性专项运用则成为了保证基金安全性的基础保障措施。依据现行法律法规，凡是申请提取公积金者，均需符合相应的法定条件，如若违背该法定程序进行非法套取公积金，必将触犯相关法律法规。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
若出现劳动者在正常工作时段内，由于工作事项而受到同事误伤的情形，此类事件应被视为工伤范畴。在这种情况下，工伤赔偿责任通常由雇佣方以及工伤保险机构共同承担，而误伤者原则上无需承担赔偿责任。
然而，若误伤者具备故意或严重疏忽等情节时，仍需承担一定比例的责任。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准，由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。职工住院治疗工伤的伙食补助费，以及经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付，基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。工伤职工治疗非工伤引发的疾病，不享受工伤医疗待遇，按照基本医疗保险办法处理。工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用，符合规定的，从工伤保险基金支付。

[律师回复] 解析：
在购车过程中，若支付了定金后又决定放弃购买，此时若收取定金的一方存在违约行为，那么您有权请求对方退还定金。
根据我国相关法律法规，当收取定金的一方未能按照约定履行债务或履行债务时未达到双方约定的标准，导致无法实现合同的主要目的，则应向您双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
个人信用卡未经授权进行提现然后按照约定如期偿还此类行为是违反法律法规的。尽管信用卡提现在某些情况下也许可以按照规定操作并正常归还欠款，然而这种做法依然属于违法行为，且这种行为也是在违抗国家相关明文规定，即采用诸如销售终端消费机之类的工具，通过虚拟虚假的商品交易、虚抬物价以及消费后的现金退款等手段，直接用现金向持卡消费者实行支付，若此情况比较严重的话，则必须依据《中华人民共和国刑法》第250条中的相关判定，以非法经营罪对此类行为作相应的惩处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
若您因拖欠朋友借款而遭其提起诉讼，那么在司法程序上，法院将会依据相关的确凿证据和法规条款加以评估与判断，进而做出公正且合理的裁决。通常情况下，法院首先需要对原告所提供的证据进行严格的核实与检验，确保这些证据能够满足证明力的要求。若证据方面存在缺失或缺陷，法院亦有权拒绝原告的提请诉讼之诉求；反之，若是证据链条完整充实，法院有可能会采纳原告的诉讼请求，判决被告按照约定归还所欠款项。判决文书正式生效之后，倘若被告仍未履行还款责任，原告可依法向法院提出强制执行申请。在此期间，法院将采取诸如查封、拍卖等强制性手段，迫使被告履行还款义务。若被告依然拒绝履行，法院甚至可能采取更为严厉的制裁措施，如将被告列入失信被执行人名单等。因此，对于因拖欠朋友借款而面临诉讼的情况，我们强烈建议您尽早寻求专业的法律援助，积极配合法院的审理流程，以尽可能地减少可能遭受的经济损失。
同时，我们也呼吁您尽快偿还所欠款项，以防止事态进一步恶化，引发更加严重的后果。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
?起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
?起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。