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[律师回复] 房东辱骂您是不恰当的行为，但仅以此要求退还押金可能存在一定的争议。
一般来说，租赁合同中会约定押金的退还条件。如果合同中没有明确规定因房东辱骂租客就可以退还押金，那么您可能需要依据合同中的其他条款来主张退还押金。
例如，如果合同中有关于房东违约或致使租客无法正常居住等相关条款，您可以据此认为房东的辱骂行为影响了您正常居住使用房屋，从而要求解除合同并退还押金。
如果合同没有相关约定，您可以与房东协商解决，说明其辱骂行为对您造成了伤害，导致您不愿意继续租住，争取协商退还押金。如果协商不成，您可以向当地的居委会、司法所等机构寻求调解帮助。
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如果合同没有相关约定，您可以与房东协商解决，说明其辱骂行为对您造成了伤害，导致您不愿意继续租住，争取协商退还押金。如果协商不成，您可以向当地的居委会、司法所等机构寻求调解帮助。
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在外省取保候审要什么条件
[律师回复] 解析：
在外省获取取保候审的标准和在本国境内获取取保候审的要求并无二致，均需严格遵循《中华人民共和国刑事诉讼法》中的第六十七条准则。在符合下列几种情形之一时，犯罪嫌疑人才可获得取保候审：首先，可能被判处管制、拘役或者依法单独适用附加刑的；其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但若采取取保候审措施不会对社会产生危害的；再次，若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，只要采取取保候审措施不会对社会产生危害的；最后，若羁押期限已满，案件仍未审理完毕，也需要采取取保候审措施。取保候审的执行工作将由公安机关负责。在外省，申请人需要向当地公安机关提交申请，同时提供相关的证明文件，例如身份证明以及与案件有关的资料等，然后由公安机关根据实际情况来决定是否批准取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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刑事拘留取保需要家属吗
[律师回复] 解析：
依据我国《刑事诉讼法》第六十七条明文规定，犯罪嫌犯或被告人家属有权请求实施取保候审，同时犯罪嫌犯或被告亦可主动提出此类要求。若由犯罪嫌疑人家属提出申请，他们需提交足以表明其与犯罪嫌疑人、被告人之间亲属关系的相关凭证，并附和法律所规定的取保候审适宜性条件。然而，如系犯罪嫌疑人、被告人亲自提出申请，势必要自行提供保证或寻求担保人以确保自身遵守相应法规，对于是否满足取保候审所需资格条件亦须同等重视。所以，刑事拘留下的取保候审并不一定要求家属直接介入，不过家属确实具有提出申请的权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
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住户房子纠纷怎么办房产证
[律师回复] 解析：
涉及法律纠纷的房地产是不能够进行不动产所有权登记事项处理的。在买卖过程中，出售者所提供的房屋可能会存在着多样复杂的权益与义务关系，例如，银行可能已经为该笔交易设定了抵押权，亦或是原始购买者拥有对此屋的相关债权；承包辛辛苦苦完成工程后想获得优先受偿权等。如果房屋业已被司法机构执行程序中被权限查封或者其他形式的权力限制，那么购房者就只能接受由此产生的问题，无法办理全新的房地产权属证明书。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
依法收回土地使用权的；
共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
权属有争议的；
未依法登记领取权属证书的；
法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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