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离婚房产纠纷具体怎么算赔偿金

3.8w浏览 匿名 2022-06-15 北京顺义区
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律师解答 共11条
  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师,专注于婚姻家事方面问题。

    婚后的房产属于夫妻共同财产,一方取得房屋的所有权,给予另一方房屋对应部分的折价款。

    在房屋财产分割方面有以下几种情况:

    一、婚前买房,名字登记在一方名下,属于个人财产,另一方无权分割;

    二、婚前买房,婚前或者婚后加上另一方姓名,这属于夫妻共同财产;

    三、婚后买房,即使只有一个人的名字,也属于夫妻双方共同财产;

    四、无论婚前还是婚后买房,涉及到夫妻双方共同还贷,共同还贷部分以及房子增值部分,夫妻双方应该平分。

    因婚姻家事问题涉及较多个人隐私,针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,会给您更详尽的解决建议。
    全文
    5 2022-06-16
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    可以起诉离婚,并可要求分割夫妻共同财产,一般婚后所得为夫妻共同财产,如果一方存在过错,如出轨,家暴,赌博等情况,可以主张对方少分或者不分。如造成损害可要求赔偿,包括实际损害赔偿及精神损害赔偿。建议您电询帮助您分析
    全文
    1 2022-06-16
  • 陈瑶律师
    陈瑶律师
    评分 5.0 服务1.3万人
    咨询我
    您好,建议您直接来所详细沟通一下情况
    全文
    7 2022-06-16
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    离婚房产纠纷,可以委托我们帮您通过诉讼途径解决,维护您的最大合法权益
    全文
    6 2022-06-15
  • 廖爱云律师
    廖爱云律师
    你好,结婚以后的财产原则一人一半
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    7 2022-06-15
  • 许江博律师
    许江博律师
    您好,具体说下
    全文
    8 2022-06-15
  • 李晓娟律师
    李晓娟律师
    评分 5.0 服务2万人
    咨询我
    1.计算方式为:增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格 贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。
    2.计算方式为:增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(房屋购买价格 已还利息)×离婚时房屋的市场价值-共同还贷部分。
    3.计算方式为:增值部分=夫妻共同还贷本金总额÷房屋购买价×(离婚时房屋的市场价值-房屋购买价)。
    4.计算方式为:增值部分=夫妻共同还贷本金总额÷房屋购买价×(离婚时房屋的市场价值-结婚时房屋价值)。
    全文
    7 2022-06-15
  • 冯继刚律师
    冯继刚律师
    你好,是房产折价吗
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    7 2022-06-15
  • 孔民律师
    孔民律师
    您好,需要结合具体情况分析。
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    7 2022-06-15
  • 王自香律师
    王自香律师
    有过错吗?
    全文
    4 2022-06-15
  • 薛辰律师
    薛辰律师
    继承纠纷也不适合死亡赔偿金分割案。所谓遗产,是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。遗产的特征有:是公民死亡时遗留的财产;是公民个人所有的财产;是合法的财产。死亡赔偿金分割案,一方亲属领取的死亡赔偿金是被继承人死后获得的赔偿,不具备遗产特征,不属于遗产范围。上述即为死亡赔偿金分割纠纷的具体内容,谢谢采纳!
    全文
    3 2022-06-15
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具体拆迁纠纷的主体是谁
一般我国的拆迁主体是房屋征收主管部门,相关部门在办理拆迁手续时,应当准备好拆迁文件。征收国有土地时的厂房拆迁补偿费是根据拆迁补偿文件进行确定的。具体拆迁纠纷的主体是谁,对于此问题,本文的回答如下所述。
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征地拆迁
昆山法院对房产纠纷案件的法律责任如何界定
[律师回复] 解析:
关于一般的房屋买卖纷争,法院在裁决时需要充分考虑到每一个案件的特殊情况和具体事实。
如果原告能够提供充足且有效的证据,证明其提出的法律主张具有合理性,并且被告没有能够出示有力的相反证据来加以反驳,那么通常来说,法院将做出有利于原告的判决。
以下列举了一些典型的房屋买卖纠纷:
房屋产权瑕疵引起的争议;
因卖方无处分权导致的纠纷;
买方缺乏购买资格所引发的争议;
无法完成按揭房贷相关手续的纠纷;
房屋质量问题引发的争议;
由于房屋无法如期交付而产生的争议;
定金支付方面的争议;
以及阴阳合同引发的争议等等。
法院将会根据这些不同类型的纠纷,以及各方当事人提交的证据材料等因素,依照法律规定进行公正合理的判决。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
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健康权纠纷律师费用一般怎么收费
[律师回复] 解析:
(一)关于不涉及任何财产关系的法律事务,其收费标准为:
每项法律事务的基本收费限额在人民币2,000元至30,000元之间,同时允许在此基础上上下浮动百分之二十。
当实际收取的费用低于或等于人民币2,000元时,则按照人民币2,000元的标准进行收取。
(二)对于涉及到财产关系的法律事务,我们将根据争议标的额的大小,按照以下费率分阶段累加计算收费:
1.标的额在人民币10万元以内(包括10万元)的部分,其费率为6%;
2.标的额在人民币10万元至50万元之间(包括50万元)的部分,其费率为5%;
3.标的额在人民币50万元至100万元之间(包括100万元)的部分,其费率为4%;
4.标的额在人民币100万元至500万元之间(包括500万元)的部分,其费率为3%;
5.标的额在人民币500万元至1000万元之间(包括1000万元)的部分,其费率为2%;
6.标的额在人民币1000万元至5000万元之间(包括5000万元)的部分,其费率为1%;
7.标的额超过人民币5000万元的部分,其费率为0.5%。
同样,在计算收费时也允许在此基础上上下浮动百分之二十。
但是,如果累计收取的费用低于或等于人民币2,000元,则仍然按照人民币2,000元的标准进行收取。
(三)计时收费方面,我们的收费标准为:
每小时收费金额在人民币200元至2000元之间,具体的收费标准及结算方式可由律师事务所与委托方在上述范围内协商确定。
同时,计时收费的标准也允许在此基础上上下浮动百分之二十。
(四)若在诉讼过程中出现反诉情况,反诉部分的收费标准可参照上述一至六的相关条款进行酌情减少。
(五)对于发回重审的案件,若由原承办律师继续负责处理,其收费标准亦可参照上述一至六的相关条款进行酌情减少。
(六)风险代理收费方面,我们的收费标准为:
按照最终实现的赔偿金额的一定比例收取,具体比例由双方协商确定。
法律依据:
《司法鉴定收费管理办法》第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下:
(一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;
(二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;
(三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;
(四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;
(五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取;
(六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取;
(七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。
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具体什么纠纷不能诉讼?
通常情形下,只要满足条件,不管是什么纠纷都是可以起诉的。如果案件属于行政诉讼受案范围,原告提起的是民事诉讼的,法院会告知应当提出行政诉讼。对具体什么纠纷不能诉讼依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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诉讼仲裁
行政诉讼流程及时间具体怎么规定的
[律师回复] 解析:
行政诉讼程序的具体步骤如下:
首先,需确认具有管辖权的司法机构。
然后,原告方需要向人民法院提交正式的起诉状,同时按照被告方人数要求,提供相应份数的副本。
接着,人民法院在收到立案申请和相关文件后的第五个自然日起,会将相应的起诉状副本发送至被告方手中,而被告则应在收到通知后的十五个自然日内向人民法院提交相关的证据材料。
在此之后,由人民法院组织的审判小组将会对案件进行全面深入的审理工作,最终根据审理结果作出公正合理的判决。
法律依据:
《中华人民共和国行政诉讼法》第六十七条
人民法院应当在立案之日起五日内,将起诉状副本发送被告。
被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件,并提出答辩状。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内,将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
第六十八条
人民法院审理行政案件,由审判员组成合议庭,或者由审判员、陪审员组成合议庭。
合议庭的成员,应当是三人以上的单数。
第六十九条
行政行为证据确凿,适用法律、法规正确,符合法定程序的,或者原告申请被告履行法定职责或者给付义务理由不成立的,人民法院判决驳回原告的诉讼请求。
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租房纠纷证据具体有哪些
1、证明双方诉讼主体适格的证据。2、证明房屋租赁法律关系成立的证据。3、证明房屋租赁合同履行情况的证据。4、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。
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房产纠纷
村集体农户有哪些权益呢
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,农民只拥有土地的使用权,而农民集体则享有土地的所有权。
在此我们需要明确,农民集体土地使用权系指,利用农民集体的土地并在其中获取收益的行为主体所享有的权益。
具体来说,农民集体土地使用权可以细分为以下三个类别:
农用地使用权,宅基地使用权以及建设用地使用权。
首先,农用地使用权特指农村集体经济组织内部成员或外部单位及个人在进行种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产活动时所享有的土地使用权;
其次,宅基地使用权则是指农村村民用于建造住宅的土地使用权;
最后,建设用地使用权则是指农村集体经济组织为兴建乡镇企业和乡镇村公共设施、公益事业而使用的土地使用权。
此外,划拨土地使用权则是经过县级以上人民政府依法批准,由土地使用者支付补偿、安置等费用后获得的国有土地使用权,或者是经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
因此,从这个角度来看,划拨土地使用权实际上存在着两种基本形式。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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具体该怎样解决劳动纠纷?
处理劳动纠纷的方式包括协商、提出劳动仲裁申请等。如果经过仲裁后,纠纷当事人对裁决不服,那么也可以在既定的期限内向法院起诉。若是对具体该怎样解决劳动纠纷依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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劳动纠纷
杭州房屋居住权纠纷如何判定
[律师回复] 解析:
关于房屋之居住权的归属问题,需要根据相关当事人之间签订的合同内容进行明确规定。
首先,居住权作为一种附属于他人房屋所有权之上的物权类型,无法在其自身拥有的房屋上设立居住权。
其次,这类居住权仅限于自然人享有,因为居住权主要是针对特定人士而设置的法律权益。
再次,居住权并不具备转让性质,这就意味着其所有权和使用权将始终保持统一,不可随意分割或转移给他人。
此外,居住权的有效期通常被赋予长期性甚至终身性的特点,以确保权利人能够充分利用该项权益。
最后,居住权作为一种特殊的用益物权形式,其存在意义在于保障公民的基本生活需求,同时也维护了社会的公平正义。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
?
?设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条
?
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。
居住权自登记时设立。
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女方起诉离婚没有财产纠纷一般几次判离婚
[律师回复] 解析:
在女方提出离婚请求并未涉及财产分配争议的案件中,判决离婚所需的次数主要取决于能否证明夫妻之间的情感确实已经破裂。
若能够提供充足的证据支持这一观点,则有望在首次诉讼时便达成离婚裁决。
然而,在实际操作过程中,除非出现特定的情况,否则离婚诉讼通常需要经历两次审理方能作出最终判决。
这是由于法院在裁定离婚时,必须审慎评估夫妻间的情感是否真正破裂,而这一判断往往需要通过两次诉讼以及对多种因素进行全面考量后方能得出结论。
在首次诉讼中,若法院判定夫妻间的情感尚未达到破裂程度,则通常不会作出离婚判决。
依据相关法律规定,在首次诉讼被驳回后,当事人需等待六个月方可再次提起诉讼。
在第二次诉讼中,若法院认定夫妻间的情感已经破裂,则基本上会作出离婚判决。
值得注意的是,若存在法定的特殊情形,例如重婚行为、家庭暴力事件、赌博或吸毒恶习屡禁不止、因感情不合导致分居长达两年以上等等,那么在首次诉讼中亦有可能获得离婚判决。
然而,在无上述特殊情形的前提下,通常需要经过两次诉讼方能作出离婚判决。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
申请执行人执行异议之诉具体流程是什么
[律师回复] 解析:
如需向法院提起书面异议,您须提交相应的申请书。
一旦人民法院收到该项书面异议,将会在15个工作日内进行严格审核。
若申请异议的理由成立,则法院将作出裁定,中止相关执行行为;
反之,若申请异议的理由不成立,法院将依法予以驳回。
当争议方当事人、第三方或者其他利益攸关者提出异议时(此种情况涵盖了执行异议以及第三方异议),他们应向立案部门提交如下材料:
首先,必须提交一份详细的异议书,并按照对方当事人的数量加上一份的方式提交。
其次,对于以个人名义提出申请的申请人,需提供其有效身份证件或户籍证明的复印件;
而对于以法人或其他组织名义提出申请的申请人,则需提交其合法的营业执照或其他注册登记资料的复印件、法定代表人或负责人的身份证明书及其身份证复印件。
最后,若申请人委托他人代为申请,则需提交由委托人亲笔签名或加盖公章的授权委托书,明确注明委托事项与代理人的权限范围;
若委托代理人系律师,还需同时提交律师事务所开具的正式函件以及律师执业证书的复印件。
以上内容援引自《中华人民共和国最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百二十五条
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。
当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;
理由不成立的,裁定驳回。
当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
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撤销权纠纷案由具体有哪些?
1、撤销债务人放弃到期债权纠纷。是债权人对债务人明确表示对已经到期的债权表示放弃行为的撤销要求。2、撤销债务人无偿转让财产纠纷。3、撤销债务人低价转让财产纠纷。是债权人对债务人将自己的合法财产以明显低于市场价格转让他人的行为要求撤销。
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债权债务
离婚争议的纠纷是什么
[律师回复] 解析:
关于协议离婚产生的纠纷,部分状况源于当事人在签署协议后对财产分割、债权债务处理及子女赡养方面感到自己遭受了不公正待遇或者协议条款难以理解和接受。
此外,在协议离婚过程中,也可能存在这样的现象:
某位当事人缺乏相应的民事行为能力(例如患有精神疾病),但配偶却提供了虚假的证据以掩盖这一事实,从而导致了后续的争议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
第一千零八十五条
离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;
协议不成的,由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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