对于债务人的股权能申请保全吗

[律师回复] 解析：
在非公共服务领域中，涉及职务侵占的财产金额若超过了二万元且未满六万元人民币时，便达到了职务侵占罪的法定立案标准。
依据相关法律法规，针对此类职务侵占案件，司法机关将予以立案调查，并交由检察机关负责具体侦办工作。
在此过程中，检察机关需积极收集各类证据，以证实特定公民是否确已实施了犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在通常情况之下，在批准取保候审之后仍有可能需要接受提审的程序安排。
在获得取保候审许可之后，犯罪嫌疑人仍然会继续受到侦查部门的严密监控，侦查工作结束之后还需将案件移交至检察机关进行审查起诉，最后由法院进行公正的审判。
取保候审，这是一项由侦查机关依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金，同时向其出具保证书，以确保其不会逃避或干扰侦查工作，并且能够随时接受传唤出庭的一种强制性法律措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
针对此类问题，我们可采取以下两种方式进行妥善处理：
首先与承租人进行深入商讨，以期寻求解决方案；
其次，若经过充分讨论后未能达成共识，我们应当依法在法定诉讼时效期间内向相关部门提起诉讼。
在这种情况下，我们需要准备以下材料：
包括本人有效身份证明文件原件及复印件、房屋所有权证书的副本、已签订的租赁合同、拖欠租金的书面凭证以及正式的民事诉状等，并向房地产所在地的人民法院提出立案申请。
在法院收到上述材料之后会对该案进行审查，并通知双方当事人是否予以受理。
此后，当事人应当继续做好相关证据的收集工作，以便在后续审理过程中提供有力支持。
法院将发布开庭公告，并在七个工作日内通知双方具体的开庭日期。
届时，当事人需携带所有相关材料准时出席法庭，展开辩论和质证环节。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

[律师回复] 解析：
是的，这种情况是可行的。
由于律师资格考试属于能力测验性质的考试，即使在曾犯盗窃罪且具备相关能力的前提下，依旧允许报名参加律师执业资格的考核。
然而，一旦成功获得律师资格，若继续从事法律行业的相关工作，那么政治审查环节则势必会对其产生重要影响。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在特定情境下，对于猥亵少女之事，应依实际情况进行分析和判断。
此类行为若构成刑事犯罪，则涉及到强制猥亵、侮辱妇女罪的嫌疑。
犯有此罪并非重大犯罪，属于普通刑事案列范畴内。
采用暴力、胁迫或者其他任何非法手段强制猥亵他人或者侮辱妇女者，将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚。
倘若行为人在聚众场合或者公共场所公然实施上述罪行，或者存在其他恶劣情节，则可能被法院判处五年以上有期徒刑。
对于猥亵儿童的行为，法律规定将予以从重处罚。
具体而言，猥亵儿童者，将面临五年以下有期徒刑的惩罚；
但如存在如下任一情形，则将面临五年以上有期徒刑的严厉制裁：
（一）猥亵多名儿童或者多次实施该行为；
（二）纠集众人对儿童进行猥亵，或者在公共场所公开猥亵儿童，情节恶劣者；
（三）导致儿童身体受到伤害或者其他严重后果发生者；
（四）猥亵手段极其恶劣或者存在其他恶劣情节者。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
员工将外来货款用作薪酬替代并以此构成职务侵占罪行。
在国有性质的公司、企业或者其他国有的单位机构内担任公职的人员以及这些单位向非国有性质的公司、企业及其他单位派遣从事公务活动的人员，如有上述行为，应依相应的法律法规论处定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于构成妨害公务罪者，应处以三年以下有期徒刑；
而对于犯有危险驾驶罪的罪犯，则应被判处六个月以下拘役。
倘若这两种犯罪行为同时发生在同一人身上，那么最终的判决结果应该也是在三年以下的有期徒刑范围之内。
根据该法典中的第一百三十三条，危险驾驶罪主要涉及到在道路上驾驶机动车辆时，可能会出现的以下四种情况：
即追逐竞驶、情节恶劣者；
饮用酒精饮料后驾驶机动车的驾驶员；
在从事校车业务或旅客运输活动中，严重超额搭载乘客，或者严重超过规定速度行驶的行为；
以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，从而威胁到公共安全的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国现行的刑法体系中，我们并未在侵占罪的相关条款中明确规定其属于单位犯罪范畴。
因此，根据我国刑法中最基本的罪行法定原则，单位是无法被视为侵占罪的行为主体的，也就无法据此成立侵占罪。
另外，需要强调的是，本罪的实施主体为一般的自然人，只要这些自然人具备了相应的刑事责任能力，便都有可能成为本罪的罪犯。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于已经进入司法程序的刑事案件，公安机构应尽快启动调查，以全面、客观地收集、整理和掌握关于犯罪嫌疑人是否构成罪行、罪行轻重等方面的证据资料。
经过深入细致的侦查工作后，若有足够证据证明案件存在违法犯罪行为，公安部门应对案件进行预审，并严格审查、核实所收集到的证据材料的真实性、合法性以及其在证明案件事实过程中的力度。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条
公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。立案之后，公安机关进行侦查。

[律师回复] 解析：
十分有益，律师的及早参与能使得他们在案件的前期过程中，对案情有更为深入的理解和掌握，进而有利于对犯罪嫌疑人或者被告人合法权益的有力保护。
与此形成对比的是，倘若到了审判环节才委托律师，那么将显得过于匆忙且仓促。
在经由审判长批准之后，被害人、附带民事诉讼的原告人以及辩护人、诉讼代理人的权利，即有权向被告人提问。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的立案追诉标准设定在了累积金额达到人民币六万元以上（属于数额较大）以及人民币一百万元以上（属于数额巨大）两个档位上。
对于这些纳金额度的划分，其对应的参照标准正是根据贪污罪和受贿罪相同的数额额度制定，并以两倍、五倍的比例进行调整。
具体而言，贪污或受贿的货币总额若在三万元以上但未满二十万元的区间内，则应当界定为“数额较大”；
而贪污或受贿的货币总额一旦升至二十万元以上但仍未过三百万元的范围，便可被视为“数额巨大”。
因此，现行的职务侵占罪量刑标准被划分为六万元以上（数额较大）及一百万元以上（数额巨大）两个档次。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪，其法定惩治措施具体如下：
若侵吞金额在较大范围内，司法机关会依法判处被告人三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金；
倘若侵吞金额达到巨大范畴，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑，同样需缴纳罚金；
而对于侵吞金额特别巨大者，则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时仍需承担罚金之责。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
探视权在必要时可实施强制执行程序。
然而，对于探视权的强制执行方式应保持适度和合理性，对司法拘留这一手段应审慎适用。
需明确，探望权的实现不得直接针对子女的人身进行强制执行。
若监护人拒绝当事人正常行驶探望权，法院仅能依法责令其协助履行相关义务，例如将未成年子女送到指定场所以便对方亲临探视。
法律依据：
《民法典》第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；
协议不成的，由人民法院判决。
父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；
中止的事由消失后，应当恢复探望。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，如若您所驾驶的车辆撞击到违章停车的车辆，且经过交通警察的判定确认您需要负全责的话，那么可能出现以下两种情形：
第一种情况是被您撞到的车辆由于车辆故障或其他特殊原因导致其临时停放在路边，并且已在来车方向设置了明确的指示标志；
另一种情况则是您在行驶过程中不慎碰撞到停放在路边的违规车辆后，并未意识到这并非您应承担的责任，而是选择驾车离开现场。
在此类情况下，违规停车的车辆将被视为无过错方，而驾车离开现场的一方将会因涉嫌肇事逃逸罪而受到相应的处罚和追究。
因此，最终的责任仍需由您本人承担。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪乃属公诉案件之列，应当由负有司法职能的人民检察院进行诉讼。
若人民检察院经调查核实后，认定犯罪嫌疑人实施了构成犯罪的行为，且所掌握的证据确凿充分，依法应承担相应刑事责任时，须依据司法程序作出起诉决定，遵照审判管辖的相关规定，向具有审判权的人民法院提交诉讼请求，同时将所有与案件有关的案卷资料及证据移交至人民法院。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.通过查询并取得被侵害单位的公司注册信息以及雇佣合同来验证被告人的职业地位及身份资格，从而为此案确定正确的犯罪主体。
2.收集能够证明被告人所占有财产是否是其在职务上获得的便利的相关证据材料。
3.调阅财务记录等与犯罪行为对象及其价值相关的证据，并委托司法会计审计部门出具相应的审计鉴定报告。
4.根据被告人实施犯罪的具体手法，搜集相关的物证，例如用于掩盖罪行的虚假发票，以及伪造、篡改过的相关财务凭证等。
5.收集能够证明被告人所侵占财产去向的证据材料，例如是否用于个人消费、偿还债务等。
6.对于追回的赃款、赃物，根据实际需求进行拍照固定，并委托评估机构对赃物进行估价鉴定。
7.如果有必要，对提取到的文字材料进行文字鉴定。
8.对案件涉及的相关人员、知情者、关系人进行询问，以获取案件的相关事实和证据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在通常情况之下，当事人需自行负担律师服务的相关费用。
根据律师执业规范，律师事务所在接受客户委托时，应依照国家法律法规，以正式书面形式与委托人签署委托合同，并按规定的收费标准进行统一收费，且所有收入均须如实记录在案、纳入财务核算体系。
同时，作为提供法律服务的机构及个人，律师事务所及其从业人员均需依法缴纳相应税费。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
若您在搭乘网络预约出租车时不幸遭遇车祸事故，您有权索求以下各项赔偿：
1.人身伤害赔偿标准：
具体包括以下项目：
①死亡赔偿金：
依据受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入之标准，按二十年计；
但对于六十周岁以上者，每增龄一岁则递减一年；
倘若年满七十五周岁及以上者，应按照五年计算。
②丧葬费：
依照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。
③被抚养人生活费：
此项费用将计入残疾赔偿金或死亡赔偿金之中。
④医疗费：
根据医疗机构所开具的医药费、住院费等收款凭证，并结合病历与诊断证明等相关证据予以确认。
⑤误工费：
根据受害人的误工时间以及其收入状况进行确定。
⑥护理费：
根据护理人员的收入状况以及护理人数、护理期限进行确定。
⑦交通费：
根据受害人及其必要的陪护人员因就医或转院治疗而实际产生的费用进行计算。
⑧住院伙食补助费：
⑨营养费：
根据受害人伤残程度参照医疗机构的建议进行确定。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。
赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。
器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。
但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
第八条
护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；
护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。
护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。
护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。
受害人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康

[律师回复] 解析：
依据《刑法》关于职务侵占罪的相关规定，其处罚标准主要包括：
第一，对于公司、企业或其他单位中的员工而言，如果利用自己在职务上所享有的便利条件，私自侵吞本单位的财物并据为己有，且所涉及金额达到了一定标准的话，将被判处五年以下有期徒刑或者拘役；
若涉及金额更为庞大，则将会面临更为严厉的惩罚——被判罚五年以上有期徒刑，不仅如此，同时还可能会面临没收个人财产的处罚。
第二，如果涉案人员属于国有公司、企业及其他单位中从事公务活动的人员，存在有类似前述情形之一，但情节相对较轻者，将被处以三年以下有期徒刑或者拘役，并且还要承担相应的罚金责任；
而对于那些情节较为严重的人员，将被处以三年以上十年以下有期徒刑；
至于情节特别恶劣的人员，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁。
关于职务侵占罪的追诉期限，具体的计算方法如下：
首先，如果该罪名的最高法定刑为三年有期徒刑，那么其追诉期限为五年；
其次，如果犯罪嫌疑人所涉及的刑期在十年以下有期徒刑范围内，那么其追诉期限为十年；
再次，如果犯罪嫌疑人所涉及的刑期在十五年有期徒刑范围内，那么其追诉期限为十五年；
最后，如果犯罪嫌疑人所涉及的刑期为无期徒刑，那么其追诉期限为二十年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金
。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
居委会、物业服务企业以及广大业主等多方代表共同组建了业委会筹备小组，其首要任务便是紧锣密鼓地做好为设立正式的业委会所必需的各项前置基础工作。
例如，精心编写并制定各类关于业主大会议事规程和业主委员会会议议事规程；
明确业委会委员的选举程序及标准；
确定首届业主大会的具体举办日期、地点、形式以及议程等重要事项。
法律依据：
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
(四)参加业主大会会议，行使投票权；
(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权；
(六)监督业主委员会的工作；
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用；
(十)法律、法规规定的其他权利。