离婚房子归国家的法律依据都是怎样

[律师回复] 解析：
1.双方友好协商并达成和解协议，无疑是最为理想且复杂度较高的解决方案之一。
在和解过程中，如若能就相关事宜取得令各方均感到满意的共识，那么后续落实合同时，各位当事人自会秉持积极的态度来履行相应义务。
2.调解作为一种有效的争议解决方式，通常由合同双方在第三方机构或人士的协助与见证下进行。
即便在案件已被法院正式受理的情况下，当事人仍可请求法官介入调解工作。
若经调解成功，法院将依法出具调解书。
然而，若有一方未能按照调解书的规定履行其义务，另一方可依据该调解书向法院提出强制执行申请。
3.仲裁则是指合同双方依照事先约定的仲裁条款，前往指定的仲裁委员会提交仲裁申请。
仲裁裁决同样具备强制执行力，当事人可据此裁决向法院申请强制执行。
4.最后，若以上途径皆无法解决争端，当事人可选择向法院提起诉讼。
这是解决纠纷的终极手段，借助于国家公权力的介入，能够更为有力地敦促诉讼当事人遵守并履行法院判决。
法律依据：
《民事诉讼法》第九十六条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

[律师回复] 解析：
在办理工伤劳动仲裁的过程中，需要提供以下必备资料：
1.劳动纠纷仲裁申请书；
2.当事人的身份证明文件以及公司基本信息材料；
3.双方签署的有效的劳务合同；
4.薪酬发放记录；
5.经过工伤认证部门认证的工伤证明；
6.经司法机关或专业机构认可的伤残鉴定报告；
7.医院的病历及所有医药费用票据等等。
在提交仲裁请求时，需要详细列明申请人与被申请人的信息，明确提出申请事项并就实际情况和理由进行阐述。
根据我国相关法律法规，如您对仲裁结果不满，可依程序向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
经过海关细致审查并且确认无误的情况下，可申请免除税款的情形包括如下几点：
首先是未超过人民帀五十元的具有商业价值的宣传品以及样品货物；
其次则是由国际组织或外国政府所赠与且无偿性的物资；
最后就是出境运输工具在运送过程中所必须的燃料、物料以及餐饮类用品。
值得注意的是，已经征收的出口关税在此种情况下无法进行退还。
此外，关于退还的中国出口货物，尚可以免除进口关税，同样地，已经征收的出口关税也将无法予以退回。
换句话说，对退还的境外进口货物，海关将给予免征出口关税的优待政策，然而此前征收的进口关税就不能再进行退还了。
关于酌情减免税的具体情形还包括：
在境外运输过程中或者在起卸时，由于意外事故导致货物受损或者损失；
在货物卸载之后至海关放行之前，因为不可抗力因素而遭受损害或者损失；
海关在查验货物时发现其已经出现破损、毁坏或者腐烂等现象，但是经过核实并非由于保管不当所致。
法律依据：
《中华人民共和国进出口关税条例》第三十七条
在海关监管年限内，减免税申请人应当自进口减免税货物放行之日起，在每年的第1季度向主管海关递交《减免税货物使用状况报告书》，报告减免税货物使用状况。
减免税申请人未按照本条第一款规定向海关报告其减免税货物状况，向海关申请办理减免税备案、审批手续的，海关不予受理。

[律师回复] 解析：
1、律法条规。
这是由中华人民共和国最高立法机关——全国人民代表大会及其常务委员会所指定的法律规范。
2、行政法规。
它是依据宪法以及相关法律而制定的，涉及政治、经济、教育、科技、文化、外交等各个领域的综合性法规的统称。
3、地方性法规。
这类法规仅在本行政区域内适用，主要针对行政案件进行调整。
4、自治条例与单行条例。
它们是由民族自治区或者自治州、自治县的人民代表大会依照当地民族的政治、经济和文化特点制定的自治法规。
法律依据：
《行政诉讼法》第五条
人民法院审理行政案件，以事实为根据，以法律为准绳。

[律师回复] 解析：
按照国家法律规定，每个月的工作时长上限为26天，而全国平均每月的工作日长度为21.75天。
这一数值可以通过将全年总天数365天减去104天的休息日再减去11天的法定假日得出，计算公式为250天÷12个月份=20.83天/月。
在实际操作中，我们通常会使用每月的计薪天数来衡量员工的工作时间，这个数字是由全年总天数减去休息日再除以12个月份得到的，即(365天-104天)÷12个月份=21.75天。
法律依据：
《劳动法》第三十六条
国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。
第三十七条
对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。
第三十八条
用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。

[律师回复] 解析：
在确保自身生命安危得到充分保障的前提下，对证据予以严肃妥善的处理，从而展开公正公平的法律援引。
首要措施之一便是，当各位公民发现自身的人身权益及财物权益遭受非法侵害时，务必选择合法且理性的方式来解决问题，通过公共权力的援助来维护自身权益，而非冒险行事，将自身置于未知风险之中，以致从原本的受害者转变为违法犯罪的实施者。
其次，对于与卖方之间能够证明交易关系，以及与争议紧密相连的证据，应予以妥善保存。
这些证据可能包括买卖合同、过去的支付记录等。
再者，人民法院负责审理公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系引发的民事诉讼案件，并依据相关法规的规定进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
基本公共卫生服务项目的资金必须严格遵守专款专用原则，专门用来为广大城乡居民提供健康档案建设、健康教育宣传、预防接种工作执行、传染病防控措施落实、婴幼儿及孕妇儿童保健服务支持、老年人群体保健服务关注、慢性疾病患者管理以及重性精神障碍患者照护等方面的基础公共卫生服务。
法律依据：
《突发公共卫生事件应急条例》第四条
突发事件发生后，省、自治区、直辖市人民政府成立地方突发事件应急处理指挥部，省、自治区、直辖市人民政府主要领导人担任总指挥，负责领导、指挥本行政区域内突发事件应急处理工作。

[律师回复] 解析：
关于离婚后孩子抚养权的确定标准主要包括以下几个方面：
首先，若子女尚未达到两周岁的法定年龄，那么法律倾向于由母亲亲自负责对子女进行抚养和照顾；
其次，如果子女已经年满两周岁，那么在父母双方无法就抚养问题达成共识的情况下，法院将依据最有利于保护未成年人权益的原则做出裁决；
再次，当子女年满八周岁以后，法院将充分尊重他们的个人意愿；
最后，父母双方也可以通过协商达成轮流抚养子女的协议，这需要在双方自愿的基础上签订抚养协议，或者在法院的协助下完成相关手续。
在法院审理抚养权案件时，法官通常会综合考虑孩子的年龄、父母双方的经济状况、文化水平、孩子的生活习性以及祖父母或外祖父母是否有意愿并具备抚养能力等因素来作出最终的判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
在支付平台遭受两千元的欺诈事件中，您完全具备进行报案的权利。
依照相关法律法规，此类行为已经构成了诈骗罪。
依据犯罪的轻重程度，诈骗罪将面临以下处罚措施：
诈骗金额达到一定标准后，行为人需承担三年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑罚，并且还须面临罚金的罚款；
若诈骗金额更加庞大，行为人将受到三年以上十年以下的有期徒刑，同样需要缴纳相应的罚金作为惩罚；
而针对最为恶劣的诈骗行为，即诈骗金额特别巨大或者存在其他严重情节时，行为人将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还会被判处高额罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在离异之后，对于尚未满两周岁的子女而言，理应由他们的母亲来直接照顾和抚养；
而对于已经年满两周岁的儿童来说，倘若他们的父母无法就抚养权问题达成共识的话，那么这个问题便需要由人民法院依据双方的具体状况，以优先考虑保护未成年子女利益的原则进行最终裁决与判定。
当子女年长到八至十周岁时，他们的真实意愿应该得到充分的尊重和考虑。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零五十八条
夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。
第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五十五条
离婚后，父母一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚养费的，应当另行提起诉讼。
第五十六条
具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：
（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；
（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；
（三）已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；
（四）有其他正当理由需要变更。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方在婚姻关系持续期间所获取的财富被认定为夫妻共有财产；
然而，若当事人在离婚后购置房产并再次步入婚姻殿堂，则该房产将视为个人婚前财产。
依据《民法典》对于夫妻一方财产的明确定义，婚前财产、因身体受伤害而获得的医疗费用以及残疾人生活补助费等其他专项费用、遗嘱或赠予协议中所明确仅属一方所有的遗产或赠与财物等等，均可被视作个人所有资产。
因此可以得知，房产的所有权应归购房者所有，而非原业主保留。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
当事人有权自主约定在一方违约的状况下应根据具体违约情节向另一方支付相应数额的违约金，同时亦可针对因违约行为而导致的损害赔偿金额计算方式进行规定。
在此过程中，如当事人所约定的违约金金额明显低于其实际遭受的损失金额，方可依法向人民法院或仲裁机关提出申请，要求予以适当提高违约金金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十四条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
首先，如果您驾驶汽车在限速为每小时70公里的路段上行驶至每小时80公里，可能会被交通监控设备拍摄下来，但这并不意味着您将立即面临罚款。
然而，对于普通车辆而言，在高速公路以外的道路上超速所涉及的罚款和扣分情况如下：
1.若超速行为未超过规定时速的10%，则暂时不会受到处罚；
2.若超速行为超过规定时速的10%而未达到20%，将会被处以50元人民币的罚款，同时还需扣除驾驶证分数3分。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
由于个人因素而导致无法按期交付房产，实属违约之举，需承担相应的罚金责任。
依据国家法规相关规定，对于尚未约定违约金具体数额或损失赔偿计算方式的商品住宅销售合同，违约金金额或损失赔偿额可参照以下标准进行估算：
若发生逾期支付购房款项的情况，其金额应为未支付的全部购买价款，参考国内人民银行所规定金融机构收取逾期贷款利息的准则进行计算；
如涉及逾期交付使用房屋的状况，其金额则可依据逾期交付使用房屋期间相关政府部门公开发布或者具有资质的房地产估价机构评定的同区域内同类型房屋租金水平来予以确认。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

[律师回复] 解析：
我国相关法律法规明文规定，每位居民家庭仅能饲养一只适用于家居生活的小型或者中小型观赏犬类动物，同时也不得在同一户口内饲养超过数量的犬只；
对于猫科动物而言，同样遵循这一原则，即每户家庭只能饲养一只小型或者中小型观赏猫，且禁止饲养如布偶猫、缅因猫等大型猫科动物，以及具有攻击性特征的豹猫和虎猫等猫科动物。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条
饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；
但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。
《中华人民共和国民法典》第一千二百四十六条
违反管理，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；
但是，能够证明损害是因被侵权人故意造成的，可以减轻责任。

[律师回复] 解析：
1.关于录音时间与场所的精心挑选。
2.使用更为专业的录音设备进行记录，为了达到更好的效果我们应该优先考虑选择那些体积较小、易于隐蔽以及具备长时间录音能力且音质优秀的设备。
3.做好取证前的充分准备工作，包括明确取证内容以及期望对方承认的事实等方面。
4.在进行对话时，我们需要特别注意谈话方式。
由于这是一次私人录音，因此最为关键的一点便是确保取证对象无法察觉到您正在进行录音。
因此，无论是神态还是语气都应保持自然，尤其是对于熟识之人，更需格外留心。
5.如有必要，可寻求公证机关对整个录音过程进行公正证明。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十五条
当事人以视听资料作为证据的，应当提供存储该视听资料的原始载体。
当事人以电子数据作为证据的，应当提供原件。
电子数据的制作者制作的与原件一致的副本，或者直接来源于电子数据的打印件或其他可以显示、识别的输出介质，视为电子数据的原件。

[律师回复] 解析：
在我国现行的民法典体系下，我们将被视为限制民事行为能力的人群分为两大部分，即因年龄原因受到年龄限制而无法独立进行民事行为的未成年人和因为其他特殊身体与认知障碍因素而同样受限的成年人。
根据我国法律法规的明确规定，年满8周岁但仍属于未成年阶段的自然人被认定为是限制民事行为能力人，他们在做出涉及到民事法律行为时，必须得到其法定代理人的代理或经过其法定代理人的同意、追认才具有法律效力；
然而，对于那些能够独立完成并仅能获得利益的民事法律行为，或者是与他们的年龄、智力水平相匹配的民事法律行为，他们则有权自行决定和执行。
至于那些由于身体或认知方面的障碍而无法完全辨识自身行为的成年人，他们也被视为限制民事行为能力人，在进行民事法律行为时，同样需要得到其法定代理人的代理或经过其法定代理人的同意、追认才能生效；
然而，对于那些能够独立完成且仅能获得利益的民事法律行为，或者是与他们的智力、精神健康状况相匹配的民事法律行为，他们同样有权自行决定和执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；
但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
1.在不涉及刑事犯罪的情况下，有关部门有权没收非法捕捞获得的鱼类及其违法收益，并可判处五万元人民币以下的处罚金；
若有情节严重者，其捕捞工具将被没收，同时被吊销捕捞许可证；
而情节极度严重者，甚至可能面临渔船被没收的法律后果。
2.若触犯了刑法第三百四十条规定的内容，当事人将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金等严厉的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十条
违反保护水产资源法规，在禁渔区、禁渔期或者使用禁用的工具、方法捕捞水产品，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。

[律师回复] 解析：
故意编造虚假言论，对他人进行恶意中伤和无端指责，这种行为构成了侵犯名誉权的违法犯罪行为，具体可视为侮辱罪或诽谤罪。
根据我国相关法律法规，以暴力手段或者使用其他方式公开地侮辱他人，或者捏造并散布虚构事实对他人进行诽谤，且情节严重者，应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉处罚。
值得注意的是，若是此类行为通过信息网络实施，受害人有权向人民法院提出起诉，然而在实际操作过程中，若受害人提供证据存在困难，人民法院亦可依法要求公安机关提供必要的协助与支持。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在购买期房时签署预售合同属于常规操作。
期房预售合同系指在房地产项目尚未全部竣工或者尚未获得房产所有权证书之际，由房地产开发商与购房者缔结，以规范未来购房过程中各项事务权益的合约。
该类合同通常涵盖买卖双方以及预售商品住房的关键信息；
包括房屋价格、付款方式和期限；
承诺交房情况及具体日期；
产权登记的详细流程；
处理争议的策略；
以及违约责任等方面的规定。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。
委托代理人办理的，应当有书面委托书。