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你好问一下针对于签定购房合同时要注意的事项是什么

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-06-24 江苏徐州
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律师解答 共1条
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    1、审查开发商
    一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
    2、合同范本
    采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
    3、权利与义务
    要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
    4、房屋面积
    如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
    5、交房日期
    购房人在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
    6、修改合同条款
    在签约时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果购房人的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房人有权重新选择开发商及楼盘。
    全文
    9 2022-06-24
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[律师回复] 解析:
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2.选定注册地在申请设立空壳公司之际,可考虑选择在拥有良好自由贸易环境或发达港口城市进行注册。
然而,由于各地的注册流程及所需支付的费用各有差异,因此在选择注册地时应慎重考虑。
3.填写申请表格在填写申请表格时,务必确保所填信息详尽且精确无误,同时要严格遵守当地的法律法规。
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其中应涵盖公司全名、注册地点、股权分配与董事会成员等关键信息,同时还需明确公司的业务范畴、组织架构等重要事项。
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