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你好请问农村土地征收标准多久调整一次

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-06-25 河南郑州
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律师解答 共1条
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    1、对于农民的征地补偿普遍做到3至5年调整提高1次征地补偿标准。当前征地补偿标准主要是与耕地产值这个单一指标相挂钩,而且取的是前三年的平均值,这里的"平均"是同一行政区域内的平均,而非某一户或某一村的"平均",这样的"平均"结果就更低。
    2、《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
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    13 2022-06-25
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好意施惠不受法律调整?
好意施惠受法律调整,因为我们国家已经规定了当相关的人员存在着重大的过失,或者是故意的情况之下,他就需要承担着一定的过错责任,这是属于一定的过错责任原则来划分的,这就说明他是受到我们国家法律的调整的,并不是与此无关。
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损害赔偿
土地商业开发权或租赁使用权有哪些
[律师回复] 解析:
关于土地租赁合约的法律规定,主要依据包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》以及《税收法规》等相关法律文件。
其中,国有土地租赁是指由国家将国有土地出租给使用者使用,由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门依法签订具有一定期限的土地租赁合同,并按照合同约定支付相应租金的行为。
若需解除土地租赁合同,通常会出现以下三种情形:
首先,在合同履行期间,如因不可抗力或者其他导致合同无法履行的原因发生时,经双方当事人共同协商达成一致意见,在不违反法律和社会公共利益的前提下,可以通过协议方式解除原有的土地使用权租赁合同。
其次,当一方当事人严重违约,使得合同的履行变得不可能时,在合同生效之后,任何一方当事人都不得无故擅自违约,使得继续履行原租赁合同变得毫无意义,并且已经给无过错方造成了重大的经济损失,且这种损失无法得到补偿的情况下,无过错方有权解除合同。
最后,在土地使用权租赁合同成立之后,若非因双方当事人的原因而引发了情势变更,导致合同的基础丧失或者动摇,如果仍然坚持维持原有的合同效力,将会显得极为不公,在此情况下,根据情势变更原则,受到损害的一方当事人有权向法院申请解除合同。
情势变更原则是解除土地使用权租赁合同的一项法定理由。
在签订土地租赁合同时,需要特别留意出租人是否具备该土地的使用权,是否为转租性质;
务必严格审核出租人所持有的土地使用权证书,详细查阅可租赁期限;
对出租人的资信状况进行全面审查,尤其关注出租人是否将土地设定了抵押权;
在合同条款中应明确出租人所承担的各项义务,尤其是出租人应当提供的基本条件等方面;
对于争议解决的管辖约定也应予以重视,尽可能避免选择仲裁作为争议解决途径。
法律依据:
《划拨土地使用权管理暂行办法》第十二条
土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的,必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县人民政府土地管理部门提出书面申请。
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成都养老金调整方案(调整方法+调整对象+调整标准)
1、成都养老金调整方法。此次调整,采取定额调整、挂钩调整和倾斜调整想结合的办法。2、调整对象及标准。其中定额调整每人月基本养老金增加40元。
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中山社保档次划分的标准是怎样的
[律师回复] 解析:
在我国的社会保障体系中,参与社会保险的人士所需要缴纳的每月固定缴费比例被划分为四个等级层次,即最低的40%份额、中等的60%份额、较高的80%份额以及最高的100%份额。
这种被称为“社会保险”的制度,是由国家主导并积极推广实施的。
具体来说,它可以细分为以下三大类别:
首先,是针对企业员工的职工养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险以及生育保险等五项基本险种;
其次,是面向城市居民的城镇居民养老保险与医疗保险;
最后,则是专门针对农村地区的新型农村合作医疗(简称“新农合”)以及新型农村社会养老保险(简称“新农保”)。
社会保险作为一种旨在为那些由于丧失劳动力、暂时失去工作岗位或者因为身体健康状况而遭受经济损失的人群提供稳定收入来源或者经济补偿的社会经济制度,其重要性不言而喻。
法律依据:
《社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。
个人社会保障号码为公民身份号码。
快速解决“劳动纠纷”问题
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盗窃罪划分层次有哪些类型
[律师回复] 解析:
1、盗窃罪行主要包括五种类型:
即盗窃金额较大、多次实施盗窃行为、入户实施盗窃行为、携带有凶器实施盗窃行为以及采用扒窃方式进行盗窃。
依据中华人民共和国《刑法》第二百六十四条规定,对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需处以罚金;
若涉及到数额巨大或者存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需处以罚金或者没收财产。
2、盗窃罪,是指犯罪分子以非法占有为目的,通过秘密手段窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。
该罪名所侵害的客体是公私财物的所有权。
其侵犯的对象,既可以是国家、集体的财物,也可以是个人的财物,通常情况下是指动产,但是不动产上的附属物品,只要能够与不动产相分离,就应当视为动产看待。
在客观方面,该罪名表现为犯罪分子具有秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。
所谓“秘密窃取”,是指犯罪分子采取自认为不会被财物的所有者、保管者或者经手者察觉的方法,暗中将财物取走的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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吴中区社保基数调整一年调几次?
吴中区社保基数调整一年一般调一次,是根据本人的工资和社会的平均工资来进行调整;社保的基数调整之后意味着员工每月的工资就会存在着变化,这都是结合实际情况来进行处理的。
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人民调解协议书的效力法律怎么规定
[律师回复] 解析:
调解协议书是民事诉讼程序中的重要环节之一,由人民法院在调解工作得以顺利进行后向当事人公布。
一份有效的调解协议书需要具备以下三个方面的法律效果:
首先,协议书的各项条款必须严格遵循我国现行的相关法律法规,不得违背公共秩序和善良风俗;
其次,调解过程应当完全建立在当事人双方自由、自愿协商基础之上;
最后,在经过充分协商与讨论后,经当事人同意并在调解协议书上签字盖章之后,该调解案即可正式生效。
调解协议书的具体内容通常包括以下几个方面:
(1)当事人的个人信息及联系方式;
(2)纠纷产生的背景、主要争议点以及各方当事人应承担的相应责任;
(3)当事人之间达成的调解协议的详细内容,包括履行方式、期限等。
值得注意的是,调解协议书自各方当事人签署完毕,并由人民调解员签名并加盖人民调解委员会公章之日起即刻生效。
调解协议书将由当事人各自持有一份,同时人民调解委员会也会保留一份以备查验。
法律依据:
《中华人民共和国人民调解法》第三十一条
经人民调解委员会调解达成的调解协议,具有法律约束力,当事人应当按照约定履行。人民调解委员会应当对调解协议的履行情况进行监督,督促当事人履行约定的义务。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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长沙一次性伤残就业补助金的标准是多少
[律师回复] 解析:
在具体实施过程中,对劳动者所享有的一次性伤残补助金的支付标准将根据由相关劳动鉴定机构所作出的伤残等级评估结果进行确定。
如果员工由于工作原因导致身体残疾,并被鉴定为一级至四级伤残程度,那么他们可以选择保留与用人单位之间的劳动关系,但需暂时离开工作岗位,同时享有一次性伤残补助金的待遇。
这笔费用的具体金额将按照以下标准计算:
1、对于一级伤残者,其可获得的一次性伤残补助金为相当于27个月的个人工资额度;
2、二级伤残者则为25个月的个人工资额度;
3、三级伤残者为23个月的个人工资额度;
4、而四级伤残者则为21个月的个人工资额度。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十五条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:一级伤残为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,三级伤残为23个月的本人工资,四级伤残为21个月的本人工资;
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴,标准为:一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额;
(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的,由工伤保险基金补足差额。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数,缴纳基本医疗保险费。
多次偷拍女生上厕所刑事案件有哪些
[律师回复] 解析:
若仅限于在卫生间内进行的偷拍行为并未达到法律所规定的犯罪程度,此时便需要受到相应的行政处罚,包括但不限于五日以下拘留或五百元以下罚款。
值得注意的是,若行为人在此过程中使用了特殊用途的电子仪器(即窃听专用器材),并且给他人带来了严重的后果,那么他将可能被判定为非法使用窃听、窃照专用器材罪,面临着两年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任。
此外,如果行为人在偷拍之后将相关照片或视频进行传播,且情节较为严重的话,那么他还可能会被判定为传播淫秽物品罪,同样面临着两年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任。
当然,以上情况仅仅是列举了部分常见的可能性,具体情况仍需根据实际情况进行判断和处理。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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公积金基数调整多久一次?
一般是一年调整一次。单位可在住房公积金管理中心网站下载《职工住房公积金单位汇(补)缴表格》,经承办银行核对无误并输入计算机后,单位即可按调整后的缴存额为职工缴存住房公积金。若年内第二次调整则需要书写情况说明到公积金中心进行审核。
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网络帮信罪判几年缓刑一次
[律师回复] 解析:
对于涉及帮信罪的网络诈骗行为,如何判决以及是否能适用缓刑主要取决于案件的具体情况。
然而,如果符合如下条件,那么就可以考虑给予缓刑的惩罚:
首先,罪犯应当被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且犯罪情节相对轻微;
其次,罪犯必须展现出明显的悔过态度;
再次,不存在再次犯罪的风险;
第四,宣告缓刑后不会给所在社区带来严重不良影响;
最后,对于未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人,应当优先考虑宣告缓刑。
关于帮信罪的法院判刑标准,通常是在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间进行选择。
如果罪犯在构成帮信罪的同时还触犯了其他罪行,则将按照处罚较重的规定来确定最终的罪名和相应的惩罚。
至于诈骗罪的量刑范围,则是从三年以下有期徒刑到十年以上有期徒刑不等,同时可能会附加罚金或者没收财产的处罚。
具体的判刑时间仍然需要根据案件的实际情况来决定。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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征地补偿标准几年调整一次?
我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。
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