律图审稿专业委员会3轮严审

针对购房合同必须夫妻签字吗

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2022-06-28 江苏南通
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    购房合同并不是必须夫妻签字。根据2021生效的《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    法律依据
    《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    全文
    11 2022-06-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6699位律师在线平均3分钟响应99%好评
针对购房合同必须夫妻签字吗
一键咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    142****4042用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    171****4240用户4分钟前提交了咨询
    135****8381用户3分钟前提交了咨询
    161****7071用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    166****4436用户2分钟前提交了咨询
    168****5124用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    160****2763用户1分钟前提交了咨询
    172****7270用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
  • 133****8264用户4分钟前提交了咨询
    175****1577用户1分钟前提交了咨询
    131****7777用户3分钟前提交了咨询
    145****8871用户1分钟前提交了咨询
    143****1507用户3分钟前提交了咨询
    148****1874用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****1104用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    151****3022用户4分钟前提交了咨询
    145****1556用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    133****8644用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    146****0703用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****0212用户2分钟前提交了咨询
    153****3676用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    132****7142用户2分钟前提交了咨询
    158****4034用户4分钟前提交了咨询
    151****1334用户2分钟前提交了咨询
    166****3553用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    142****2051用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    136****1308用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    141****3680用户2分钟前提交了咨询
    160****7258用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    143****8746用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    173****7731用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****5454用户1分钟前提交了咨询
    178****3244用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    146****5823用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    133****2165用户3分钟前提交了咨询
    135****2786用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    174****4127用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    165****8330用户3分钟前提交了咨询
    148****1572用户2分钟前提交了咨询
    166****7455用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    140****6410用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****2351用户3分钟前提交了咨询
    161****0552用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    170****2773用户3分钟前提交了咨询
    142****7777用户1分钟前提交了咨询
    148****2688用户4分钟前提交了咨询
    150****0346用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    155****0725用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    152****2437用户4分钟前提交了咨询
    158****8840用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡180****7394用户1分钟前已获取解答
南通156****8586用户2分钟前已获取解答
盐城180****9662用户4分钟前已获取解答
购房合同必须本人签字吗
购房合同必须本人签字吗?其实不是一定要本人签。订立购房合同时一般需要购房者本人签字进行确认,非本人签字的购房合同一般情况下无效,但是购房者授权委托第三人签字的有效。因此,若是本人授权他人在购房合同上签字,也是有效力的。
10w+浏览
房产纠纷
被刑事拘留还有必要找律师吗
[律师回复] 解析:
在遭受到刑事拘留之后,是否应当寻求律师协助,关键在于个体的实际状况以及所涉及案情的具体细节表现。一旦您本身对于法律领域的知识掌握程度相对有限,或是正面临着错综复杂的法律难题,那么寻求律师顾问便能有效地为您提供专业化的法律援助,其中包括但不仅限于制订出周全的辩护策略、全面收集并呈递相关证据、以及与司法部门进行高效且专业的沟通等等方面。而律师凭借其深厚的专业素养及丰富的实践经验,能够助力于您更有效地捍卫自身的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
借条必须夫妻俩签字吗?
借条并不是必须要由夫妻双方共同签字,当然即使只是有一方签字,债务也有可能属于夫妻共同债务。属于共同债务的情形则需要双方共同承担还款责任。若是对借条必须夫妻俩签字吗依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
债权债务
取保候审本人不签字怎么办
[律师回复] 解析:
若犯罪嫌疑人或被告并不愿意亲自签署同意书,针对取保候审的提请依然是具备法律效力的。
根据我国《刑事诉讼法》中的相应规定(第六十七条),公安机关、人民检察院以及人民法院具有赋予被检方获得取保候审权利的权力,而具体负责执行这一决定的机构则是公安机关。因此,一旦该项决定被正式确定并公布后,即便犯罪嫌疑人或被告未能在同意书上亲笔签名,公安机关也有权力依照法律规定进行强制执行。
然而,未在同意书上签字可能会对取保候审的后续执行过程及相关义务的告知产生一定程度的影响,因此,犯罪嫌疑人或其法定代理人、近亲属、辩护律师等相关人员应当充分了解并理解这些潜在的法律后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房合同必须要本人签字吗
购房合同必须要本人签字吗?其实不是一定要本人签。订立购房合同时一般需要购房者本人签字进行确认,非本人签字的购房合同一般情况下无效,但是购房者授权委托第三人签字的有效。因此,若是本人授权他人在购房合同上签字,也是有效力的。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购房合同签字必须本人签吗
购房合同签字必须本人签吗?其实不是一定要本人签。订立购房合同时一般需要购房者本人签字进行确认,非本人签字的购房合同一般情况下无效,但是购房者授权委托第三人签字的有效。因此,若是本人授权他人在购房合同上签字,也是有效力的。
10w+浏览
房产纠纷
刑事拘留必须要有证据吗
[律师回复] 解析:
诚然如此。倘若并无任何实质性证据支持,便不可启动刑事拘留程序。拘留的必要条件是具备初步的犯罪证据。
然而,刑事诉讼过程中的拘留实则为公安机关以及人民检察院针对其直接受理的案件,在实施侦查工作的过程当中,遇到了法定的紧急状况,针对现行犯罪者或重大嫌疑人采取的临时性的剥夺其人身自由的强制措施。在此需着重指出,刑事拘留并非刑事处罚的一种手段,而是一种强制性的司法程序。拘留犯罪嫌疑人之后应立即展开讯问,并综合考虑相关因素决定是否提出批捕申请。若由公安机关执行拘留,则应在拘留犯罪嫌疑人的24小时之内进行讯问,如发现不应拘留的情形,须立即予以释放,同时发放释放证明文件。若经判断认为应当逮捕,则应在拘留后的三日内提交人民检察院审查批准,在特殊情况下,可将提交审查批准的期限延长至一日至四日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6103位律师在线
立即咨询
认定盗窃罪须什么程序
[律师回复] 解析:
盗窃罪的构成要素包括以下四点:
1.被侵犯的客体为公私财产:此处所称的财产既包括有形之物,如手机、项链、电脑、现金等,亦涵盖无形之物,例如电力、煤气、天然气以及重要科技成果等,因其均具备经济价值。
2.实施盗窃行为时须采取秘密手段:即在他人不知情的状况下,擅自将其财物据为己有。
3.犯罪主体应为自然人:此处的自然人特指已达法定成年年龄,能够独立承担民事责任的个人。该自然人可为数名自然人组成的团体或单独行动者。
4.行为人主观上存有故意犯意:当窃贼实施盗窃行为之际,内心应有明确的窃取目的,并且系基于自己的意志而为之。若行李整理过程中,误将他人物品放入行囊,此种行为并不构成盗窃罪。这主要因并非出自行为人故意未将之排除在外,而是由于行为人尚不知情,非出于自我意志。
综上所述,只要符合上述四大要件,即可视为构成盗窃罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
取保候审必须是申请吗法院
[律师回复] 解析:
关于取保候审程序之申请事项,须明确指出,该项手续必须由当事人或其近亲以及委托律师直接向办案机关提交申请。在申请过程中,需按照如下流程进行操作:
首先,由申请人或其亲属及其委任律师向办理案件的司法机构提出取保候审请求;
其次,办案机关应依照相关法律程序填写并提交《呈请取保候审报告书》至当地县级或者市公安局的负责人处审批;
第三步,申请人需提供担保人或缴纳相应数额的保证金以供审核,同时,办案机关应对担保人的资格进行严格审查,如有担保人,则需填写保证书;
第四步,办案机关将根据上述步骤完成的情况,制作《取保候审决定书》;
第五步,办案机关应向被取保候审人详细阐述相关规定,交代各项注意事项,并告知其可能承担的法律责任;
最后,办案机关将被取保候审人移送至当地派出所执行相关规定,并在最长不超过十二个月的期限内解除对其的取保候审措施。
此外,人民法院、人民检察院以及公安机关在收到取保候审申请后,应在三日内做出决定,若不同意变更强制措施,应及时告知申请人,并详细解释不同意的原因。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
问题紧急?在线问律师 >
5717 位律师在线,高效解决问题
夫妻共同财产购房合同上必须写两个人的名字吗
夫妻共同财产购房合同上不是必须写两个人的名字,就算购房合同上只写了一个人的名字,甚至于房产证上也都只有一个人的名字,但只要确认是用夫妻共同财产购买的话,房产肯定是属于夫妻共同房产的。可是,为了避免离婚的时候引起这些不必要的争执,最好就写上两个人的名字。
10w+浏览
婚姻家庭
帮信罪必须获利吗
[律师回复] 解析:
根据相关法规,如果向他人非法提供用于利用信息网络进行犯罪的技术支持等协助条件,如互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等技术服务,甚至是提供广告推广、支付结算等方面的帮助,只要情节严重,都应追究其刑事责任。对于此类案件,如果涉及到的犯罪金额达到一万元的五倍以上,则更应该严格追究其刑事责任。
另外,如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助,只要情节严重,都应追究其刑事责任。对于这类案件,如果涉及到的犯罪金额达到一万元的五倍以上,则更应该严格追究其刑事责任。
对于单位犯罪,同样适用上述规定。即,如果单位犯有前述罪行,应对该单位施以罚金惩罚,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,也应依据第一款的规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6176位律师在线
立即咨询
收购拐卖儿童罪量刑有何标准
[律师回复] 解析:
对于收买被拐卖儿童行为的罚责:若有人故意收买被拐卖的妇女和孩子作为奴隶,依据法律规定,需承受三年以下的有期徒刑、拘役或者实行管制的处罚。收买被拐卖的妇女、儿童罪主要是指,罪犯以缔结正式的婚姻关系或者建立其他较为稳固的社会人际关系为最终目的,对那些确认是被他人贩卖的妇女及儿童进行购买的非法行径。
法律依据:
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
以上内容来自于法妞问答整理或网络,仅供参考。版权属于作者,如有侵权等问题,请及时联系本站删
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应