您好！我10年购买了一间商城内铺开发商一直没有给我合同是不是违法行为

[律师回复] 解析：
在法律层面上，为他人提供洗钱服务的行为，一般会被判定有罪，并面临五年以下的有期徒刑或拘役惩罚，此外还需承担洗钱金额5%到20%之间的罚款；若情节严重者，则将面临五年以上、十年以下的有期徒刑处罚，同时还需要支付洗钱金额5%到20%之间的罚款。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的。

[律师回复] 解析：
在我国的城镇居民基本医疗保险制度中，关于参保人的缴费年限设定上，通常情况下男性需累计缴纳达二十五年，而女性则需达到二十年方可享受到相应的保障权益。
此外，若满足国家相关政策对缴费年限的要求，并同时满足法定退休年龄的规定，便可依照国家法律法规，合法地享有基本医疗保险所提供的诸多福利待遇。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 解析：
个体工商户所有者在自身营利活动中所获得的所得，应按照年度进行个人所得税结算，而这部分税收账单需要纳税人在每个月或每一季度结尾后的15个自然日内，依据实际的经营管理地点向相关税务机关提交缴纳房屋租赁税申报事宜，并附上《个人所得税经营所得纳税申报表（A表）》。对于在次年3月31日之前所获得的任何所得收入，纳税人必须向其经营管理所在地的主管税务机构进行清算审计，并且要同时递交上《个人所得税经营所得纳税申报表（B表）》。对于在两个及以上地区从事生产、经营活动且获取的营业所得超过一定数额的个体工商户所有者，他们有义务选择将其所得向其中一个经营管理所在地的税务机关提交年度总和申报，并且还需附上《个人所得税经营所得纳税申报表（C表）》。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得
（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，是可以使用社保证明的，其中最重要且频繁涉及到的证明涵盖了社会养老保险以及医疗保险这两部分内容。倘若您对此仍有疑虑，建议您拨打所投标项的招标办公室官方联系电话以获取进一步信息。社保证明，简单来说，即是由社保局提供的缴费记录详单。这个详单包含社会保险投保人的个人电脑号码、身份证号码、参保开始日期与结束日期以及相应的缴费金额等详细信息。值得注意的是，社保证明必须由社保局的计算机系统直接打印出来，并且需要加盖社保局的公章方能生效。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

[律师回复] 解析：
1.跟踪法：在离婚纷争的案件处置过程中，作为一方当事人的代理人，我们有责任为其搜集各类证据。
然而，在此过程中所进行的有针对性的跟踪并不应被视作非法行为。这种跟踪旨在获取对方当事人的日常生活规律、行动轨迹等信息，从而透过他们的工作和生活表现，辨识和获得其是否存在过错的证据。此项服务包含以下三个重要环节：
首先是确定跟踪目标。指定一位代理人或律师获取并提供被跟踪人的图片、视频及其他相关资料给委托方，以便确定最终的调查对象；
其次是执行跟踪任务。通常情况下，我们会将跟踪周期设定为两周，对目标人物的生活和工作环境进行全面观察，以期发现任何可疑之处。需要注意的是，仅凭一两天的时间往往难以准确把握一个人的生活习惯和真实生活场景，
因此，我们建议使用一至两周的时间来完成这项任务；最后是整理和总结。在整个跟踪周期结束之后，我们将对目标人物的活动场所、接触人群等进行详细分析和归纳，然后向委托方汇报，同时提交相关的证据材料。
2.拍摄法：如果我们发现了可能存在暧昧关系的人员，或者是可能存在同居或幽会行为的场所，亦或是目标人物与其他异性之间存在过于亲密的互动行为，那么我们的代理人或律师有权使用摄影机或照相机进行拍摄，以此作为初步的证据材料。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
个体工商户首次申请刻制公章时，需携带以下完备资料前往行政服务中心内设立的公安窗口予以备案：
1.法定代表人身份证明文件及授权代理人身份证复印件；
2.商业经营许可证正本与副本的复印件；
3.由公安机关提供的刻章备案申请表格。完成上述步骤后，请至公安机关指定的刻章地点进行公章的刻制。
法律依据：
《印章治安管理办法》第五条
任何单位和个人禁止买卖印章，不得非法制作、使用印章。第八条第二、三、四款无上级主管部门的，应当凭登记管理部门核发的营业执照、登记证书或者所在地公安派出所出具的证明，到所在地县级以上公安机关申请办理准刻手续。办理准刻手续的经办人员，需持刻制单位的委托证明和本人身份证明；办理人名章准刻手续的，同时提供名章所刻人名的身份证明。县级以上人民政府公安机关自接到申请之日起三个工作日内作出是否核发准刻手续的决定。对符合条件的，出具准刻证明；不符合条件的，书面通知申请单位并说明理由。

[律师回复] 解析：
首先，关于房屋产权证件的获取，实际上存在诸多困难和不确定因素。就暂未取得房产证这一情况而言，如果卖家或买家对所涉物业的价值有着高度认可，他们可在深入沟通并达成共识后，选择采用"公证赠与"这一途径来完成交易。
然而，需要注意的是，尽管表面上是在办理公证赠与物业的相关手续，但实质上仍然是一种二手房交易行为。因此，这种方法仅适用于双方之间具有极高的互信度。待房产证正式颁发后，方可进行后续的过户手续。然而，值得注意的是，由于多种复杂原因，许多"回迁房"可能无法顺利领取到房产证，从而导致其无法按照常规程序进入市场流通。
其次，对于那些选择使用"公证赠与"方式进行交易的买家来说，他们将无法申请按揭贷款，只能采取一次性支付的方式购买物业。若在居住期间，买家希望将该房产再次出售，例如面临紧急资金需求时，那么这套尚未获得房产证的"回迁房"将无法在市场上进行交易，同时也无法再次通过"公证赠与"的方式进行出售。因为根据相关法律法规，同一套住房的赠与行为只能进行一次。这样一来，买家将无法实现资金的变现，最多只能通过出租的方式获取收益。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
首先，请您尝试重新审视并调整您所提交的延期方案，同时为证明您目前确实无法履行还款义务而增加更为详细的补充资料和信息。接下来，请您与贷款机构保持积极的沟通，尽可能多次地进行商讨。若经过若干次的努力仍未能取得理想结果，那么您可能需要考虑采取其他措施，例如寻求您亲近的亲戚或好友的帮助，借款以筹集足够的资金偿还相应欠款。
法律依据：
《民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
关于是否能够顺利申请房屋抵押贷款，其最终决定权在于商业银行，通常情况下，在过去一年内累计逾期还款次数未超过六次即有机会获得批准。
值得注意的是，若由于非个人过错行为导致产生逾期还款记录，您务必不要轻易注销该张信用卡，因为这样只会使不良记录持续累积。倘若确实是由于非主观因素造成的逾期还款，您可以尝试与银行进行沟通，请求他们为您开具非恶意拖欠款项的相关证明文件。
然而，若逾期情况较为严重，已经被银行列入“禁止贷款黑名单”，那么您可能需要考虑以全额支付方式购买房产。需要特别强调的是，不同贷款银行对于逾期还款的处理政策各异，部分银行可能允许客户在连续逾期还款六次之后，经过两年时间，逾期记录将自动消除。因此，建议您在申请房贷前，先详细了解并咨询所选择的贷款银行，以便确保自己的信用记录不受影响。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
在涉及侵权行为时，可能产生以下几类影响及法律后果：
首先，作为侵权方，其应当承担停止侵害、排除妨碍、消除危险以及赔偿损失等一系列民事责任；
其次，若侵权行为违反了治安管理规定，则需承担相应的行政责任；
最后，若该侵权行为已达到犯罪程度，那么侵权方还将面临承担相关刑事责任的风险。
法律依据：
《民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：
在面对房地产经纪机构拖欠款项且无力偿还债务的情况下，当事人首先应尝试与相关各方展开深入友好的协商。若协商无果，可考虑寻求调解渠道，以期达成公正合理的解决方案。
然而，如果调解仍然无法解决问题，则当事人应当向人民法院提交支付令申请，或选择直接向法院提起诉讼程序。
值得注意的是，无论是申请支付令还是提起诉讼，当事人均须提供充分有力的证据材料作为支持，这些证据可能包括欠款方所签署的欠条、双方之间的往来电子信息等。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十一条
债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：
（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；
（二）支付令能够送达债务人的。
申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。

[律师回复] 解析：
在当事人自愿达成和解协议之后，他们仍可选择向警方报案并请求公安机关交通管理部门进行进一步处理。具体是否需要承担相应责任则须依据案件的客观事实与证据来决定。公安机关交通管理部门应根据各方当事人在引发道路交通事故过程中所起的作用及过错的严重性，依法确定其各自应负的法律责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
若双方能够达成协商一致共识，则可对已成交订单进行撤回并申请退款；然而若是未能就相关事宜取得共识，消费者须得通过法律诉讼途径来维护自身权益。根据合同法及相关法律法规，凡一方当事人明确表示或用各种行动发出明显信号表明其无法按照约定尽职履行义务之时，另一方有权在此类事件发生前的履行期截止日之前向对方提出承担相应违约责任的诉求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
购买房产所缴纳的订金通常而言是不可退还的，然而具体情况仍需依据实际而定。在此过程中，我们需要关注交付订金时双方的协议内容，倘若在协议条款中未曾明确规定，那么通常情况下，此类订金是无法退还的。然而，双方亦可通过友好协商来寻求解决方案。以下为购房者有权向开发商索回订金的几种常见情况：
首先，当开发商尚未获得《房地产预售许可证》，即在不符合商品房预售法定条件的前提下，其与购房者之间签署的购房订金协议将被视为无效。
其次，根据无效合同的处理原则，无论双方签署的是《认购协议》还是其他形式的协议，且无论双方是否就定金退还事宜作出约定，开发商均须无条件地将定金归还给购房者。
再者，若因开发商原因导致合同未能顺利签订，那么您有权要求开发商返还相应的订金；然而，若是由于您个人原因，且开发商并未对相关事实有所隐瞒或误导，仅凭您单方面提出的退订金请求，便需要按照认购书中的退房相关约定支付违约金。若在认购书中并无相关约定，您可尝试与开发商进行积极沟通，以期达成妥善解决方案。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
若遭遇网商贷欠款无法及时清偿之困境，当事人可尝试以下几种方式解决：
1、针对网贷平台的贷款，如现阶段无法全额归还，可与该平台协商分阶段还款计划。
2、若双方达成共识并签署相关展期协议，则贷款期限将得以相应延长。
3、此外，当事人亦可寻求亲朋好友的帮助，通过借款手段先行支付平台贷款，之后资金状况好转时再行归还所借对方面临的款项。
法律依据：
《民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；
贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
需要篆刻公司印章、财务专用章以及法人代表印鉴等。单个经营者并不强制要求篆刻公司印章。关于印章的雕刻，务必前往公安部门指定的刻字室或者专门的刻字门店进行定制。在此过程中，必须选择持有《特种行业许可证》的正规单位进行公章的篆刻工作。需要指出的是，所有非法私自制作的公章都将被判定为违法行为，其印章也无法产生任何法律效力。
此外，公章上的字号名称必须与营业执照上的完全一致，否则该印章将被视为无效。
法律依据：
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。
申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。
个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

[律师回复] 解析：
当面临强制执行时，债务人可尝试与债权方进行协商以达成还款协议。
首先，债务人需积极寻求案件负责执行的法官的帮助，向其详细阐述当前的经济状况及希望协商还款的愿望。需要注意的是，在债权人提起诉讼后，法院并不会立即做出强制执行的裁决。通常情况下，法院会优先考虑安排双方进行庭外调解，以便就债务问题进行深入的沟通和协商，了解债务人是否具有强烈的还款意愿以及债权人是否愿意接受协商分期还款的解决方案。
此外，即使在法院已经对债务人采取了强制执行措施之后，仍然存在协商还款的可能性。此时，债务人仍应主动联系执行法官，向其陈述个人的实际情况，明确表达希望通过协商方式达成还款协议的意愿。在此基础上，法院亦会再次组织双方进行庭外调解，为双方提供进一步协商的机会。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十五条
执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。

[律师回复] 解析：
在情况不明时收到赃物并不必然构成犯罪，因此也不会面临刑事责任的制裁。
然而，若明知或者理应知晓其为赃物仍然进行收购的行为，便会构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪，通常情况下将依照刑法规定处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并且可能附加或单独罚款；如果情节较为严重，则将面临三年以上七年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于侵犯商标专用权的赔偿额度问题，将基于侵权人在侵权期限内通过侵权行为所获得的利益，或被侵权人在侵权期限内因为遭受侵权而承受的损失，这其中也包括被侵权人为了制止侵权行为所付出的必要且合理的开支。若前述提到的侵权人通过侵权行为所获得的利益，或者被侵权人因此次侵权所承受的实际损失无法准确计算，则须由法庭根据整个侵权行为的具体情况来作出裁决，给予不超过五十万元人民币的赔偿金额。
法律依据：
《商标法》第六十三条
侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定;权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。对恶意侵犯商标专用权，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下确定赔偿数额。赔偿数额应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。
人民法院为确定赔偿数额，在权利人已经尽力举证，而与侵权行为相关的账簿、资料主要由侵权人掌握的情况下，可以责令侵权人提供与侵权行为相关的账簿、资料;侵权人不提供或者提供虚假的账簿、资料的，人民法院可以参考权利人的主张和提供的证据判定赔偿数额。
权利人因被侵权所受到的实际损失、侵权人因侵权所获得的利益、注册商标许可使用费难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情节判决给予五百万元以下的赔偿。
人民法院审理商标纠纷案件，应权利人请求，对属于假冒注册商标的商品，除特殊情况外，责令销毁;对主要用于制造假冒注册商标的商品的材料、工具，责令销毁，且不予补偿;或者在特殊情况下，责令禁止前述材料、工具进入商业渠道，且不予补偿。
假冒注册商标的商品不得在仅去除假冒注册商标后进入商业渠道。

[律师回复] 解析：
一方面，尽管从客观角度看，受贿人确实接收了他人给予的财物，但若其主观上未曾具有受贿之故意，那么这种情况便无法归入受贿罪的范畴之内；另一方面，若受贿者原本便具有明确的受贿意图，然而在得知相关部门正在对其展开调查或者受到他人被查案情的威胁和影响之后，慌忙将所受财物退还给行贿方的行为，同样会被判定为触犯受贿罪，并需接受三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还须缴纳相应数额的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。