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问一下合同履行不能需要解除合同吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-06-30 江苏南京
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律师解答 共1条
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    合同履行不能,可以解除合同,也可以待有条件履行时继续履行,不是必须解除合同。根据《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    法律依据
    《民法典》第五百六十三条第一条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
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    10 2022-06-30
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合同履行原则包括那些?合同履行要注意哪些问题?
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解除合同还能履行吗
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合同履行期届满能解除合同,当然了还需要提醒大家注意的是,这必须是具备一定的条件,比如说其中一方当事人存在着违约的情况,那么就自动地赋予另外一方当事,是合同的解除的权利,还有就是双方当事人。
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合同履行不能需要解除合同吗?
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单位无理由解除劳动合同赔偿标准有哪些
[律师回复] 解析:
各项公共维修基金均由广大购房者承担缴纳责任,然而具体的费用标准因地制宜,可能会依据当地政策产生少许差别。
以我方了解到的详细信息为基础,普通商品房(包括范围广泛)中的公共维修基金标准如下:
1.共六层或不足六层楼住宅(无电梯配套设施),每平米需缴纳58元;
2.共六层或不足六层楼住宅(有电梯配套设施)以及主要由三至十一层组成的住宅,每平米需缴纳66元;
3.拥有十二层及其以上楼层的现代高层住宅,每平米则需缴纳118元。
法律依据:
《住宅专项维修资金管理办法》
第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
第八条出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
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快速解决“劳动纠纷”问题
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有刑事案件的人可以消除案底吗
[律师回复] 解析:
根据公安部门工作条例规定:
在处理涉及未成年人违法犯罪案件中,必须至少安排两名以上的警员参与,同时须设立专门部门或是指定专人负责处理此类案件;未经允许,不得泄露涉及未成年人有关的个人信息如姓名、家庭地址及相关照片,以保障其隐私权。
特别指出,对于未满18岁的遭受侵害者,公安部门有权指派其法定代理人在场监督询问过程。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第三百二十三条
讯问未成年犯罪嫌疑人,应当通知未成年犯罪嫌疑人的法定代理人到场。
无法通知、法定代理人不能到场或者法定代理人是共犯的,也可以通知未成年犯罪嫌疑人的其他成年亲属,所在学校、单位、居住地或者办案单位所在地基层组织或者未成年人保护组织的代表到场,并将有关情况记录在案。
到场的法定代理人可以代为行使未成年犯罪嫌疑人的诉讼权利。
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第三百二十六条
询问未成年被害人、证人,适用本规定第三百二十三条、第三百二十四条、第三百二十五条的规定。
询问未成年被害人、证人,应当以适当的方式进行,注意保护其隐私和名誉,尽可能减少询问频次,避免造成二次伤害。
必要时,可以聘请熟悉未成年人身心特点的专业人员协助。
四级伤残解除赔偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:
在遭受工伤之后,若员工与用工单位之间的雇佣关系有解除或终止之可能性,则可依法向社保机构申请领取一笔一次性的工伤医疗补助款项,而所在的领导层也需要根据国家相关法规的要求,给该名员工发放相应的一次性伤残就业补助。
关于一次性工伤医疗补助金以及一次性伤残就业补助金的具体金额及计算方式,则应该按照当地省级行政区自行制定的一套政策实施,不得逾越。
至于提到的那个一次性伤残补助金,其四级伤残相应金额应为员工自身21个计薪月份的平均薪酬收入总和。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
一级伤残为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,三级伤残为23个月的本人工资,四级伤残为21个月的本人工资;
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴,标准为:
一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额;
(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。
基本养老保险待遇低于伤残津贴的,由工伤保险基金补足差额。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数,缴纳基本医疗保险费。
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