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请教一下农村临时安置补助费标准

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-07-01 河南洛阳
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    在市区国有土地上房屋征收过程中,有条件的,应先建设还建安置房,后实施房屋征收。
    (一)被征收人选择期房产权调换的,应当向被征收人支付临时安置补助费。在规定的过渡期限内,住宅房屋临时安置补助费按被征收的房屋产权证载明建筑面积每月9元平方米的标准计发(被征收住宅房屋建筑面积不足50平方米的,按50平方米计发临时安置补助费)。
    (二)被征收人自行过渡的,在规定的过渡期限内按上述标准(本条第一款规定的临时安置补助费标准,下同)计发临时安置补助费。因征收方责任而延长过渡期限的,应当增加临时安置补助费。从逾期之月起按上述标准的
    1.5倍计发临时安置补助费;从逾期的第7个月起按上述标准的2倍计发临时安置补助费;从逾期的第13个月起按上述标准的
    2.5倍计发临时安置补助费;从逾期的第25个月起按上述标准的3倍计发临时安置补助费,直至产权调换房屋交付。
    (三)被征收人使用房屋征收部门提供的周转用房的,在规定的过渡期限内不再支付临时安置补助费。因征收方责任而延长过渡期限的,应当另行计发临时安置补助费。从逾期之月起按上述标准的一半计发临时安置补助费;从逾期的第7个月起按上述标准计发临时安置补助费;从逾期的第13个月起按上述标准的
    1.5倍计发临时安置补助费;从逾期的第25个月起按上述标准的2倍计发临时安置补助费,直至产权调换房屋交付。被征收人使用房屋征收部门提供周转房的,水、电等费用自负,但过渡期限内不付房租。还建房屋竣工验收合格后,被征收人不按照通知时限接收房屋搬迁入住的,停发临时安置补助费。
    全文
    11 2022-07-01
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外嫁女能否享有农村安置补助费?
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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征地拆迁
安置房交易土地出让金多少钱
[律师回复] 解析:
在中国,对于实行政府统一规划并经审批通过的拆迁安置房屋转让,其所应当缴纳的土地出让金标准将按照办理转让手续之日的官方公布的地价进行计算。
具体来说,如果被拆迁者原本的土地是在1990年5月19日前获得的划拨国有建设用地使用权,那么他们在转让拆迁安置房时需要补缴的土地出让金,将按照办理转让手续之日的官方公布的地价的30%来计算;
而如果被拆迁者原本的土地是在1990年5月19日后获得的划拨国有建设用地使用权,那么他们在转让拆迁安置房时需要补缴的土地出让金,则将按照办理转让手续之日的官方公布的地价的60%来计算。
此外,标定地价的计算方法是根据该宗地所在级别对应的基准地价来确定的,除了考虑年期修正因素之外,不再对期日、容积率以及其他可能影响地价的因素进行修正。
值得注意的是,如果被拆迁者原本的土地是以出让方式获取的,那么他们在转让拆迁安置房时就无需再支付土地出让金了。
同样,如果拆迁安置房是按照市场价格购买的部分,也不需要额外支付土地出让金。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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外嫁女能否享有农村安置补助费?
《土地管理法》第四十八条规定:“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。”
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征地拆迁
侵占罪公安会传唤被告吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,实施传唤行动必须是司法机关在立案受理之后进行的。
只有当相关司法机构案情受理后,才能够针对那些不必采取逮捕或拘留措施的犯罪嫌疑人为其开展传唤程序,并且在执行过程中需要向犯罪嫌疑人展示由人民检察院或公安机关出具的有效证明文件。
其次,在一些特定案例中,如果公司、企业以及其他一些特定单位的人员,利用自身职务的便利条件,非法将本单位的财产据为已有,且涉案金额达到一定标准的话,那么这种行为就会被认定为职务侵占罪。
关于本罪与贪污罪之间的区别,主要体现在两个方面:
首先是主体要件的差异,这也是职务侵占罪与贪污罪最为关键、最为根本性的区别所在。
职务侵占罪的犯罪主体主要是指公司、企业或者其他单位的工作人员。
无论这些单位属于股份有限公司、有限责任公司,抑或是国有公司、企业、中外合资、中外合作、集体性质企业、外商独资企业、私营企业等类型中的任何一种,只要其中的员工并不具备国家工作人员的身份,他们都可以成为职务侵占罪的犯罪主体。
然而,贪污罪的犯罪主体却仅限于国家工作人员,其中包括在国有公司、企业或者其他公司、企业中行使管理职权,同时又具有国家工作人员身份的人员,还包括那些受国有公司、国有企业委派或者聘请,作为国有公司、国有企业代表,在中外合资、合作、股份制公司、企业等非国有单位中,行使管理职权,同时又具有国家工作人员身份的人员。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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2023年农村征地,安置补助费有哪些规定?
农村征地安置补助费应该根据需要安置的农业人口数量来计算,由省、自治区、直辖市参照被征用耕地的安置补助费标准规定,需要结合当地情况,对耕地和非耕地安置补助费做出统一的规定。
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怎么获取临时安置补助费?
临时安置补助费是指拆迁人或者房屋承租人在过渡期可能发生费用的补助,通常又称为过渡费。补助对象是被拆迁人或者房屋承租人,由拆迁人支付临时安置补助费。
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临时安置补助费怎么计算?
临时安置补助费是会按每户的人口来进行计算,一般发放标准就会按被拆迁房屋每平方米建筑面积每月10元进行支付;每户每月低于六百元的,一般是会按六百元进行发放。遇到临时安置补助费怎么计算不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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