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你好,我是二手房中介。有个客户租房子,要电子章。能给吗

3.3w浏览 匿名 2022-07-04 山东滨州
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热门问答·房产纠纷

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租房子中介可以收租客订金吗违法吗?
中介收取定金是不违反的,找中介租房的话可以找到更多的房源,也可以确保租赁到的房屋具有安全性。在找中介租房的时候,中介常常会先去收取租客一定的订金,按到了订金以后才会继续给租客进行租房手续。
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房产纠纷
刑事拘留后多久检察院介入
[律师回复] 解析:
1.根据法律规定,被治安拘留的人最长拘留期限为14天;若检察机关做出了批准逮捕的决定,公安机关有权依法执行逮捕手续;而若检察机关作出不予批捕的决定,公安机关应当在收到通知后立即释放被拘留者。
2.关于侦查的时间,并未有明确界定;但是在完成侦查任务之后,公安机关会将案件移交至人民检察院进行审查起诉。
3.对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人,其侦查羁押期限不得超过两个月;如果案件情况较为复杂且期限已满仍无法结案,可由上级人民检察院批准延长一个月的侦查羁押期限。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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刑事拘留通知是书还是电话
[律师回复] 解析:
拘留,乃是指将某人扣留或拘禁于某地。公安机关在紧急情况下,根据法律规定的程序,有权暂时扣押有嫌疑需要接受调查的人员。通常而言,逮捕都需要向当事人的家属发出书面通知(即《刑事拘留通知书》的形式),然而拘留的情况下,有时也会通过电话进行通知。不过,由于各地公安机关的具体操作规程可能存在差异,因此具体的通知方式可能会有所不同。《刑事拘留通知书》是公安机关依据《刑事诉讼法》的相关规定,向涉案当事人的家属转交的正式司法文件,这是由公安局以官方名义发布的正式文件,明确告知涉案当事人已被采取了"刑事拘留"的强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十七条
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内制作拘留通知书,通知被拘留人的家属。
拘留通知书应当写明拘留原因和羁押处所。
《治安管理处罚法》第九十七条
第九十七条
公安机关应当向被处罚人宣告治安管理处罚决定书,并当场交付被处罚人;
无法当场向被处罚人宣告的,应当在二日内送达被处罚人。
决定给予行政拘留处罚的,应当及时通知被处罚人的家属。
有被侵害人的,公安机关应当将决定书副本抄送被侵害人。
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租房子中介可以收租客订金吗违法吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租房子中介可以收租客订金吗违法吗,定金与订金的区别相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
交通肇事罪能不能开出租车
[律师回复] 解析:
在交通肇事罪的刑事诉讼中,被判处罚金或者有期徒刑、拘役等刑罚的驾驶员通常会失去驾驶资格,也就是我们所说的终身禁驾。
根据我国的相关法律规定,因机动车驾驶员违反道路交通安全法规而导致严重交通事故并构成犯罪的情形,其机动车驾驶证将被公安机关交通管理部门依法吊销,且须终生不得重新获取机动车驾驶证书。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
抢劫罪的犯罪客体有哪些
[律师回复] 解析:
抢劫罪的犯罪客体主要针对的是公私财物的所有权以及公民的人身权利。对于实施抢劫行为的犯罪分子而言,他们的根本动机在于攫取财富,而侵犯他人的人身权利,则仅仅是实现其犯罪目的的一种必要手段而已。正是基于这种认识,法律法规才将抢劫罪严格地归类于侵犯财产罪这一章节中进行规范。
其次,无论犯罪嫌疑人事先是否已经成功获取了财物,亦或是被抢夺的财物价值的大小如何,只要其主观上具有非法占有的意图,并且在现场采取了暴力或者以暴力相威胁等手段,那么便足以构成抢劫罪。
值得注意的是,“数额特别巨大”和“致人特别严重伤残或死亡”仅作为本罪加重处罚的两个重要情节予以考虑。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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租房中介跑了,房东能赶走房客吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房中介跑了,房东能赶走房客吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
二审可以会见律师吗
[律师回复] 解析:
在我国的刑事诉讼法规中,明确赋予了辩护律师与被羁押的犯罪嫌疑人、被告进行面晤以及通讯交流的权利。若其他辩护人已获得人民法院或人民检察院的批准,同样有资格参与此类活动。在实际操作中,辩护律师需要携带律师执业证书、所在律师事务所的书面证明及其授权委托书或者法律援助公函等相关证件,以期获得看守所对其会见请求的正式许可。在会见当事人之前,辩护律师应确保自身准备工作充分,包括核实相关资料是否完备无缺,针对案件核心问题的提问是否详尽且具有引导性,以便引导当事人提供相关证据。
此外,辩护律师还需关注当事人的心理状态,确保其具备良好的情绪状态来面对此次会见。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
电打鱼被刑事拘留了怎么办
[律师回复] 解析:
当涉嫌罪行而遭受到刑事拘留时,首先应立即与负责案件办理的公安机关或检察机关取得联系,了解案发经过以及被指控的犯罪行为。
其次,犯罪嫌疑人有权要求相关部门告知其被羁押的具体地点。
根据我国现行法律法规的规定,对犯罪嫌疑人进行传唤和拘传的时间不得超过十二个小时,并且必须严格遵守法律规定,严禁以任何形式将刑事拘留转变为变相的羁押。
此外,公安机关在拘留完犯罪嫌疑人之后,除非存在妨碍侦查工作或无法通知到相关人员等特殊情况外,应当在二十四小时之内,将拘留的原因及羁押的场所,通知被拘留者的家属或其所在单位。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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电子商务法律关系客体
电子商务法律关系是有关于电子商务法系的公共的法律与私有的法律加在一起所组成的,它的客体就是它的主体施行自己的权利和义务的事物。包括货币在内的各种物、财产中属于智慧财产的、一些行为还有每个人自身所特有的一些利益。
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互联网纠纷
跑分客可以申请取保候审吗
[律师回复] 解析:
关于帮助他人进行洗钱活动而被指控构成帮助信息网络犯罪活动罪的情况下,能够获得取保候审的概率并无明确法律规定,只须符合相关法律所设定的取保候审申请条件即可提出申请。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,在以下情況之一的犯罪嫌疑人和被告人,法院、检察院以及公安局有权决定实施取保候审:
1.可能会判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
2.犯罪行为可能导致判处有期徒刑以上的刑罚,但通过取保候审可以防止其造成更严重的社会危害性;
3.若犯罪人员患有严重疾病以致无法独立生活,或是孕妇或哺乳期妇女,对她们做出取保候审不会引发更大的社会风险;
4.针对已经超过羁押期限的案件,仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
二审终结后律师可以会见吗
[律师回复] 解析:
允许见到。
根据现行法规,辩护律师有权与被拘捕的犯罪嫌疑人和被告进行会面及通讯交流。而其他类型的辩护人,如若得到人民法院或人民检察院的批准,同样有权利与被拘捕的犯罪嫌疑人和被告进行会面及通讯交流。当辩护律师持有律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托人签署的委托书或者法律援助机构发出的公函时,他们有权请求与被拘捕的犯罪嫌疑人和被告进行会面。在会见之前,辩护律师应确保自身携带的相关资料完备无缺,对案件的关键问题提出的疑问充足且具有引导性,以便能够引导当事人提供相关证据。
此外,辩护律师还需关注当事人的心理状态,以确定其是否适合进行此次会见。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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交通事故
袭警罪客观行为的认定的标准是什么
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的定义和确立标准,首先应当明确指出,本项罪名所侵犯的客体主要是人民警察正常行使执法职能以及管理活动的权利。
其次,该罪的侵害对象明显固定为依法开展职务行为的人民警察。
再者,从客观方面来看,行为人需要实施以暴力或威胁方式阻挠人民警察依法履行职务或是承担相应职责过程中,导致了恶劣的结果发生。因此,只要任何自然人达到了法定的刑事责任年龄并且具有刑事责任能力,都有可能构成此项罪名。对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;而如果他们在实施犯罪时还使用了枪支、管制刀具,甚至以驾驶机动车撞击等手段,对人民警察的人身安全造成了严重威胁,那么其刑期将会被提升至三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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窃电构成盗窃罪吗判几年
[律师回复] 解析:
在大多数情况下,蓄意偷电行为属于严格定义的盗窃罪范畴内;
然而,若此种行为给社会或他人带来了严重伤害与损失,则将根据相关法律法规,选择最为严厉的犯罪处罚标准进行审判。
根据我国司法解释的明确规定,对于被发现的盗窃电力行为,其实际盗取的电能数量将作为衡量盗窃金额的重要依据;若是无法获取确实清晰的盗窃电量数据,则可参照盗窃发生之前六个月的平均用电量,减去盗窃事件发生之后计量仪表所显示的平均用电量来估算盗窃金额;如果盗窃发生之前的正常使用时间不足六个月,那么就可以采用正常使用期间的平均用电量,减去盗窃事件发生之后计量仪表所显示的平均用电量来估算盗窃金额。
其次,对于任何形式的盗窃公私财物行为,只要涉及到的金额达到一定程度,或者是实施了多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行径,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能会被处以罚金;而对于那些盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,他们将会受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且同样需要承担罚金的责任;
至于那些盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉刑罚,并且还可能会被处以罚金或者没收全部财产的附加处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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