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找中介买房子最重要注意什么

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-07-19 湖北随州
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律师解答 共1条
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    1、一定要多跑几家,看看价格的差距,别做了冤大头。
    2、认真查看房屋产权。
    一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房
    3、小心细致签订合同。
    签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思。一定要确保合同是公平的,不要到时候吃亏。
    全文
    8 2022-07-19
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找中介买房子注意什么 找中介买房的注意事项有哪些
1、明确该中介公司的名称和长期经营的地址2、交购房定金要慎重3、看中介收费是否合理4、明确中介公司的服务事项5、最好能直接和卖家当面议价,避免中介中间抬价(六)不要轻信中介的一面之词(七)不要把房款交给中介。
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房产纠纷
盗窃罪最轻要拘多久
[律师回复] 解析:
1、在处理因盗窃行为而遭受刑事拘留的事宜中,其具体的拘留期限取决于许多因素,例如盗窃罪行的严重性和复杂程度、公安机关的调查进展等等。通常来说,对于此类案件,警方的拘留期可长达7日至14日。
然而,这并不意味着所有的盗窃案都会在这个时间段内得到解决,因为实际的拘留期限可能会受到多种因素的影响。
2、值得注意的是,在我国,对盗窃案件的立案标准为盗窃公私财产价值达到人民币一千元及以上。
然而,由于各地区的经济发展水平存在差异,因此不同省份或城市的立案标准也会有所不同。
3、总的来说,对于因盗窃行为而遭受刑事拘留的人士而言,他们的拘留期限将取决于多个因素,包括但不限于盗窃罪行的严重性和复杂程度、公安机关的调查进展以及当地的法律法规等等。
同时,我们也要认识到,尽管拘留期限可能较长,但在我国的司法实践中,最长的拘留期限不得超过37天。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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找中介买房要注意什么?
1、注意中介打出的广告,区分真假。2、通过中介买房,也要确认交易的房屋产权是否明晰。3、若涉及到交付购房定金,慎重考虑之后再交付。4、选择可靠有资质的中介机构。5、最好是能与卖方见面交流。6、对购房合同中的条款内容,要仔细阅读,慎重签字。
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房产纠纷
介绍贿赂变行贿罪的条件有哪些
[律师回复] 解析:
(一)本罪的主要主体条件:行贿罪的实施者应为一般主体,要求行为人年龄满十六周岁并具备承担法律责任的能力。
(二)本罪所侵害的客体:主要针对的是国家公职人员的职务廉洁性以及其职务行为的不可收买性。
(三)本罪的主观心理状态:行贿罪的行为人必须是出于故意,同时还需有谋求不正当利益的明确意图。若行为人没有谋求不正当利益的意图,或者其谋求的是合法利益,则不能被认定为犯罪。
(四)本罪的客观行为表现:本罪的客观行为主要体现为:为了谋求不正当利益而向国家公职人员提供财物。这种行贿行为可以分为两种情况:一种是主动向国家公职人员提供财物;另一种是由于国家公职人员索要而被迫提供财物。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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找中介买房要注意哪些方面
1、费用收取。你觉得买卖双方可以拍板的时候,这个时候可以提出中介费太高,砍价。2、支付最好是分批支付,原则上第一部分不要超过50%。3、按揭公司的选择,要选择靠谱的有诚信的。
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房产纠纷
盗窃罪最轻判6个月吗
[律师回复] 解析:
1、依据现行刑法典规定,针对犯罪嫌疑人所实施的盗窃行为,其所能获得的最低量刑幅度为有期徒刑三个月。
2、一旦犯罪分子被判定犯有盗窃罪,其相应的最低量刑档次将包括但不限于以下内容:
首先,对于该类罪犯应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,其次还需附加或单独罚款。在此基础上,若犯罪情节最为轻微,则可能仅被判处管制,而管制的具体期限通常为三个月以上两年以下。因此,从理论上讲,犯罪分子有可能面临最轻的刑罚——即三个月的管制。在整个刑事诉讼过程中,主要可划分为侦查阶段、审查起诉阶段和审判阶段。在审判阶段,根据我国法律规定,人民法院在受理公诉案件之后,通常应在两个月内作出判决,最晚也不能超过三个月。
然而,由于各个阶段的时间限制存在差异,这就使得从立案到最终判决的时间跨度难以准确预测。
此外,根据相关法律法规,对于盗窃公私财物的犯罪行为,如果涉及金额较大,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形之一者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需附加或单独罚款;若涉案金额巨大或具有其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要附加或单独罚款;而对于涉案金额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪分子,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需附加或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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找中介买房有哪些注意事项?
1、注意中介打出的广告,区分真假。2、通过中介买房,也要确认交易的房屋产权是否明晰。3、若涉及到交付购房定金,慎重考虑之后再交付。4、选择可靠有资质的中介机构。5、最好是能与卖方见面交流。6、对购房合同中的条款内容,要仔细阅读,慎重签字。
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房产纠纷
什么是抢劫罪加重情形
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,对于抢劫案情严重者将予以加重惩处。主要包括但不限于以下几种情况:
首先,犯案人进入他人住所进行抢劫行为,此类案件性质恶劣,作为核心情节;
其次,在公共交通工具内实施抢劫行为,此类行为对社会秩序产生了极大破坏性影响;
再次,多次进行抢劫或者抢劫金额庞大,属于情节特别严重的犯罪行为;
此外,冒充军警人员进行抢劫,这种行为不仅侵犯了公民财产权,更是对国家公权力的挑衅;
最后,持有枪支进行抢劫,这无疑增加了案件的危险性与危害程度。刑法是规定犯罪、刑事责任以及刑罚的基本法律。
法律依据:
《刑法》第二百三十二条
故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;
情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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找中介买房有哪些注意事项
1、注意中介打出的广告,区分真假。2、通过中介买房,也要确认交易的房屋产权是否明晰。3、若涉及到交付购房定金,慎重考虑之后再交付。4、选择可靠有资质的中介机构。5、最好是能与卖方见面交流。6、对购房合同中的条款内容,要仔细阅读,慎重签字。
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房产纠纷
洗钱罪客体规定最新标准包括什么
[律师回复] 解析:
洗钱罪的犯罪构成主要由主观因素、行为主体、客观行为以及犯罪所侵犯的法益这四部分组成。具体而言,该犯罪在客观层面上表现为犯罪者故意实施掩盖、隐瞒犯罪所得的行为;
值得注意的是,如果某个公民在不明就里地情况下,对他人涉嫌毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪等罪行提供协助,那么即便其确实实施了协助行为,也未必会被判定为洗钱罪的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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