律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·劳动纠纷
有劳动纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
劳动合同终止日期顺延的几种情形
一键咨询
为您推荐
劳动合同终止日期顺延的几种情形
根据相关规定，劳动合同终止日期顺延的具体情形是，当劳动合同期满时，劳动者还在医疗期、孕期、产期和哺乳期内，那么劳动合同的期限应当自动延续到医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。
10w+浏览
劳动纠纷开发商延期交房已经一年多了，如何追责
[律师回复] 解析：
若开发商未能按期交付房产，应承担以下违约责任：
首先，依据所签订的合同条款继续执行协议，同时应向购房者支付相应的延期履行违约金；
其次，若买受人在合理期限内，经三次催告后仍未能如期收房，有权解除房屋买卖合同。
在此情况下，开发商需要全额无息退还该房屋的购房款项，并且还需对因自身违约行为给购房者带来的经济损失进行赔偿。
根据我国相关法律法规的规定，当一方当事人未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
若一方当事人已明确表示或通过自身行为证明将无法履行合同义务，另一方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
若开发商未能按期交付房产，应承担以下违约责任：
首先，依据所签订的合同条款继续执行协议，同时应向购房者支付相应的延期履行违约金；
其次，若买受人在合理期限内，经三次催告后仍未能如期收房，有权解除房屋买卖合同。
在此情况下，开发商需要全额无息退还该房屋的购房款项，并且还需对因自身违约行为给购房者带来的经济损失进行赔偿。
根据我国相关法律法规的规定，当一方当事人未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
若一方当事人已明确表示或通过自身行为证明将无法履行合同义务，另一方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
3.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好，我想问一下，房租的问题，我是2024年5月8号看房签了合同，租用期限是从2024年5月10号至2025年5月9日，租期为一年，预付押金950元，房屋租金为950元。然后我5月9日在房间住了一晚，发现房间隔音效果很差，半夜无法入睡，可以要求退房租和押金吗？重新换个地方租
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
4.6w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
劳动合同终止日期顺延的有什么情形
根据相关规定，劳动合同终止日期顺延的具体情形是，当劳动合同期满时，劳动者还在医疗期、孕期、产期和哺乳期内，那么劳动合同的期限应当自动延续到医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。
10w+浏览
劳动纠纷事故责任书送到是周五，周六，周日复议部门不上班，周一去复议还可以吗
[律师回复] 你好，是咨询什么民事案件，稍后给你咨询解答你好，这边是刑事案件还是行政案件
3.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
您好，我家在2023年翻盖的房子，在垒院墙的过程中，镇级和村里来家里量院子说我家有超占，阻止我家施工，不让在我家南侧，也就是我家前面垒院墙，让我家甩出57公分，但没盖房之前我家院墙一直都是垒到前院房后
[律师回复] 你好，方便电话沟通么
3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何延伸土地使用权终止日期？
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
劳动合同终止合同期限需要顺延吗
视情况而定：一、当劳动合同期满时，劳动者还在医疗期、孕期、产期和哺乳期内，那么劳动合同的期限需要自动延续到医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。二、除开法定顺延的情形，劳动合同不需要顺延，到期重新签订即可。
10w+浏览
劳动纠纷我合同2年，刚干8个月，今天口头跟我说，不让我干了，给我一月工资，是不是应该书面形式给我提前说
[律师回复] 不需要，公司已经给你赔偿金了
4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
本人工伤住院，单位给的停工留薪期是8个月，8个月后还在住院治疗是否可以申请延长停工留薪期。本单位工资是有两个部分组成，基本工资和绩效奖金组成，停工留薪期内用人单位只开基本工资没有绩效奖金是否合法？
[律师回复] 您好，停工留薪期不是单位给的，
3.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4476 位律师在线，高效解决问题
劳动合同顺延劳动者能否自愿终止
劳动合同顺延劳动者能自愿终止该合同。如果只是顺延没有签订新合同，这是不具备法律效力的，劳动者可以根据自身意愿终止与用人单位的劳动关系。所以，劳动合同顺延劳动者能自愿终止该合同。
10w+浏览
劳动纠纷我在24年5月跟人借款14万 当时算错了 写成18万了 但是借款合同上借款方没填 利息跟还款日期也没填 我现在还不上了 我想问一下打官司的话是要还14万还是18万 还不上有什么后果
[律师回复] 你好哪里的事，在沈阳吗？可以电给你具体研究一下
4.9w浏览
快速解决“债权债务”问题
苏州延期交房合法性如何界定
[律师回复] 解析：
判断开发商是否构成延期交房的唯一依据便是未能按照合同所约定的具体时限准时完成房屋交付。
如果开发商发生了延期交房的行为，那么作为消费者，您有权向其发送书面形式的催告函，并与开发商共同商定合同的最终履行期限。
若催告函已达三个月之久且仍未得到妥善处理，那么您便可依法行使解除权，同时要求开发商承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
判断开发商是否构成延期交房的唯一依据便是未能按照合同所约定的具体时限准时完成房屋交付。
如果开发商发生了延期交房的行为，那么作为消费者，您有权向其发送书面形式的催告函，并与开发商共同商定合同的最终履行期限。
若催告函已达三个月之久且仍未得到妥善处理，那么您便可依法行使解除权，同时要求开发商承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题