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离婚对按揭房屋归属的认定怎么处理

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-09-01 福建泉州
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律师解答 共1条
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    离婚时对按揭房屋归属可按如下方式予以认定:若为双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有,若为一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    全文
    7 2022-09-01
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离婚对按揭房屋归属的认定怎么处理
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离婚时对按揭房屋归属的认定如何处理?
离婚时对按揭房屋归属的认定双方对按揭房产的归属有约定的,离婚时该房产的归属由双方协议处理。一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭手续,房产登记在该方名下的,一般将其视为婚前个人财产。婚前支付首付款为双方共同出资的,无论预售合同和产权证登记在哪一方名下,都应认定为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
人货混装属于危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
对于人货混装的违规行为,相关法规的惩罚措施包括:
罚款金额为人民币五百元以上二千元以下,同时还需接受交警的严厉批评教育,以及将车辆扣押直至违法状态得以纠正。
在机动车运输过程中,我们应严格遵守以下规范:
货车车厢严禁搭载乘客;
在城市道路环境下,货运机动车辆如能保证预留足够安全空间,其车厢可允许临时搭载1名至5名作业人员;
当车辆载货高度超出车厢栏板时,货物之上严禁再搭载其他人员。
另外,货运机动车辆若超额承载,将面临二百元以上五百元以下的罚款;
若超额承载达30%或存在违规载客现象,则将被处以五百元以上二千元以下的罚款。
根据相关法律规定,载客汽车除了车身外部的行李架及内置的行李箱之外,其余部位均不得用于载货。
此外,载客汽车行李架载货时,从车顶起高度不得超过0.5米,而从地面起高度则不得超过4米。
同样依据相关法律规定,公路客运车辆若超额搭载乘客,将被处以二百元以上五百元以下的罚款;
若超额搭载乘客达20%或存在违规载货现象,则将被处以五百元以上二千元以下的罚款。
对于货运机动车辆超额承载的行为,也将面临二百元以上五百元以下的罚款;
若超额承载达30%或存在违规载客现象,则将被处以五百元以上二千元以下的罚款。
对于上述两种违法行为,公安机关交通管理部门有权依法对涉事车辆进行扣押,直至违法状态得到彻底纠正为止。
法律依据:
《道路交通安全法实施条例》第五十四条
载客汽车除车身外部的行李架和内置的行李箱外,不得载货。
载客汽车行李架载货,从车顶起高度不得超过0.5米,从地面起高速不得超过4米。
《道路交通安全法》第九十二条
发生交通事故后当事人逃逸的,逃逸的当事人承担全部责任。但是,有证据证明对方当事人也有过错的,可以减轻责任。
当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的,承担全部责任。
替别人收卡属于帮信罪吗
[律师回复] 解析:
若是收卡人因帮助信息网络犯罪活动而被认定为帮信罪,通常将面临三年以下有期徒刑或拘役,并且可能会被判处罚金。
若是单位有类似的违规行为,将会被判处相应罚金,同时该单位的直接负责人和其他相关责任人也将同样受到法律制裁,通常为三年以下有期徒刑或拘役,以及可能的罚款。
若在这过程中还涉及到其他罪行,则将依照处罚较为严厉的法规进行定罪量刑。
要判定是否构成帮信罪,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人;
其次,主观上必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助;
再次,犯罪行为所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观上必须存在为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
关于情节严重的具体标准包括但不限于以下几点:
1.为三个及以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得超过一万元;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后又再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.其他符合情节严重条件的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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按揭房离婚给孩子是否合法,如何认定按揭房屋权属?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和按揭房离婚给孩子是否合法,如何认定按揭房屋权属?相关的法律规定。
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婚姻家庭
职务侵占罪是否属于
[律师回复] 解析:
“职务侵占罪”乃中国法律所定义之刑事犯罪行为,主要针对公司、企业或其它相关单位中的职员行事不当,其运用手中掌握的职务之便,将本属于该单位之财产擅自据为己有,并且涉及金额达到较大标准。
在此过程中,涉案主体明确指向为那些在公司、企业或其它相关单位担任职务的员工。
犯罪者在主观动机上具备明知故犯的心理倾向,并意图将被侵占之财产变为自身所有权的一部分。
被侵犯的对象则是公众与私人财物的所有权。
至于客观方面,犯罪者必须实际实施了数额较大的违法侵占行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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吸烟属不属于贩毒罪
[律师回复] 解析:
答案并非如此。
根据相关法律法规,对于涉及走私、贩卖、运输以及制造有毒有害物质的行为,无论其数量多寡,均应受到严肃的刑事追责及刑事制裁。
尤其是在走私、贩卖、运输、制造毒品的过程中,如果存在如下任何一种情况,即被视为十分恶劣且罪行严重,将面临十五年有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,同时还会被没收全部财产:
(1)走私、贩卖、运输、制造鸦片超过一千克、海洛因或甲基苯丙胺超过五十克,或者其他毒品数量巨大者;
(2)走私、贩卖、运输、制造毒品犯罪团伙的首要分子;
(3)以武力手段掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的行为;
(4)以暴力方式对抗检查、拘留、逮捕等执法行动,情节特别严重者;
(5)参与有组织的国际贩毒活动的人员。
而对于走私、贩卖、运输、制造鸦片在二百克以上但不足一千克、海洛因或甲基苯丙胺在十克以上但不足五十克,或者其他毒品数量较小的罪犯,则将面临七年以上有期徒刑的处罚,并且需要缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
如何认定行贿罪从轻处理
[律师回复] 解析:
对于行贿罪的确立,我们需要明确以下几点:
首先,该犯罪行为的客体主要是国家机关正常运行秩序以及公职人员职务行为的公正性与廉洁性。
其次,从犯罪行为的客观构成要件来看,本罪通常包括两部分内容:
即为了获取个人私利而实施非法行为;
以金钱及其他物质利益来收买国家公务人员的职务行为。
再次,本罪的犯罪主体必须是已经达到法定刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人。
最后,从犯罪行为的主观构成要件来看,本罪的成立要求行为人有明确的故意心态。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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房屋按揭贷款利率和房屋按揭流程是什么?
申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。流程:1、选择房产。2、办理按揭贷款申请。3、签订购房合同。4、签订楼宇按揭合同。5、办理抵押登记、保险。6、开立专门还款账户。
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婚前按揭房,婚后归谁?
根据我国民法典的规定除夫妻双方另有约定外,婚前个人财产属于夫妻一方所有,并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记,按照不动产登记的原则,该房产应为一方的婚前财产。
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婚姻家庭
危险驾驶罪归哪个部门办案
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪属于普遍性质的刑事案件范畴,通常情况下,由公安机关全权处理和审理此类事务。
而在我国的行政组织结构中,交管局被视为公安局的分支机构之一,其主要职责是在涉及到道路交通管理领域内开展相关的业务活动。
一旦涉嫌危险驾驶罪的案件发生,当地的交警支队将会对案件展开立案调查,就具体证据资料进行收集和核实,随后将该案提交至检察院的公诉机关进行审查起诉。
及至于最后环节,则需要由法院这一具有终审权威的审判机关来做出最终的裁决。
因此,可以明确地说,危险驾驶罪的管辖权归属为公安局的交管局。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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被认定为合同诈骗罪怎么处理
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪行,我们将依据相关法律进行惩治:
首先,若是犯罪行为触犯了本罪名,一般情况下,应被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且附加或单独处罚金;
其次,倘若诈骗金额已经达到巨大的标准并且情节较为严重,那么罪犯将会面临三年以上直至十年以下有期徒刑的刑罚,同时被判定处以罚金;
最后,如果是诈骗罪数额系列达到特别巨大的水平且情节愈发恶劣,依据法律规定,应当对其加以严惩,即判处犯人十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时处以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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按揭房屋婚后属于夫妻共同财产吗?
按揭房屋婚后不一定属于夫妻共同财产,如果是房产证上面有双方的名字,可以认定为共同财产,如果只有一方的名字,并且是婚前购买的,可以认定为是个人财产,如果是双方一起还贷需要协商处理。
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婚姻家庭
如何认定非国家人员受贿罪
[律师回复] 解析:
首先,关于非国家工作人员受贿罪的确立基准,应当包括四个要素:
1、主体条件——该罪名的犯罪主体应为特定类型的人,也就是在各类公司、企业或其他团体中担任正式员工的个体;
2、主观心态——犯罪者的心理状态必须具备故意,这意味他们有意地借助自身职务所赋予的特权来接受乃至索求贿赂,以谋求为他人带来利益;
3、客观事实——犯罪者的行为必须体现出利用职务上的便利,向他人索取财物或是非法收取他人财物,以此为他人谋取利益,且涉案金额达到一定程度;
4、侵害对象——此罪名所侵犯的客体是国家对于公司、企业及非国有事业单位、其他组织的工作人员职务活动的管理制度。
其次,非国家工作人员受贿罪,是指在各类公司、企业或其他团体中担任正式员工的个体,利用职务上的便利,向他人索取财物或是非法收取他人财物,以此为他人谋取利益,且涉案金额达到一定程度的行为。
它属于妨害对公司、企业管理秩序罪的一个子类别。
最后,关于非国家工作人员受贿罪的量刑标准,主要分为三档:
1、在各类公司、企业或其他团体中担任正式员工的个体,如果利用职务上的便利,向他人索取财物或是非法收取他人财物,以此为他人谋取利益,且涉案金额达到一定程度,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需缴纳罚金;
2、若犯罪者涉及的金额较大,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金;
3、若犯罪者涉及的金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节,则将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
信用卡诈骗罪事实认定证据有什么
[律师回复] 解析:
关于涉及信用卡诈骗罪的定罪流程中,为了证实各方责任,证据必须明确阐明这九项基本情况:
1.确认被告人和受害者的真实身份因素;
2.核对被指控的犯罪失范行为确实发生并存在;
3.确定被指控的犯罪行为是由被告人为首或参与其中;
4.评估被告是否具备承担刑事责任的能力,是否有过错,以及其进行犯罪行为的动机和目的;
5.详细描述实施犯罪行为的具体时间、地点、手段、结果以及案件的起因等相关信息;
6.判断是否属于共同犯罪或者犯罪行为之间是否存在关联性,以及被告在整个犯罪活动中所处的地位和发挥的作用;
7.评估被告是否具有从重、从轻、减轻或者免除处罚的特殊情况;
8.涉及到涉案财物的处理情况需得到明确说明;
9.有关附带民事诉讼的事实也需核实清楚。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
哪些行为是属于危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
危险驾驶行为包括但不限于以下几个方面:
首先是追逐竞驶,这种行为情节极其恶劣;
其次,醉酒后驾驶机动车辆,这种不负责任的行为不仅对自己和其他乘客构成威胁,还会给社会带来极其恶劣的影响;
第三种情况涉及到校车驾驶和旅客运输过程中,未按法律法规规定进行操作,如擅自超载、严重超出额定载客量,以及严重超出规定速度行驶等行为,这些都对车上乘客的生命安全构成了极大的威胁;
最后一种情况则是违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,从而对公共安全构成潜在威胁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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