两年起止的合同可以解约吗？

[律师回复] 这通常算违约，定金可能要不回来。但可与对方协商，看能否减少损失。若协商不成，只能按合同约定承担违约责任。

[律师回复] 该条款存在不合理处。乙方中途退租，押金可不退还，但所交房租应按实际租住时间结算，额外补偿一倍月租金过高，可协商降低。若协商不成，可诉至法院由法院判定。

[律师回复] 驾校收费是否合理较难简单判断。可先查看合同约定，若觉得不合理可与驾校协商，协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径解决。但具体还需结合实际情况分析。

[律师回复] 你好，有保险的情况下赔偿款一般由保险公司代为赔偿

[律师回复] 可以签订补充协议，对合同就行变更

[律师回复] 从合同约定角度看：如果在房屋租赁合同中明确约定了房东违约需按月租的双倍赔偿，那么这种约定是合理的。因为合同是双方意思表示一致的结果，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，就应当按照合同约定执行。
从法定赔偿角度看：在没有合同约定的情况下，根据《民法典》规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。如果双倍月租能够弥补承租人因房东违约所遭受的直接损失（如寻找新住所的时间成本对应的租金损失、搬家费用等）和间接损失（如因临时搬家导致的经营活动中断产生的预期利润损失等），那么从这个角度看也是合理的。但如果双倍月租远远高于实际损失，房东可能会主张调整赔偿金额。

[律师回复] 从合同约定角度看是否合理
约定优先原则：如果在房屋租赁合同中明确约定了房东违约时需按月租的双倍进行赔偿，那么这种赔偿方式是合理的。因为合同是双方自愿达成的协议，只要合同条款不违反法律法规的强制性规定，双方就应当按照合同约定履行各自的义务。例如，在签订租赁合同时，双方经过协商一致，认为双倍月租的赔偿能够在房东违约时对租客的损失进行适当补偿，那么在出现违约情况时，就应该按照这个约定执行。
违约金的性质：这里的双倍月租在性质上属于违约金。违约金具有补偿性和惩罚性双重性质。从补偿性角度看，它是对租客因房东违约而遭受损失的一种补偿，包括重新寻找住房的时间成本、可能产生的搬家费用、临时安置费用等。从惩罚性角度看，较高的违约金可以对房东的违约行为起到一定的约束作用，促使房东认真履行合同义务。
从法定赔偿标准角度看是否合理
损失赔偿范围：根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。如果双倍月租能够合理地覆盖租客的这些损失，那么从法定赔偿标准角度看也是合理的。

[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。

[律师回复] 合同约定可以组织材料诉讼

[律师回复] 判决生效后就可以了，可以问问承办案件的书记员是否生效。

[律师回复] 你好，你们双方可以就该事宜沟通协商解决问题，协商不成，可以起诉。

[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过23年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通

[律师回复] 什么合同呢？您是哪一方？

[律师回复] 你好，您的案件具体什么情况？

[律师回复] 具体情况可以详细说一下。

[律师回复] 具体问题呢？您的诉请是

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 有违约金就需要按照违约金的条款来办理。违约金条款不是牵着玩的

[律师回复] 三倍不支持的，不超过损失30%

[律师回复] 你们之间有合同吗？合同怎么约定的？