有债务问题离婚能保住房屋吗

[律师回复] 解析：
农村宅基地作为一种土地使用权益，其所有权属应当归属所在的村庄集体组织。
相应地，农户则依法享有宅基地之上附着物品的所有权，包括自由买卖以及租赁等权利，不受其他任何第三方的侵害。
在房屋被出售或者出租之后，宅基地的使用权会随着交易对象的变更而转让至新的受让者或者承租人手中，然而，宅基地的所有权始终属于该集体组织成员共同拥有，这是无法更改的事实。
正因如此，在处理宅基地的分配问题时，例如兄弟之间能否共享，首先需要双方就此事进行深入磋商并达成共识，制定出一个合理且公正的产权分配方案，然后再按照既定的方案进行产权确认。
在此过程中，必须要明确宅基地的所有权归属以及附着物品的相关权益，以防止未来可能出现的纷争与矛盾。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，职务侵占罪的立案认定标准为六万元人民币，该金额被界定为"数额较大"；
当金额超过百万元时，即达到了"数额巨大"的程度。
对于"数额较大"的犯罪行为，将处于五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
而对于"数额巨大"的情况，则需依法判处五年以上有期徒刑，并可同时没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
（一）如若不涉及财产权益相关事宜，则收取的费用为每项服务800元至10000元不等；
而对于涉及到财产权益纠纷的案例，基本服务费用将会从1000元起，以阶梯式收费形式逐级递增，直至达到最高值2000元为止。
当争议财产标的金额超出1万元时，将根据以下比例进行分段累计计算。
具体的计费比率如下所示：
在10001元至100000元之间的部分，收费比率为5%至6%；
在100001元至1000000元之间的部分，收费比率为4%至5%；
在1000001元至5000000元之间的部分，收费比率为3%至4%；
在5000001元至10000000元之间的部分，收费比率为2%至3%；
在10000001元至50000000元之间的部分，收费比率为1%至2%；
而对于超过50000001元的部分，收费比率则为0.5%至1%。
（二）在审查起诉阶段，如果不涉及财产权益相关事宜，则每项服务的收费标准为1500元至12000元不等；
然而，如果涉及到财产权益纠纷，则收费标准将参照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行，但最低收费不得低于2000元。
至于审判阶段，如果不涉及财产权益相关事宜，那么：
（1）作为被告人的辩护人，每项服务的收费标准为2500元至20000元不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每项服务的收费标准为2000元至15000元不等。
而如果涉及到财产权益纠纷，则收费标准将参照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
“挪用公款罪”被划归为典型的“职务犯罪”范畴之内。
此概念在司法领域内专指由国家公职人员、国有企业及事业单位员工乃至各类私营企业及事业单位工作者，利用其职务中所拥有的权力或职位优势，实施非法行为、渎职行为乃至严重失职行为，从而扰乱并破坏了国家权力机关对相关职务进行合法行使与良好监管的制度体系。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若受贿罪被判定并处以罚金刑罚，则仍需履行罚款义务，且须按照判决所确定之期限进行交付，如逾期未付，将依法启动强制执行程序。
罚金，即是由人民法院在审判过程中，对罪犯施加的强制性措施，迫使其在法定期间内向国家缴纳一定额度的金钱作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第五十二条
判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条
罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪，不得进行撤销诉讼。
因为该罪名属于公诉案件范畴，因此，个人无法自主处理是否选择撤销案件。
仅在涉及到自诉案件时，个人才有权决定是否提起诉讼及是否予以撤回。
若被认定为犯有职务侵占罪，将面临三年以下有期徒刑或拘役，以及罚金的处罚；
而如果数额巨大或者存在其他严重情节，则可能会判处三年以上至十年以下有期徒刑，同时需缴纳相应金额的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在非公共服务领域中，涉及职务侵占的财产金额若超过了二万元且未满六万元人民币时，便达到了职务侵占罪的法定立案标准。
依据相关法律法规，针对此类职务侵占案件，司法机关将予以立案调查，并交由检察机关负责具体侦办工作。
在此过程中，检察机关需积极收集各类证据，以证实特定公民是否确已实施了犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对此类问题，我们可采取以下两种方式进行妥善处理：
首先与承租人进行深入商讨，以期寻求解决方案；
其次，若经过充分讨论后未能达成共识，我们应当依法在法定诉讼时效期间内向相关部门提起诉讼。
在这种情况下，我们需要准备以下材料：
包括本人有效身份证明文件原件及复印件、房屋所有权证书的副本、已签订的租赁合同、拖欠租金的书面凭证以及正式的民事诉状等，并向房地产所在地的人民法院提出立案申请。
在法院收到上述材料之后会对该案进行审查，并通知双方当事人是否予以受理。
此后，当事人应当继续做好相关证据的收集工作，以便在后续审理过程中提供有力支持。
法院将发布开庭公告，并在七个工作日内通知双方具体的开庭日期。
届时，当事人需携带所有相关材料准时出席法庭，展开辩论和质证环节。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

[律师回复] 解析：
员工将外来货款用作薪酬替代并以此构成职务侵占罪行。
在国有性质的公司、企业或者其他国有的单位机构内担任公职的人员以及这些单位向非国有性质的公司、企业及其他单位派遣从事公务活动的人员，如有上述行为，应依相应的法律法规论处定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于构成妨害公务罪者，应处以三年以下有期徒刑；
而对于犯有危险驾驶罪的罪犯，则应被判处六个月以下拘役。
倘若这两种犯罪行为同时发生在同一人身上，那么最终的判决结果应该也是在三年以下的有期徒刑范围之内。
根据该法典中的第一百三十三条，危险驾驶罪主要涉及到在道路上驾驶机动车辆时，可能会出现的以下四种情况：
即追逐竞驶、情节恶劣者；
饮用酒精饮料后驾驶机动车的驾驶员；
在从事校车业务或旅客运输活动中，严重超额搭载乘客，或者严重超过规定速度行驶的行为；
以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，从而威胁到公共安全的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于已经进入司法程序的刑事案件，公安机构应尽快启动调查，以全面、客观地收集、整理和掌握关于犯罪嫌疑人是否构成罪行、罪行轻重等方面的证据资料。
经过深入细致的侦查工作后，若有足够证据证明案件存在违法犯罪行为，公安部门应对案件进行预审，并严格审查、核实所收集到的证据材料的真实性、合法性以及其在证明案件事实过程中的力度。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条
公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。立案之后，公安机关进行侦查。

[律师回复] 解析：
十分有益，律师的及早参与能使得他们在案件的前期过程中，对案情有更为深入的理解和掌握，进而有利于对犯罪嫌疑人或者被告人合法权益的有力保护。
与此形成对比的是，倘若到了审判环节才委托律师，那么将显得过于匆忙且仓促。
在经由审判长批准之后，被害人、附带民事诉讼的原告人以及辩护人、诉讼代理人的权利，即有权向被告人提问。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的立案追诉标准设定在了累积金额达到人民币六万元以上（属于数额较大）以及人民币一百万元以上（属于数额巨大）两个档位上。
对于这些纳金额度的划分，其对应的参照标准正是根据贪污罪和受贿罪相同的数额额度制定，并以两倍、五倍的比例进行调整。
具体而言，贪污或受贿的货币总额若在三万元以上但未满二十万元的区间内，则应当界定为“数额较大”；
而贪污或受贿的货币总额一旦升至二十万元以上但仍未过三百万元的范围，便可被视为“数额巨大”。
因此，现行的职务侵占罪量刑标准被划分为六万元以上（数额较大）及一百万元以上（数额巨大）两个档次。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪，其法定惩治措施具体如下：
若侵吞金额在较大范围内，司法机关会依法判处被告人三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金；
倘若侵吞金额达到巨大范畴，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑，同样需缴纳罚金；
而对于侵吞金额特别巨大者，则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时仍需承担罚金之责。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪乃属公诉案件之列，应当由负有司法职能的人民检察院进行诉讼。
若人民检察院经调查核实后，认定犯罪嫌疑人实施了构成犯罪的行为，且所掌握的证据确凿充分，依法应承担相应刑事责任时，须依据司法程序作出起诉决定，遵照审判管辖的相关规定，向具有审判权的人民法院提交诉讼请求，同时将所有与案件有关的案卷资料及证据移交至人民法院。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.通过查询并取得被侵害单位的公司注册信息以及雇佣合同来验证被告人的职业地位及身份资格，从而为此案确定正确的犯罪主体。
2.收集能够证明被告人所占有财产是否是其在职务上获得的便利的相关证据材料。
3.调阅财务记录等与犯罪行为对象及其价值相关的证据，并委托司法会计审计部门出具相应的审计鉴定报告。
4.根据被告人实施犯罪的具体手法，搜集相关的物证，例如用于掩盖罪行的虚假发票，以及伪造、篡改过的相关财务凭证等。
5.收集能够证明被告人所侵占财产去向的证据材料，例如是否用于个人消费、偿还债务等。
6.对于追回的赃款、赃物，根据实际需求进行拍照固定，并委托评估机构对赃物进行估价鉴定。
7.如果有必要，对提取到的文字材料进行文字鉴定。
8.对案件涉及的相关人员、知情者、关系人进行询问，以获取案件的相关事实和证据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在通常情况之下，当事人需自行负担律师服务的相关费用。
根据律师执业规范，律师事务所在接受客户委托时，应依照国家法律法规，以正式书面形式与委托人签署委托合同，并按规定的收费标准进行统一收费，且所有收入均须如实记录在案、纳入财务核算体系。
同时，作为提供法律服务的机构及个人，律师事务所及其从业人员均需依法缴纳相应税费。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
依据《刑法》关于职务侵占罪的相关规定，其处罚标准主要包括：
第一，对于公司、企业或其他单位中的员工而言，如果利用自己在职务上所享有的便利条件，私自侵吞本单位的财物并据为己有，且所涉及金额达到了一定标准的话，将被判处五年以下有期徒刑或者拘役；
若涉及金额更为庞大，则将会面临更为严厉的惩罚——被判罚五年以上有期徒刑，不仅如此，同时还可能会面临没收个人财产的处罚。
第二，如果涉案人员属于国有公司、企业及其他单位中从事公务活动的人员，存在有类似前述情形之一，但情节相对较轻者，将被处以三年以下有期徒刑或者拘役，并且还要承担相应的罚金责任；
而对于那些情节较为严重的人员，将被处以三年以上十年以下有期徒刑；
至于情节特别恶劣的人员，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁。
关于职务侵占罪的追诉期限，具体的计算方法如下：
首先，如果该罪名的最高法定刑为三年有期徒刑，那么其追诉期限为五年；
其次，如果犯罪嫌疑人所涉及的刑期在十年以下有期徒刑范围内，那么其追诉期限为十年；
再次，如果犯罪嫌疑人所涉及的刑期在十五年有期徒刑范围内，那么其追诉期限为十五年；
最后，如果犯罪嫌疑人所涉及的刑期为无期徒刑，那么其追诉期限为二十年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金
。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
居委会、物业服务企业以及广大业主等多方代表共同组建了业委会筹备小组，其首要任务便是紧锣密鼓地做好为设立正式的业委会所必需的各项前置基础工作。
例如，精心编写并制定各类关于业主大会议事规程和业主委员会会议议事规程；
明确业委会委员的选举程序及标准；
确定首届业主大会的具体举办日期、地点、形式以及议程等重要事项。
法律依据：
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
(四)参加业主大会会议，行使投票权；
(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权；
(六)监督业主委员会的工作；
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用；
(十)法律、法规规定的其他权利。

[律师回复] 解析：
若在处理职务侵占罪这一案件过程之中，首要的犯罪分子不幸离世，那么公安部门将依据法律法规的规定，撤销此案。
撤销案件属于刑事诉讼法设定的程序之一，适用于无法认定有犯罪事实存在、犯罪情节显而易见且轻微、犯罪行为造成的危害微不足道、犯罪行为已经超过追诉时效期限、经过特别赦免指令免除了刑事处罚、犯罪嫌疑人身亡以及依照其他法律规定无需再追究其刑事责任等情况。
在涉及职务侵占罪的案件中，倘若首要的犯罪分子离世，公安部门应立即通知检察机关及法院，并根据相关法律规定进行妥善处理。
与此同时，公安部门也需要继续对该案件进行深入调查和处理，以确保受害人的合法权益得到充分保护。
即便犯罪嫌疑人身亡，公安部门仍然需要追回或者要求退还犯罪所得的财物，对于受害人的合法财产应尽快归还给他们。
对于违禁物品和供犯罪使用的个人财物则应予以没收，没收的财物和罚金必须上交国库，不得擅自挪用或者自行处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。