律图审稿专业委员会3轮严审

我有个同学,大学毕业出来工作有几年了,之前是在一家单位工作,现在是回家乡发展,那农村土地承包之前没有规定是怎么样的

7.8k浏览 匿名 2017-10-05 香港九龙
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同学回家乡发展,那农村土地承包之前没有规定是怎么样的
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商标续展有那些情况会被驳回
一般来说,申请商标续展被商标局驳回,就是指不符合续展条件,从而被驳回了申请。按照规定主要有三种情况,1、已经超过了宽展期才提出续展申请的。2、自行改变原注册商标的图形、文字的。3、自行扩大原注册商标核定的商品使用范围的。
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知识产权
偷钱包盗窃罪能判多少年
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律规定,在构成盗窃罪的案件中,犯罪嫌疑人可能面临着由轻到重不同级别的刑事责任和刑罚制裁。
其中,最高可判处无期徒刑。
具体而言,若犯罪嫌疑人实施了盗窃行为且涉案金额较大,或者存在多次盗窃、入室盗窃、持械盗窃以及扒窃等恶劣情节,则将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担单处或并处罚金的附加刑罚。
其次,若犯罪嫌疑人所涉及的盗窃金额达到巨大标准,或者存在其他严重情节,那么其将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且仍须承担罚金的附加刑罚。
最后,若犯罪嫌疑人所涉及的盗窃金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节,那么其将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十五条
【盗窃罪】以牟利为目的,盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
有下列情形之一的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)盗窃金融机构,数额特别巨大的;
(二)盗窃珍贵文物,情节严重的。
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交房之前还需要交什么钱
[律师回复] 解析:
在您正式入住新居之前,有必要了解并理解有哪些费用是需要先行支付的:
首先,契税是由房地产开发企业代替房管部门进行收取的,这个对于全额支付购房款项的顾客来说,需要自行交给房管部门,而开发商通常情况下不会代为收取(但如果您需要委托开发商代理办理房屋所有权证书的话,那么开发商便会要求您先承担契税);
其次,公共维修基金也是由开发商代替房管部门进行收取的;
第三个主要费用便是产权登记费,也就是办理房屋所有权证书所需的工本费,这部分费用同样是由开发商代替房管部门进行收取;
之后,抵押登记费则是对于申请贷款的顾客而言才需缴纳的费用,全额支付购房款项的顾客无需支付此项费用,依然由开发商代替房管部门进行收取;
再者,印花税也是由开发商代替房管部门进行收取的;
接下来说到面积差异问题,如果实际测量的房屋面积比预售面积大或者小了3%以内,那么超出或不足的部分将按照多退少补的原则进行处理;
然后是物业管理费,一般情况下需要预先支付半年的费用,具体的收费工作由物业公司负责;
如果您选择在当前季节领取钥匙,那么物业公司将会向您收取暖气费,他们会代表供热公司进行收取;
此外,有线电视初装费以及收视费也是需要预先支付一年的收视费,具体的收费工作由物业公司代替有线电视台进行收取;
最后,物业公司还会代为收取预存电费以及走廊公用事业费等相关费用。
另外,还有一些特殊情况下,开发商可能会额外收取暖气集资费以及煤气集资费等相关费用。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
抢夺罪起诉之后要坐牢吗
[律师回复] 解析:
作为侵犯财产罪的一个分支,抢夺罪通常被判处三年以下有期徒刑或者拘役、管制等惩罚措施。
然而,由于罪犯实施抢夺行为时涉及的金额存在差异,这也使得此类犯罪的社会危害程度呈现出多种层次。
因此,对于抢夺罪的刑事责任,需要因具体情况而定。
一般而言,如果抢夺金额在1000元至3000元之间,则可以认定为"数额较大",但值得强调的是,相关司法解释还明确指出,各自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平,在所设定的数额范围内确定具体的数额标准,并且必须上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
此外,我们还需关注携带凶器进行抢夺这一特殊情节,因为这种情况可能会导致抢夺罪转化为更为严重的抢劫罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
土地闲置认定要求有哪些
[律师回复] 解析:
闲置土地的判定标准如下所示:
如超过了建设用地审批书中所规定的动工开发与建设的期限;
又或是在国有土地有偿使用合同或建设用地审批书中并未明确规定动工开发与建设的日期,此时从国有土地有偿使用合同正式生效之日起到土地行政管理部门发放建设用地审批证书满1年后仍未能进行任何形式的工程建设,属于此类情况。
依据相关法律法规,闲置土地是指国有建设用地使用权人超过了国有建设用地使用权有偿使用合同或划拨决定书中约定、规定的动工开发日期满1年却尚未开始动工开发的国有建设用地。
已经开始动工开发,但是开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积的比例不足三分之一,或者已投入资金占总投资额的比例不足百分之二十五,并且停止开发建设满1年的国有建设用地,同样可以被认定为闲置土地。
法律依据:
《闲置土地处置办法》第二条
闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。
已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。
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公民办商标续展在那办?
公民办商标续展到商标管理部门办理,应当在规定的期限内合法的办理,一般在商标使用期限届满前的十二个月内办理,最晚不得超过商标使用期限届满后的六个月时间内处理,否则就无法办理续展。
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知识产权
毁占基本农田0.5亩处罚是什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,基本农田应被视为耕地中品质优良且产量较高的特定部分。
任何非法占用、出售或以其它不法方式转移基本农田的行为,都将面临严厉的惩罚。
对已经遭受破坏的基本农田,必须责令其进行整改或整治,使之恢复至原有种植状况,并依照法律法规处以占用此类基本农田的耕地开垦费用1倍以上但低于2倍的罚款;
如若该类违法行为达到构成犯罪的程度,则将依法追究刑事责任。
值得注意的是,基本农田作为耕地中的一种特殊类型,其所代表的意义在于其为品质优良且产量较高的耕地。
法律依据:
《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权
“情节严重”,依照刑法第二百二十八条的规定,以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚:
(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;
(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;
(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;
(四)非法获利五十万元以上的;
(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。
《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
实施第一条规定的行为,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”:
(一)非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;
(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的;
(三)非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的;
(四)非法获利一百万元以上的;
(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节,如造成严重后果等。
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那留学公证费是多少钱?
留学公证费的收取标准会根据当事人前往国家的不同收费而不同,一般国家的公证费用是180元,当事若是去往其他一些国家,比如韩国、奥地利等其他国家,公证收费都是270元。
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婚姻家庭
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办理商标续展在那个部门进行?
办理商标续展在商标局进行。申请人直接到商标注册大厅来办理,或者委托商标代理机构办理,由该商标代理机构将申请书件送达商标局。一份续展注册申请需缴纳规费1000元。如果是在期限届满的六个月宽展期内提交续展注册申请的,还需缴纳250元的延迟费。
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知识产权
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新乡非法集资怎么处理都有那些规定
非法集资是一类较为严重的违法犯罪案件,对我国的社会和经济都造成巨大的影响。非法集资所得的钱财我国进行查处后依法进行返还。下面小编就新乡非法集资怎么处理都有那些规定,这类法律问题为大家进行解答。
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刑事辩护
狭义的共犯与从犯之间的关系是什么
[律师回复] 解析:
关于共犯与从犯之间的区别:
第一,共犯这一概念,通常用以描述两人及以上人员之间共同故意实施犯罪行为,且行为人的行为导致共同犯罪的成立,也就是说,参与者必须满足至少两人,并且所有参与者均需对所涉罪行承担刑事责任;
同时,他们的行为须具备共同性。
而在这个过程中,起到组织、策划或指挥作用,即主导整个犯罪集团进行犯罪活动或者在共同犯罪中发挥核心作用的人便被称为主犯。
至于那些在共同犯罪中所起作用相对较小,或者仅仅提供协助的人,则被归类为从犯。
在此情况下,虽然主犯和从犯的行为都是违法的,但是他们各自需要承担的法律责任却是不同的。
第二,从犯作为共犯的一种类型,与主犯之间存在着依附性的联系。
除了从犯之外,共同犯罪领域还有其他各种角色,如教唆犯、受胁迫的从犯以及间接正犯等等。
然而,从总体上看,无论是从共犯的地位还是其在共同犯罪中所扮演的角色来看,从犯都处于从属于主犯的位置。
当涉及到共同犯罪中应承担的刑事责任时,根据每个人的具体犯罪行为,将依法予以相应的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。
三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。
对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。
对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
工作地点在农村死亡赔偿金是多少2024
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关于农民工不幸身故的赔偿标准问题:
在发生工伤事故导致劳动者死亡时,其家属有权通过工伤保险基金领取相应的赔偿金。
具体的赔偿项目主要包括三项:
丧葬补偿金、供养亲属抚恤金以及一次性工亡补助金。
其中,丧葬补偿金的计算依据是当地上一年度的平均工资数额,标准为六个月;
而一次性工亡补助金则以全国城镇居民人均可支配收入作为基准,标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
至于供养亲属抚恤金的分配比例,根据相关法律法规,配偶每月应得40%,其他亲属每人每月30%,对于孤寡老人或孤儿,他们每月所能获得的抚恤金在上述标准的基础上还将额外增加10%。
需要注意的是,所有抚恤金的总额不得超过劳动者生前的工资水平。
此外,工伤认定的程序和标准也有明确的法律规定,请参照第十五条的相关规定进行操作。
法律依据:
《中华人民共和国工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
第十五条
职工有下列情形之一的,视同工伤:
(一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;
(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;
(三)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得革命伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。
职工有前款第(一)项、第(二)项情形的,按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇;
职工有前款第(三)项情形的,按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。
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