律图审稿专业委员会3轮严审

我在安微滁州全椒郊区交了两万块钱买房定金,现在不想买了,因为贷款利息高我不能接受,还有就是这个房子是拆迁安置房,近几年还拿不到房产证,现在发现这房子存在风险有很多,不敢买了,请律师指导一下怎么样能把钱要回来,没有签合同,就是一份任购书

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-10-18 江苏南京
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律师解答 共2条
  • 包强律师
    包强律师
    可以将此份认购书发给我看下
    全文
    7 2017-10-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
    全文
    9 2019-01-18
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我在安微滁州全椒郊区交了两万块钱买房定金
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安徽省滁州市全椒县拆迁补偿安置最新方案全文是什么
土地补偿费和安置补助费分别计算补偿。土地补偿费不分地类,按被征收土地面积计算,一类地区(中心城区:1062平方公里以内)的土地补偿费标准为每亩16000平方公里至5473平方公里以内)的土地补偿费标准为每亩14000元。
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征地拆迁
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滁州无抵押无担保贷款
准备资料:1、本人身份证及户口本(已婚的需提供配偶的身份证、户口簿原件及复印件)。2、本人本地长久居住证明 3、若是单位职工,需要提供收入证明,以证明日后的还款能力,若是个体户申请,需要提供个体工商营业执照正副本、税务登记证正副本原件及复印件。4、抵押物的相关有效证件5、婚姻状况证明。
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债权债务
盗窃罪什么样是算轻微清洁
[律师回复] 解析:
在刑法领域中,若盗窃实际数额较小,且行为人系初次犯罪,并具备诚恳认错之表现者,则可视为情节较轻。
在此种情况下,犯罪情节轻微,如无需判处刑罚,便可予以免于刑事处罚。
然而,盗窃罪情节轻微的首要条件是其不应被归类为结果加重犯。
其次,应依据犯罪目的与动机、犯罪人的一贯表现,例如犯罪中止、立功、自首等情节进行综合分析,从而判断是否能够给予从轻、减轻或免除处罚。
对于盗窃公私财物的行为,若数额达到较大标准,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
若数额巨大或者存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
而当数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需承担罚金或者没收财产的法律责任。
关于个人盗窃公私财物的“数额较大”标准,以人民币一千元至三千元为起点;
“数额巨大”的标准则设定为人民币三万元至十万元;
至于“数额特别巨大”的标准,则为人民币三十万元至五十万元。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
温州盗窃罪判刑多少年缓刑
[律师回复] 解析:
依据法律规定,盗窃行为将面临以下刑罚:
(1)盗窃罪,被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制;
(2)对于盗窃公私财物数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的情况,依法将处以3年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或单处罚金。
在此需要明确指出,"数额较大"的定义即为个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元以上;
(3)盗窃罪,被判处3年以上10年以下有期徒刑。
若犯罪情节较为严重,将被判定处于3年以上10年以下有期徒刑,并处以罚金。
这里的"情节严重"主要是指盗窃数额巨大或其他严重情节情形;
而"数额巨大"则是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元以上;
(4)盗窃罪,被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑。
如果犯罪情节特别严重,将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
这里的"情节特别严重"主要是指盗窃数额特别巨大或其他特别严重情节情形;
而"数额特别巨大"则是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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滁州拆迁纠纷怎么解决?
滁州拆迁纠纷首先可以由发生纠纷的双方当事人之间协商处理,如果是对主要的拆迁纠纷事项无法协商达成一致的,此时可以请求行政机关或者是人民调解委员会居中调解,之后可以申请仲裁、行政复议,或者是向人民法院提起诉讼。
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征地拆迁
袭警罪需要轻微伤吗
[律师回复] 解析:
关于袭警罪暴力程度的明确界定为:
其暴力行为仅限于导致轻伤或更轻微伤害的情况以内。
在我国现行的刑法法规中,对于那些以暴力方式袭击正在依法履行职务的人民警察的犯罪分子,将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制;
而如果采用使用枪支、管制刀具,或是以驾车冲撞等更为恶劣的手段,以至严重威胁到其人身安全的违法者,则将会被处以三年以上七年以下的有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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挪用资金罪贵州立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
关于挪用资金犯罪的立案准则,具体如下所述:
(1)私自挪用本公司或机构资金金额达人民币1万元至3万元以上,且超过三个月仍未归还者;
(2)私自挪用本公司或机构资金金额达人民币1万元至3万元以上,用于从事盈利性活动的行为;
(3)私自挪用本公司或机构资金金额达人民币5000元至2万元以上,用于从事违法活动的行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
帮信罪会导致微信零钱支付不了吗
[律师回复] 解析:
针对“帮信罪”所引发的刑期审判问题,涉案人员的银行卡和微信账号是否将会被冻结,这取决于具体的案例情形。
通常来讲,并不是犯有帮信罪的人名下所以有的银行卡都会受到冻结限制,而只是与此罪行紧密相连的银行卡及微信账号才可能遭受到冻结处理。
然而,并非所有涉及到帮信罪的微信账号都会被冻结。
在刑事司法领域内,若某人被判定为触犯了帮信罪,那么他或她将面临着最低三年以下有期徒刑或者长期的拘留惩罚,同时还应当缴纳罚款作为补充处罚措施。
关于帮信罪的形成条件和构成要件,主要分为四个部分进行阐述。
首先,犯罪者须为一般公民且年龄在16岁以上;
其次,必须存在明显的故意心理状态,这意味着犯罪者明确知晓自己正在为他人进行的信息网络犯罪活动提供协助;
再次,行为侵害到了国家对于正常信息网络环境的有序管理秩序;
最后,犯罪的具体形式是以互联网接入、服务器托管为主,情节严重时便构成了帮信罪。
具体到实际操作层面,就是犯罪者明知他人正在意图通过信息网络实施犯罪活动,但仍然向他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等各个环节的技术支持,甚至包括广告推广、支付结算等各类援助行为。
依据相关法律法规,对于这些提供协助的行为是否详细制定并执行,是判别是否构成帮信罪的重要依据。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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2023年滁州农村拆迁补偿标准
滁州市国有土地上有两种补偿方式:1、产权交换式补偿。2、货币补偿。滁州市产权交换式补偿:1、滁州市房屋价值补偿标准:按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。迁货币补偿方式:1、房屋价值补偿2、临时安置费和搬迁费3、其他补偿项目。
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征地拆迁
诈骗几千块取保候审
[律师回复] 解析:
若犯罪嫌疑人满足了取保候审的相关标准与要求,那么他便可向有关部门提出申请,请求予以批准。
根据我国现行法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具备以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人,可以考虑给予取保候审的待遇:
首先是可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的人员;
其次是可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审并不会对社会产生重大危害的人员;
再次是患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,同样也不会对社会造成重大危害的人员;
最后是在羁押期限即将届满时,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的人员。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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苏州非吸罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
依照中华人民共和国最高人民检察院与公安部共同发布的《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》中的相关条款,对非法吸收公众存款或变相吸收公众存款的行为进行追责需要满足以下其中一项情况:
首先,从吸纳公众资金的规模上看,若是个人实施上述行为,其涉案金额必须达到累计额人民币超过二十万元;
而对于单位而言,其非法吸收或变相吸收的公众存款累积必须达到累积额人民币百万元以上。
其次,如若涉及到的受害者家庭数量较大,不论在法律层面还是社论压力上都会产生更为深远的影响。
因此,对于此类问题的定义也做出了明确的限定——个人即日起或变相吸收公众存款的受害者家庭数量需达到至少三十个;
对单位来说,这一数字应当是至少一百五十个。
最后,从经济损失的角度出发,个人实施非法吸收或变相吸收公众存款的行为,给受害者带来的直接经济损失累积额必须达到人民币十万元以上;
而对于单位而言,这一数字则需要达到人民币五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
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滁州司法鉴定的概念是什么?
滁州司法鉴定的概念是:指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。或者说,司法鉴定是指在诉讼过程中,对案件中的专门性问题,由司法机关或当事人委托法定鉴定单位,运用专业知识和技术,依照法定程序作出鉴别和判断的一种活动。
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刑事辩护
沧州聘请职务侵占罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
在办理刑事案件的过程中,我们根据各个环节的具体情况,分别制定了相应的计件收费标准。
在侦查阶段,我们对每个案件收取的费用范围是2000到10000元人民币;
而在审查起诉阶段,我们的收费标准则是每件2000至10000元人民币。
当案件进入一审阶段时,我们的收费标准为每件4000至30000元人民币。
值得注意的是,以上所有的收费标准都有一定程度的下调空间。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,我们会按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费。
如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们将会适当降低收费标准。
此外,如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
对于涉及多个罪名或者多起犯罪事实的犯罪嫌疑人、被告人,我们可以按照其所涉及的罪名或犯罪事实进行分别计件收费。
例如,如果某位公司、企业或其他单位的员工,利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大,那么他可能面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚,如果数额巨大,则可能面临五年以上有期徒刑,并且还可能被判处没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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