律图审稿专业委员会3轮严审

房屋买卖合同成立的实质要件是什么

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-11-05 安徽淮南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋买卖合同成立的实质要件:
    1、当事人意思表示须一致,即合意。
    2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的,因而也就不可能成立合同。
    3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。
    《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    全文
    13 2022-11-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6358位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋买卖合同成立的实质要件是什么
一键咨询
  • 176****4306用户4分钟前提交了咨询
    158****5282用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    141****7525用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    137****8300用户2分钟前提交了咨询
    158****3271用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    144****7530用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    136****1715用户3分钟前提交了咨询
    172****6116用户2分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
  • 宣城用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    175****4437用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    147****4552用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    168****2674用户1分钟前提交了咨询
    140****4122用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    165****3432用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    172****5338用户2分钟前提交了咨询
    173****0348用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    136****8157用户1分钟前提交了咨询
    160****0071用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    176****4531用户3分钟前提交了咨询
    163****6366用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    145****7440用户2分钟前提交了咨询
    143****0216用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    131****3270用户3分钟前提交了咨询
    145****8882用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    157****1368用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    154****4637用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    131****4308用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    147****5725用户3分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    157****7853用户1分钟前提交了咨询
    178****8571用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    146****2508用户3分钟前提交了咨询
    173****7367用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    132****7568用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    155****6872用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    138****7622用户2分钟前提交了咨询
    152****7111用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    146****3673用户2分钟前提交了咨询
    152****6535用户1分钟前提交了咨询
    173****0421用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    168****1080用户2分钟前提交了咨询
    158****6065用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    156****7544用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    136****8155用户2分钟前提交了咨询
    141****2441用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    156****1077用户3分钟前提交了咨询
    177****3832用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    161****5433用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    130****8553用户3分钟前提交了咨询
    165****5448用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    173****4587用户3分钟前提交了咨询
    173****0638用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州180****6750用户1分钟前已获取解答
淮安178****8548用户4分钟前已获取解答
南通135****1060用户3分钟前已获取解答
房屋买卖合同成立实质要件是什么
定约的主体可以是多方当事人,也可以是双方当事人;订立合同的步骤符合法律要求,不违背公序良俗;当事人对于合同的条款有协商一致;要具备要约和承诺两个阶段,这四个条件就是房屋买卖合同成立的实质条件。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋买卖关系成立的实质条件是什么?
房屋买卖关系成立的实质条件是首先卖方必须要拥有房屋的所有权或者是土地的使用权,其次就是双方当事人在进行合同签订的时候,必须是具有完全民事行为能力,一些关于买卖房屋达成了一致的意见。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋买卖质量问题找谁
房屋质量瑕疵影响日常生活,购买者可解除购房契约并索赔。瑕疵未严重影响生活,开发商负责修复。若开发商未履行修复责任或未在合理期限内回应,购买者可自行或委托第三方维修,相关费用由开发商承担。保障购房者权益,确保居住安全。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋买卖质量纠纷怎么打
房屋质量纠纷诉讼流程:原告准备诉状及证据,选择管辖法院递交材料,立案后缴费,法院组织开庭,双方陈述事实,法院审理后作出判决。请依法维权,确保权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6394 位律师在线,高效解决问题
房屋买卖质量纠纷怎么处理
房地产商品质量纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。建议尽早采取合适措施,避免损失扩大。购房者应了解权益,合理维权。协商无果时,可考虑调解或仲裁,必要时向法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应