您好，我想租工业厂房作为仓库，但是房东内部发生分裂在打官司，房东答应可以租3个月，我的想法是可不可以签一年的合同，在合同上备注如A公司变成B公司，这份合同任然有效吗？

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，若存在以非法占有所为动机，并在签订以及履行合同的各阶段过程中，采用虚假捏造相关事件或对某些重要真相进行隐瞒等欺诈手法，以此来骗取交易另一方当事人的贵重财物，只要该行为所涉及的金额达到一定数量，即可被认定为构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
针对帮信罪和开设赌场罪的共犯区别分析，我们可通过深入剖析行为人意识中的“明知”因素进行探讨，探索他们所知晓的具体对象：究竟是“明确知道他人正借助信息网络从事违法活动”，抑或是“明确得知他人将实施开设赌场罪这一特定犯罪行为”。若行为人明确了解到他人正在运营网络赌博平台，那么在此前提下，为其提供资金支付结算等辅助性服务就同时符合帮信罪和开设赌场罪的构成要件，通常而言，开设赌场罪的刑罚力度会更为严厉。
然而，如果帮信罪导致了受害者的经济损失，行为人则需承担相应的赔偿责任。当受害者因被告的犯罪行为而遭受物质损失时，他们在刑事诉讼程序中有权利提出附带民事诉讼。若受害者不幸离世或失去行为能力，他们的法定代理人、近亲属也有资格提出此类诉讼请求。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，不当得利可能被视为构成侵占罪的一种情形。倘若存在不当得利且数额较大的情况，那么依据相关规定，此类犯罪者将面临至少二年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；若涉及数额巨大甚至具有其他严重情节的情况，则其将面对二年以上至五年以下有期徒刑以及相应罚金的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
犯罪行为，即由犯罪者实施的违反了刑法之明确规定并构成犯罪的行动。此种“作为”包括但不仅仅限于内化为具体躯体动作的作为。相对地，“不作为”则是在“作为”的基础上产生的概念，特指行为人在特定的法律义务下，本应采取积极的行为方式，却未能履行该义务的行为。关于不作为的分类，刑法学界普遍认可的观点是将其划分为纯正不作为和不纯正不作为两种类型。
1.纯正犯。纯正不作为犯，是指根据刑法的明文规定，仅能通过不作为的方式来构成犯罪的情况。
2.不纯正犯。不纯正不作为犯，则是指以不作为的方式触犯了通常需要通过作为的方式才能实施的犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十三条
一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。

[律师回复] 解析：
我们的烟台敲诈勒索罪专业律师团队致力于为犯罪嫌疑人或者被告人为其提供全方位的法律援助服务，这其中涵盖了以下多个方面：
首先是法律咨询服务，这意味着我们会对相关的法律条款进行深入解读，并结合具体的案件情况进行详细分析，从而帮助他们更好地理解可能面临的法律后果；
其次是证据审查工作，我们会对所有的证据材料进行严格的合法性审查，同时也会积极寻找那些能够对当事人有利的证据线索；
再者就是刑事辩护环节，我们会在法庭上全力以赴地为当事人进行辩护，争取最大程度地减轻或者免除其所应承担的刑罚责任；
此外，我们还会协助当事人与检察官以及法官进行有效的沟通交流，充分表达他们的立场和诉求；
最后，我们会竭尽全力保障被告人在整个诉讼过程中的人身权利不受任何形式的侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。

[律师回复] 解析：
涉及刑事案件相关物品及车辆的扣留措施，实行的乃是永恒性之期限。按照法律法规的明确要求，任何犯罪嫌疑人通过非法途径获取并不合规的所有财务，都应依法进行追缴或责令其全额退还；对于受害人的合法财产，也应在第一时间内予以归还；而对于违禁品以及为实施犯罪行为所使用的个人财物，则必须依法予以没收。
至于那些被依法没收的涉案工具，通常情况下是无法再行取回的。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪所涉及的侵权客体主要为公司、企业或其他具备组织形式的团体所持有的财务资源，这些财物包括了动产与不动产两种类型。
其中，动产这一概念，不只是仅仅局限于已经被公司、企业或者其他单位实际控制且管理的货币资金，还涵盖了那些虽然本单位享有所有权但是尚未实际占有和支配的财务资源，例如公司、企业或其他单位所享有的债权。从财物的形态来看，犯罪对象既包括有形的物质实体，比如房屋、机器设备、原材料等，也包括各种无形的财富财产，比如专利权、商标权、版权等知识产权。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
一般的绑架罪行量刑基准如下所示：
首先，若行为人实施了绑架罪行，那么根据法律规定，通常会面临着10年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
其次，如果犯罪情节相对轻微，那么将被判处5至10年的有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
最后，如果在绑架过程中，行为人故意杀害被绑架者，或者故意对被绑架者进行严重伤害导致其重伤甚至死亡，那么将会面临着无期徒刑或者死刑的严厉制裁，同时还会被没收所有财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律程式化的规定，对于涉及犯罪集团实施故意伤害犯罪案件，应对该犯罪集团的全体成员均应承担刑事责任。
然而，关于最终判决的量刑标准则需参照各犯罪分子在犯罪过程中所扮演的角色以及具体犯罪情节等多方面因素来综合考量。所谓“故意伤害罪”，系指行为人出于故意心态，非法损害他人身体健康的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪的法律判定标准如下：
首先，违法者必须是普适的自然人或法人主体；
其次，犯罪心态上应当存有故意行为；
再次，此种行为所侵害的权益主要集中于金融市场的稳定以及社会经济活动的规范化管理秩序；
最后，从实际上来看，其表现形式是为犯罪分子开设银行资金账户或者将现有的银行资金账户提供给犯罪分子进行非法使用。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的规定，在涉及到国家行政机构、国有独资或合资运营的公司、具有法人地位的大型企事业单位以及人民团体等组织的情况下，若犯有受贿罪行，相关部门应判处该单位罚金作为惩罚，同时针对其中负主要领导责任及其他直接责任的个人，需给予相应地刑事追究。具体而言，此类案件的刑期通常在五年以下，情节严重者可判处五年以上十年以下有期徒刑；而对于那些直接参与实施受贿行为的个人，则可能面临更为严厉的刑罚，即五年以下有期徒刑或拘役。需要特别指出的是，本罪名仅适用于纯粹由单位构成的犯罪，不允许自然人以个人身份触犯此项罪名。
法律依据：
《刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位，在经济往来中，在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以受贿论，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在审理过程中，法院通常并不要求受害者亲自赴庭出席。而对于刑事案件而言，大多数情况下属于公诉案件的范畴，其中涉及的参与主体主要包括负责控诉的人民检察院以及被指控犯有罪行的嫌犯。因此，除非被告方提出了特别申请或者审理相关条款有明确规定，否则对于受害者来说，并非必须在场。
然而，在某些情况下，例如自诉案件中，被告人作为案件的当事人，则有权委托诉讼代理人代表其出庭参加审判活动。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百九十条
开庭的时候，审判长查明当事人是否到庭，宣布案由；
宣布合议庭的组成人员、书记员、公诉人、辩护人、诉讼代理人、鉴定人和翻译人员的名单；
告知当事人有权对合议庭组成人员、书记员、公诉人、鉴定人和翻译人员申请回避；
告知被告人享有辩护权利。
被告人认罪认罚的，审判长应当告知被告人享有的诉讼权利和认罪认罚的法律规定，审查认罪认罚的自愿性和认罪认罚具结书内容的真实性、合法性。

[律师回复] 解析：
聘请律师协助处理案件时，他们能够以事实与法律为准绳，精心准备并提交关于犯罪嫌疑人、被告人是否应当被定罪、量刑轻重或应如何减轻、乃至免于承担刑事责任的相关证据及论述观点，竭力捍卫犯罪嫌疑人和被告人在司法程序中的合法权益和诉讼权利。
此外，律师在刑事侦查阶段亦可为犯罪嫌疑人提供专业性的法律救济，包括代理当事人进行申诉、控告，以及向法院申请变更强制措施等事宜。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；代理申诉、控告；申请变更强制措施；向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。

[律师回复] 可以向辖区居委会了解有关情况。

[律师回复] 你好，简单说明你的情况

[律师回复] 你好，任何案件可以委托我们帮你办理

[律师回复] 可以的，具体的操作起来可能有点麻烦

[律师回复] 您好报警处理这个问题了

[律师回复] 您好，具体情况您说一下

[律师回复] 更改姓氏主要还需要考虑孩子主观意愿，孩子本人同意是可以更改的