您好，我想租工业厂房作为仓库，但是房东内部发生分裂在打官司，房东答应可以租3个月，我的想法是可不可以签一年的合同，在合同上备注如A公司变成B公司，这份合同任然有效吗？

[律师回复] 解析：
教育工作者亦可构成受贿犯罪的行为人。受贿罪是一种独特的犯罪类型，其主体特定为国家工作人员，具体而言，包括了既定的国家工作人员，也就是在国家机关内部履行公务职责的相关人士；计划中的国家工作人员，他们通常分布于国有企业、事业单位及人民团体之中，负责公务活动的进行；
此外，还有那些由国家机关、国有企业、事业单位派遣至非国有企业、事业单位或社会团体从事公务活动的人员，以及其他依据法律规定从事公务活动的人员。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
侵吞挪用公款的渎职罪行理所当然地被视为刑事犯罪的一种类型。在大多数情况下，涉事人员自收到刑事拘留通知的次日起就可以委托律师代表他们处理相关的事务并提供援助服务，诸如提出会见请求、争取到取保候审的许可等方面的事宜。
值得我们关注的是，自从检察院批准逮捕后，律师便拥有了申请查阅案件档案资料的权力，这对于他们以下阶段的法庭审判诉讼来说非常关键，因为这样能够使他们做好更为全面的准备工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 解析：
1、关于个人受贿的刑事立案标准，具体情形如下：如个人受贿金额达到或超过人民币五千元，则应当予以立案追究其刑事责任；若个人受贿金额不足五千元，然而由于该行为致使国家或社会公共利益受到重大损害者，亦须被依法追究责任；
此外，对相关单位或个人采取故意刁难、胁迫手段，造成严重不良影响的行为及强行索取钱财的举动均需依法处理。
2、何谓“受贿罪”呢？它是指国家公职人员在履行职责过程中，利用职务之便，向他人索取财物，或者非法收取他人财物，从而为他人谋求利益的行为。在主观方面，本罪必须由行为人出于故意实施，仅有故意实施的受贿犯罪行为方能构成受贿罪，而过失行为则无法构成本罪。例如，若国家公职人员为他人谋求利益，却并无受贿意图，而后者以酬谢名义将财物送至其家中，而前者对此毫不知情，此时便不能以受贿罪论处。在客观方面，本罪主要表现为行为人利用职务上的便利，向他人索取财物，或者收取他人财物后为他人谋取利益的行为。本罪的主体属于特殊主体，即国家公职人员。
根据法律规定，国家公职人员包括法定的国家公职人员，即在国家机关中从事公务活动的人员；拟制的国家公职人员，即国有企业、事业单位、人民团体中的从事公务活动的人员，以及国家机关、国有企业、事业单位委派到非国有企业、事业单位、社会团体从事公务活动的人员，以及其他依据法律从事公务活动的人员。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
盗窃罪在司法实践中的判决标准通常为：对一般的犯罪行为，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并可附加或单独罚款；对于数额较大或具有其它严重情节者，将被量刑为三年以上十年以下有期徒刑，并附以罚款；而对于金额特别庞大或存在其它特别严重情节的犯罪分子，将面临十年以上十五年以下有期徒刑甚至终身监禁的严厉惩罚，同时还须缴纳罚金或接受没收个人全部财产的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
鉴于录音能够作为判定强奸罪的关键证据之一，然而其在法庭上所具备的证明力难免遭到质疑，这是由于录音中的信息真实性及其记录的完整性和录音获取途径必须遵循相关法令法规。因此，在审判过程中，法官会综合考虑各种因素，包括其他合法证据在内，对录音的证明力度进行准确评估与确证。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条规定可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括一物证；二书证；三证人证言；四被害人陈述；五犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；六鉴定意见；七勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；八视听资料、电子数据录音属于视听资料的一种，故可作为证据使用。

[律师回复] 解析：
在公安机关启动立案侦查程序之际，专业律师所能发挥出的独特作用主要表现在以下几个方面：
其一，为犯罪嫌疑人提供详尽而专业的法律咨询与援助，确保其合法权益得以充分保障；
其次，代理犯罪嫌疑人进行申诉、控告活动，以维护其名誉权和利益；
再次，协助犯罪嫌疑人申请变更司法机关采取的强制措施，以减轻其身心压力；
最后，积极向负责侦查工作的相关部门了解犯罪嫌疑人所涉嫌的具体罪名及其案件事实等关键信息，并依据专业知识和经验，针对案件情况提出建设性的意见和建议。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；代理申诉、控告；申请变更强制措施；向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。

[律师回复] 解析：
侵占罪乃一种不作为形式的犯罪。若行为人触犯该罪行，则通常会被判处两年以下的有期徒刑、拘役或者并处罚金。侵占罪是指在以非法占有为动机的情况下，将原本由他人保管的财产、遗忘之物或埋藏之物据为己有，且涉金额超过一定界限，且仍拒绝归还给受害者的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
实际上并非如此。
根据我们国家相关法律的明确规定，实施刑事拘留措施并不等同于对此类案件已经展开了立案侦查，对于现行犯罪行为者，采用先行拘留手段的情况下，往往都是先将其拘留之后再行进行立案审理。刑事拘留并非意味着处罚的执行，这只是在办理刑事案件过程中，为了能够更好地推进案件的处理以及保障嫌犯不再继续对社会造成危害而采取的暂时性限制嫌疑人人身自由的强制措施，而这项措施所涉及到的时间期限通常为1至37日之间，具体情况取决于多方面因素。一旦期限届满，被拘留的嫌疑人员要么被释放，要么会面临变更为逮捕或者监视居住的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在行为者被拘留之前，拘留所将实施一项全面的身体检查程序。拘留所在接收被拘留人员时，必须要由专业医师进行严格的健康体格检查，并如实填写相应的入所健康状况检查表格。倘若被拘留者身体存在任何伤势或出现异常状况，拘留决定机构应立即出具相关情况的详细说明文件，拘留所则需对此类伤情或异常状况进行详尽的记录，同时要求送拘人员与被拘留者共同签署确认书。
法律依据：
《拘留所条例实施办法》第十六条
拘留所收拘被拘留人，应当由医生对其进行健康检查，并填写入所健康检查表。
发现被拘留人身体有伤或者情况异常的，拘留决定机关应当出具相关情况说明，拘留所详细登记伤情或者异常情况，并由送拘人员和被拘留人签名确认。

[律师回复] 解析：
在认定职务侵占犯罪方面，当事人并非必须聘请律师，选择是否寻求法律援助完全取决于其自身意愿。
然而，若选择聘请律师协助处理案件，则有诸多益处。
首先，由于律师对于诉讼程序、证据法则及法律规范具有丰富经验，他们能够有效地填补当事人在法律知识方面的空白。
其次，律师可凭借律师事务所开具的介绍信以及委托人授予的授权委托书，向相关机构和个人进行访问、调查取证，以获取与案件相关的重要证据资料。
此外，律师还能为当事人提供富有建设性的建议，全力维护当事人的合法权益。
根据我国刑法规定，公司、企业或其他单位的工作人员，利用职务之便，将本单位财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准者，将面临三年以下有期徒刑或拘役，并处相应罚金；若涉案金额巨大，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；而当涉案金额特别巨大时，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时仍需承担相应罚金。
值得注意的是，国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员以及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员，如有上述违法行为，也将按照相关法律规定接受处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
将租赁而来的汽车擅自出售可能会被视为涉嫌侵占罪。
根据相关法律规定，承租人对于租借到手的车辆负有妥善保管之责，而当其擅自将所保管的车辆予以出售并私自占有售车所得款项时，便构成了一种典型的侵占行为。
然而，若仅仅是将租来的车辆进行销售，尽管这属于无权处分的范畴，但通常情况下并不足以构成犯罪。
然而，在某些特殊情形下，如情节严重者，则可能会被判定为侵占罪。侵占罪，即以非法占有为目的，将他人委托给自身保管的财物、遗失物或埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还给原所有人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 你好，请描述具体问题。

[律师回复] 要求员工提供病假条，诊断证明

[律师回复] 你好，随时为你解答问题

[律师回复] 您好，您如果符合程序条件的话，可以直接变更登记，承租协议不是必须的

[律师回复] 如果协商无法解决，可以去法院起诉

[律师回复] 你好您的问题处理好了吗

[律师回复] 你好 可以走工伤程序

[律师回复] 合同怎么签的？对方损失不是你造成的就不需要赔偿

[律师回复] 你好，你可以在本地找律师。