租赁合同终止时承租房需要履行什么义务

租赁合同终止时承租方需要履行的义务如下：
    1、支付租金。
    2、按照约定的方法使用租赁物。
    3、妥善保管租赁物。
    4、不得擅自改善和增设他物。
    5、通知义务。
    6、返还租赁物。
    【法律依据】
    《民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者
约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限
届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租 赁期限届满时支付。