律图审稿专业委员会3轮严审

追答他现在有什么要求才愿意过户?追问我用亲戚家的拆迁证买的房子,现在要过户了,他本来是同意的,但是由于他老伴去世了,现在涉及到遗产问题,要子女签字,可是他二儿子不说原因就是不同意签字

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2017-11-07 江苏宿迁
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律师解答 共2条
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    您好!从表面来看,房子确实是对方的。你需要提供证据证明房子当时只是登记在对方名下,实际产权人是你。
    全文
    6 2017-12-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,
    一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    三、法律法规依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
    全文
    9 2019-01-21
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房产纠纷
受贿罪立案标准及追诉期是多长时间
[律师回复] 解析:
鉴于受贿罪为刑法所规制,刑事案件的追诉时效因犯罪情节差异而异,最低限额为五年,而最高限额则可能达到二十年之久。
关于追诉时效方面,以下为详细解释:
(一)若犯罪行为所涉及的法定最高刑罚为不满五年的有期徒刑,则为期五年后便无需再行追究其法律责任;
(二)若在法定刑内,犯罪行为应受到的最高刑罚超过了五年又未满十年的有期徒刑,那么这种情况下需要等待十年方可停止追诉;
(三)对于法定最高刑罚为十年以上有期徒刑的犯罪行为,需等待十五年才能停止追诉;
(四)当法定最高刑罚为无期徒刑或死刑时,追诉时效将持续至二十年之后。
在此需要提醒的是,即便已过二十年,但若认为有必要继续追究其法律责任,必须报请最高人民检察院进行批准和认可。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
盗窃罪多少年过追诉期
[律师回复] 解析:
在我国法律制度中,对于盗窃罪的追诉时效规定有所差异,具体取决于犯罪行为人所涉及的犯罪情节类型。
概括来说,存在四类情况:
1.对于判处三年以下有期徒刑的盗窃罪案件,其追诉时效为五年;
2.若罪犯被判决三年以上但不超过十年有期徒刑的盗窃罪,则其追诉时效为十年;
3.如果罪犯被判刑十年以上有期徒刑,那么其追诉时效将延长至十五年;
4.对于被判处无期徒刑的盗窃罪罪犯,其追诉时效将持续二十年之久。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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多少金额才能算的上受贿罪
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或为他人争取不当利益,导致公众财产、国家权益以及人民利益受到严重损害之行为;
抑或是为他人谋求职务升迁、职级调动等情况,均有可能构成犯罪。
2、依据我方相关法律制度,若行为人为获取财物,滥用职权或职务进行索贿,则无论其是否有为他人谋求实际利益,均视为已触犯刑法。
鉴于此类案件情节严重,我司法机关将依法从重惩处。
此外,若行为人非法收取他人财物,并同时实施了为他人谋求利益的行为,方可构成受贿罪。
至于为他人谋求的利益是否正当,以及利益是否得以实现,皆不会对受贿罪的成立产生实质性影响。
另外,国家公职人员在经济活动中如违反国家相关规定,私自收取各类名目的回扣、手续费并据为己有的,同样应以受贿罪论处。
在特定情形下,国家公职人员的亲属亦有可能成为受贿罪的共犯,而无需考虑该亲属自身是否具备国家公职人员的身份。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物;
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国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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刑事辩护
盗窃罪15天后追诉期多久
[律师回复] 解析:
1.对于盗窃行为,若其未达到刑事犯罪标准,则追诉时效为六个月。
若此期间内该行为并未遭受公安部门侦查发现,将不在进行处罚处理。
然而当盗窃行为进入刑事犯罪范畴时,追诉时效将延长至二十年。
当此二十年间,亦不曾发觉或追究相关责任者,此举将被视为放弃追究。
2.对于违反治安管理行为,如在同段时间内(六个月)未受到公安机关的查处发现,同样也将不会进行处罚。
3.以上所述的期限,均自违反治安管理行为发生之日起开始计算。
而对于具有连续性或持续性的违反治安管理行为,则应自行为结束之日起开始计算。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。
前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;
违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
强制猥亵罪需要什么证据才能定罪
[律师回复] 解析:
关于强制猥亵的证据种类及认定标准如下:
1、物证与书证;
2、证人证言;
3、被害人陈述;
4、犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩护;
5、鉴定机构出具的鉴定意见;
6、办案机关制作的勘验、检查笔录;
7、借助各类现代化科技设备收集到的视听材料。
其中,视听材料可细分为:
录音资料、录像资料、电子计算机存储资料以及通过专门技术设备获取的信息资料等。
对于以暴力、胁迫或其他方式实施强制猥亵行为,或对女性进行侮辱的行为,应处以五年以下有期徒刑或拘役。
若行为人在公众场合或群体中实施上述行为,或存在其他恶劣情节,则应处以五年以上有期徒刑。
对于猥亵儿童的行为,应处以五年以下有期徒刑。
但如出现以下任一情况,则应处以五年以上有期徒刑:
(1)多次或多人猥亵儿童;
(2)在公众场合或群体中猥亵儿童,且情节恶劣;
(3)导致儿童身体受到伤害或其他严重后果;
(4)猥亵手段极其恶劣或存在其他恶劣情节。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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