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民法典规定房产中介的居间合同有效吗
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民法典将居间合同改为中介合同了吗？
新《民法典》将居间合同改为中介合同，除了名称发生了变化之外，关于必要费用的规定也发生了变化，之前居间合同规定“中介人未促成合同成立的，不得要求支付报酬”，新《民法典》将“要求”变更为“请求”。
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合同事务民法典规定中介居间合同无效怎么赔偿
《民法典》规定中介居间合同无效的赔偿方式是：1.行为人因该中介居间合同取得的财产，应当予以返还；2.不能返还或者是根据当时的情况没有必要返还的，应当按市场价进行折价补偿。存在过错情形的，按照过错承担相应的责任。
1w浏览2024-09-08
民法典居间合同变成中介合同的目的?
《民法典》居间合同变成中介合同的目的是《民法典》新颁布的中介合同能更加准确地对一些违反中介合同的行为进行处罚并做到有法可依。而之前的居间合同未对此类的案件详细地规定。
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合同事务民法典关于中介合同的规定？
民法典第三编合同第二十六章对中介合同进行了规范性的描述。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
1w浏览2024-10-02
民法典居间合同中介合同有什么不同
中介合同是一方当事人为他方报告订约机会或为订约媒介的合同，又称“居间合同”，常见法律规定在《合同法》第424条至第427条。新颁布的《民法典》第961条至第966条，立法者将“居间合同”全部改为“中介合同”。
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合同事务民法典规定中介费怎样退还
依据《民法典》，代理业务中介费是否返还及金额需依事件状况分析。中介未促成合同签署则无权索酬，但可追讨必要开支。若中介未履行承诺或提供误导信息导致交易失败，委托人可要求退费并追责。若合同未缔结因委托人原因，且中介已尽职，则中介费不退。总之，是否退费及金额受合同条款和实际履行情况约束。
1w浏览2024-11-22
民法典中介合同居间合同有什么不同？
民法典中介合同和居间合同属于同一类型的合同，皆是由被委托人与第三方进行沟通介绍，以此达成与委托人之间的合同的订立。但是由于法律的不断更新，居间合同就渐渐地被中介合同这个名词所替代。
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合同事务民法典关于中介合同的规定?
以按照约定民法典第三编合同第二十六章对中介合同进行了规范性的描述。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
1w浏览2024-09-22
民法典规定中介居间合同无效怎么赔偿？
中介居间合同无效的，此时因为合同而取得的财产需要及时的返还，如果是无法返还的，比如说财产毁损灭失等，此时可以折价补偿，如果是取得财产的人对于财产的毁损灭失存在过错的，还需要承担一定的侵权责任，
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合同事务民法典中关于中介合同有哪些规定
中介合同依据民法典，定义为中介协助委托方谈判、达成交易，获取报酬的契约。委托人需按约支付酬劳给成功促成合同的中介。若中介仅提供媒介，无促成行为，报酬由相关方分摊。若未促成合同，中介无权索取酬劳，但可请求补偿已发生的必要费用。
1w浏览2024-06-12
