律图审稿专业委员会3轮严审

各位律师好,我最近准备要租房子住。请问各位律师根据我国的法律规定现在的房租租赁居间合同怎么写才是合法的呢,谢谢各位

帮助5人 1.4k浏览 匿名 2017-12-09 江西南昌
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    出租人(以下简称甲方):__________ 身份证号:__________
    承租人(以下简称乙方):__________ 身份证号:__________
    居间方(以下简称丙方):__________公司
    根据国家有关法律法规,和本市有关规定,经丙方居间,甲,乙双方在自愿,平等,诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
    一、房屋位置及权属基本情况
    1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________,房产性质__________,证号为__________。
    该房屋抵押情况:__________。
    2.房屋附属设施及水电气表读数
    水表:__________。 电表:__________ (其中峰数:__________谷数:__________)。气表:__________ 。
    二、租赁用途
    1.乙方租赁该房屋作为__________使用。
    2.在租赁期限内,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
    三、租赁期限
    1.该房屋租赁期为__________个月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。
    2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出,甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
    四、租金及支付方式
    1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________;
    年租金为人民币__________大写__________;
    总租金为人民币__________大写__________。
    2.双方约定租金支付方式为__________。
    五、其他费用
    1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)__________应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。
    2.若需要电话及宽带,可由甲方代为申请,费用由乙方承担。
    六、甲方的权利与义务
    1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有,若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有
    2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
    3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通知乙方)。
    4.甲方应保证所出租房屋权属清楚,无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意,并同意由甲方全权处理。
    5.在甲方将房屋交给乙方使用之前,应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。
    6.租赁期间,甲方如将房屋所有权转移给第三人,须提前三个月通知乙方。转移给第三人后,该第三人成为本合同的当然甲方,并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)
    七、乙方的权利与义务
    1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋,但不得损坏房屋及附属设施。
    2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施,应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏,乙方不承担责任。
    3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。
    4.乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。
    5.未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得转租房屋。
    八、租赁期满后,甲乙双方须清点屋内设施,房屋内有乙方增设的附属设施,乙方自行拆除带走,并将房屋恢复原样。
    九、押金及违约金
    1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币__________大写__________。在本合同到期时,房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。
    2.甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前三个月通知对方,需双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金。
    3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙双方互不承担违约责任,租金及费用按实计算,多退少补。
    4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
    十、其他条款
    1. 中介信息服务费
    (1)合同签订之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费,即__________元大写__________。
    (2)合同签订之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费,即__________元大写__________。
    2.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
    3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。
    甲 方: 乙 方: 丙 方:
    经办人: 经办人: 经办人:
    电 话: 电 话: 电 话:
    签约日期: 年 月 日
    全文
    11 2017-12-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6925位律师在线平均3分钟响应99%好评
房租租赁居间合同应该如何书写才是合法的呢
一键咨询
  • 新余用户2分钟前提交了咨询
    148****0221用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    170****4327用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    176****2074用户4分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    158****1344用户4分钟前提交了咨询
    171****2843用户1分钟前提交了咨询
    156****3821用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    168****2285用户4分钟前提交了咨询
    153****0683用户4分钟前提交了咨询
  • 新余用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    151****4464用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    175****0761用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    174****6378用户4分钟前提交了咨询
    140****4464用户1分钟前提交了咨询
    151****7063用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    148****1883用户3分钟前提交了咨询
    174****3602用户4分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    166****8368用户2分钟前提交了咨询
    156****8430用户2分钟前提交了咨询
    175****8561用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    165****2686用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    132****1722用户2分钟前提交了咨询
    141****6456用户2分钟前提交了咨询
    143****3010用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    170****4625用户1分钟前提交了咨询
    153****3805用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    177****1362用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    151****1513用户4分钟前提交了咨询
    175****1601用户3分钟前提交了咨询
    166****1405用户2分钟前提交了咨询
    172****2762用户1分钟前提交了咨询
    175****3376用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    133****7534用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    137****4024用户1分钟前提交了咨询
    138****8222用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    155****4354用户2分钟前提交了咨询
    173****1448用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    163****8826用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    142****6330用户4分钟前提交了咨询
    177****1825用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    172****1434用户1分钟前提交了咨询
    167****1703用户2分钟前提交了咨询
    136****4807用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    163****8682用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    152****6287用户2分钟前提交了咨询
    147****3218用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    172****3511用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    132****3354用户4分钟前提交了咨询
    146****3475用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    142****4442用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    131****5715用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    157****6562用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳135****3514用户4分钟前已获取解答
宿迁135****1879用户2分钟前已获取解答
泰州135****2484用户4分钟前已获取解答
租房合同怎么才有效呢
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同怎么才有效呢进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
律师要去会见几次才能开庭
[律师回复] 解析:
在法律规定中,对于律师与犯罪嫌疑人以及被告人会面的频率并未设置上限,即在案件的调查阶段,律师可以进行频繁的会面沟通。虽然许多人可能误解为律师仅进行过一次会见,但实际上,他们所付出的努力远不止于此。他们是围绕着司法程序的全过程展开工作,而并非仅仅关注家属们的需求。
会见是辩护工作的起点,发挥着至关重要的基础性作用。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租赁合同不见了怎么办呢
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同不见了怎么办呢相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
借款合同诈骗罪怎么才能立案
[律师回复] 解析:
依据中华人民共和国最高人民检察院与公安部联合发布的《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》中的相关条款,行为人以非法占有为目的,在签署以及履行各类合同过程中,故意欺骗并获取对方当事人财务的,如涉及以下情况之一,则应当被作为经济犯罪予以起诉:
1.个人实施诈骗活动,所造成的公私财产损失在人民币五千元至二万元之间;
2.企业或公司内部的直接负责人及其下属职员利用职务便利以本单位的名义进行诈骗活动,且诈骗所得财物最终落入单位囊中,涉案金额在人民币五万元至二十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
取保候审书如何上交给法院
[律师回复] 解析:
取保候审文书需依法上交。若案件尚处于公安机关侦查阶段,公安机关将依据相关法律法规,将已作出决定的取保候审文书交付至检察院进行审查;反之,在检察院审查起诉阶段,检察院则负责将取保候审文书转交至审理案件的人民法院。
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守以下各项规定:
首先,未经执行机关批准,不得擅自离开其居住地所在的市、县范围;
其次,如住址、工作单位及联系方式发生变更,应在二十四小时内主动向执行机关报告;
再次,在接到传唤时,务必按时到案;
此外,不得以任何方式干扰证人作证行为;
最后,不得销毁、篡改证据或串通他人提供虚假口供。
同时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:例如,不得进入特定场所;不得与特定人员会面或通信;不得从事特定活动;以及将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关妥善保管。对于违反上述两项规定的被取保候审者,已缴纳保证金的,可依法没收部分或全部保证金,并视情节轻重,责令其书面悔过,重新缴纳保证金、提出保证人,或者采取监视居住措施直至予以逮捕。对于严重违反取保候审规定,且有必要予以逮捕的犯罪嫌疑人、被告人,可以先对其实施拘留。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)犯罪嫌疑人羁押期限届满,案件尚未办结,需要取保候审的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋租赁合同何时生效呢
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋租赁合同何时生效呢相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪找律师了怎么才能快一点
[律师回复] 解析:
对于是否能够通过聘请律师来减轻帮信罪所导致的刑事责任,我们必须明确,这取决于案件的具体情况而不是仅仅依赖于律师本身的能力和知名度。
根据中国相关法律规定,帮信罪通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或并处相应数额的罚金。
然而,如果罪犯在定罪过程中表现出积极的自首态度、如实交代案情,同时能够证明其行为并未获得任何经济利益甚至只是进行了一次性的小额交易并且愿意主动退还赃款坑金,并且自身属于从犯的角色,那么就有可能争取到较轻的判决。
至于最终的判决结果,还需要根据具体的案件情况进行判断。
关于帮信罪的量刑标准,主要包括但不仅限于以下几个方面:
1.支付结算金额达到二十万元人民币以上;
2.通过投放广告等方式提供资金支持,总额超过五万元人民币;
3.违法所得超过一万元人民币;
4.为三个及以上的对象提供帮助;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
租赁合同可以签多少年呢
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着租赁合同可以签多少年呢的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6664 位律师在线,高效解决问题
租赁合同出租人违约如何处理呢
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同出租人违约如何处理呢相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
刑事拘留后多久才能见家属
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,在对刑事案件进行侦查、起诉与审判阶段,犯罪嫌疑人均需依法关押于看守所内。在此期间,除辩护律师享有特殊待遇外,其他任何人员在判决结果公布前均不得会见其家属。辩护律师有权依照法律程序与在押犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通信交流。
此外,其他辩护人如若获得人民法院或人民检察院的批准,亦可与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通信交流。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应