各位律师：您好！我用父母的名义购置的单位房产，现在产权证、国土证均是我父母的，怎样过户（赠与或是。）费用最低，如果不过户，（为避免兄弟姊妹纠纷）采取公证的方式（为避免兄弟姊妹纠纷）可以吗？

[律师回复] 需要根据酒精检测含量来定

[律师回复] 您好，了解清楚具体情况

[律师回复] 您好这边是可以帮到您的

[律师回复] 您好可就房屋纠纷事宜进行咨询。

[律师回复] 你好，请问有什么问题呢？

[律师回复] 您好。。。。。。。。。。

[律师回复] 主管都属于业主共用部分，需共有业主出资维修

[律师回复] 已经办理退学手续了吗？

[律师回复] 解析：
若某起行贿案的犯罪情节轻微，未达到需判处刑罚的程度，那么司法者便可对涉事人员施以宽大处理，免予其刑事责任。
然而依据不同案件实际情况，也可能对行为人采取其他惩罚措施，例如予以训诫或责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失等方式进行惩戒，或者交由相关部门实行行政处罚乃至行政处分。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在法律的严格规制下，存在如下几种情况是不构成非法拘禁的法定条件：
首先，在主观方面，行为人必须排除通过非法手段剥夺他人人身自由的意图；
其次，若非法拘禁持续的时间很短暂，那么该行为也不能被视为犯罪。
根据现行的中国刑法典，任何非法限制他人或通过其它方式强行剥夺他人人身自由的行为，都将面临严厉的刑事惩罚。
具体而言，此种违法行为涉及三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑罚。
如果在此类犯罪行为中存在侵害受害者身体的行为，例如殴打或侮辱，即会被法官认定为情节恶劣，从而加重其刑事责任。
在以前款犯罪中所造成的人员伤害程度较为严重时（如致人重伤），将处以三年以上十年以下有期徒刑；
至于对受害者生命权构成直接威胁的情况，则将被判处至少十年以上的有期徒刑。
针对其中使用暴力导致他人伤残、死亡的违法行为，将依据相关规定进行严惩。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，国企对亲属回避规定的执行，遵照了《关于进一步规范国有企业招聘行为的意见》之倡议，以实现公平、公正和透明的国有企业招聘流程为导向，严格落实回避制度。
为确保招聘过程的公正性，所有与国有企业招聘负责人存在夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲或近姻亲关系的应聘者，均不得申请担任该国有企业招聘负责人的秘书、人事、财务、监督检查等职务，以及存在直接上下级领导关系的职位。
同时，国有企业具体负责组织招聘工作的人员，如其与应聘者之间存在上述亲属关系或其他可能影响招聘公正性的情况，亦应主动回避。
法律依据：
《中华人民共和国公务员法》第六十八条
公务员之间有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系以及近姻亲关系的，不得在同一机关担任双方直接隶属于同一领导人员的职务或者有直接上下级领导关系的职务，也不得在其中一方担任领导职务的机关从事组织、人事、纪检、监察、审计和财务工作。如果是公务员单位或者国有企业，有这类情况，就应当回避，否则就会出现父子局，夫妻科，孙子开车爷爷坐的现象。如果是私营企业，就不受到限制。

[律师回复] 解析：
针对家庭财产纠纷问题的有效解决途径包括：
（1）若家庭成员间存在房产纠纷，且父母已立有遗嘱，则应遵循遗嘱规定予以处理；
（2）若无遗嘱及遗赠，则继承权应平等分配给男性以及女性继承人；
（3）对于家庭共同拥有的财产，各共有人在其共享基础发生变化或存在重大理由需进行分割时，有权提出分割请求，若协商未果，可依法向法院提起诉讼，请求进行财产析产。
关于房屋纠纷所需提交的相关资料，具体内容如下：
1、提供能够证明自身对争议房屋享有所有权的相关证据材料，例如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠与协议、买卖合同、过户证明等；
2、提供房屋所有权性质为个人所有抑或是共同所有的证明文件；
3、提供缴纳房产税等相关权利人自行履行产权人权利和义务的证明材料；
4、提供房屋占有、使用、收益和管理状况的详细证明材料；
5、阐述争议房屋在改造过程中或其他情形下是否曾遭受没收、改造、占用等情况的证明材料；
6、其他与案件相关的证明材料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；
没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

[律师回复] 解析：
若您在驾驶电动自行车过程中不幸与其他车辆相撞，您可选择向警方报案寻求帮助。
交通法规明文规定，任何在道路上产生的交通事故，车辆驾驶人都必须立即采取停车措施以维护现场状况，对于已造成人身伤害情况的，车辆驾驶人更应立即对伤者进行救助，同时迅速通知执勤的交通警察或公安机关交通管理部门。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
倘若擅自挪用公共资金用于盈利性目的或逾期超过三个月未能偿还，这一行为不仅已经构成犯罪，而且在案件揭露之前，若行为人已主动归还所涉款项并弥补了造成的损失，那么情节仍然轻微且无需对其施加刑事制裁的话，可以考虑予以免除刑事处罚。
然而，在下列情况下，即使行为人已经归还了所挪用的公款，也无法获得免于刑事处罚的待遇：
（1）行为人未能如实交代自己的罪行；
（2）行为人拒绝退还赃款赃物或者将赃款赃物用于非法活动；
（3）行为人在共同犯罪中扮演着情节严重的主犯角色；
（4）行为人触犯了多个职务犯罪，依法应当实行数罪并罚或者以一罪论处；
（5）行为人曾经因为职务违纪违法行为而受到过行政处分；
（6）行为人所涉及的犯罪涉及到的财产属于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫等特定款物；
（7）行为人在受贿犯罪中存在索贿情节；
（8）行为人在渎职犯罪中存在徇私舞弊情节或者滥用职权情节极其恶劣的情况；
（9）其他不符合适用缓刑、免予刑事处罚条件的情形。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
猥亵罪乃指以引发或满足个人性欲为动机，采取性交以外的各种方式进行的淫秽行为。
在此所称猥亵罪，仅限于以暴力、威胁或其他恐吓手段，违反男性、女性及儿童的自由意愿，强迫他们受到猥亵或侮辱，且情节极端严重者可视为犯罪。
依据相关法律规定，以暴力、胁迫或其他非法手段强行对他人进行猥亵或侮辱的，将被判处五年以下有期徒刑或拘役。
若存在以下任一情况，则将被判处五年以上十五年以下有期徒刑：
（1）：
猥亵他人情节极其恶劣者；
（2）：
在众多人群中或公开场合猥亵他人者。
当猥亵行为未达到犯罪程度时，可根据相关法律法规予以惩戒：
对于猥亵他人者，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣者，将被处以五日以上十日以下拘留；
而对于猥亵智力残疾者、精神病患者、不满十四周岁的未成年人或具有其他严重情节者，将被处以十日以上十五日以下拘留。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。猥亵儿童罪】猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
诈骗案中的涉案者如能积极退赃并获得受害人的谅解，将有助于其获得适当减轻处罚的机会，然而，最终的定罪量刑仍需依据法庭审理与判决而定。
针对诈骗行为，根据我国相关法律法规，诈骗金额达较大标准的，可以在处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的基础上再行给予减轻或从轻处罚。
对于诈骗金额巨大或者涉及其他严重情节的情况，可在处以三年以上十年以下有期徒刑以及罚款的基础上再行给予减轻或从轻处罚。
关于诈骗公私财物的判刑标准如下：
1.若诈骗金额未达到4000元，则仅需承担罚金刑；
若诈骗金额介于4000元至5000元之间，则需接受管制刑；
若诈骗金额达到5000元，则需被处以拘役三个月，且随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长；
若诈骗金额达到1万元，则需被处以有期徒刑六个月，同样地，随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长；
2.若诈骗金额达到4万元，则需被处以有期徒刑三年，且随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长；
3.若诈骗金额达到20万元，则需被处以有期徒刑十年，且随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长。
此外，对于诈骗金额达到较大标准的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制以及罚款的处罚；
对于诈骗金额达到巨大或者涉及其他严重情节的，将面临三年以上十年以下有期徒刑以及罚款的处罚；
对于诈骗金额达到特别巨大或者涉及其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑以及罚款或者没收财产的处罚。
在刑事案件处理过程中，双方当事人如欲达成和解协议，必须先明确案件是否符合以下条件：
1.该案件涉嫌侵犯人身权利、民主权利或者侵犯财产犯罪，且可能被判处三年有期徒刑以下刑罚；
2.该案件除渎职犯罪外，可能被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪，同时，犯罪嫌疑人、被告人在过去五年内曾故意犯罪的情况不适用于此种情形。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在购置新房时，签署购房合同时需留意以下几点重要事宜：
首先，要清楚地界定逾期交房所应承担的违约责任范围；
其次，需要对出卖方是否具备合法的房屋处置权进行严格审查；
最后，务必明确各项协议条款，其中包括买卖双方的基本信息，房屋的详细状况，以及买卖双方各自享有的权利和应尽的义务，以及关于违约行为的具体规定等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，判处被告人无罪或有罪但免于刑罚的裁决通常由人民法院作出。
而所谓“定罪免处”，即是依据法律法规判定被告行为构成犯罪，然而在具体量刑时却给予豁免，从而免除其刑事责任。
此外，我国法律明确赋予了人民法院与人民检察院依法独立行使审判权和检察权的权力，这两项权力不受任何形式的行政机关、社会团体以及个人干预和干扰。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，租房者需要先行支付租金。
然而，在签订房屋租赁合同之际，合约双方当事人有权自由商定租金的具体金额及其支付期限与支付形式等事宜。
只要经过充分磋商并达成共识，即可对上述条款加以详尽明确的规定。
例如，可以选择在入住前预先支付租金，亦可选择在入住之后再行支付租金。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
若在涉及盗窃罪的案件中想要不坐牢，有以下两个可行的解决方案。
其详细内容如下所述：
首先，如果嫌疑犯已经被确定有盗窃罪的犯罪记录，且相关证据明确且扎实，同时涉案金额较大，那么他将会面临低于三年的有期徒刑惩罚，此外还将接受拘役或者管制的附加处罚，同时需要缴纳罚金或者进行单独罚款。
其次，对于那些有深刻忏悔之意，愿意揭露他人犯罪行为的犯罪分子，经调查确认属实，或者他们能够提供关键性的信息，使得案件得以更深入地侦查，或者有其他积极参与案件处理的行为表现，这些都可以作为减轻处罚的依据；
而如果有重大立功表现者，则可考虑减轻甚至免除处罚。
在盗窃公私财产数额较大的情况下，如果行为人承认罪行、表示悔过，并退还赃款和赔偿损失，情节较轻的话，可以考虑不起诉或者免于刑事处罚。
然而，如果盗窃数额较小，行为人能够及时归还赃款并获得受害方的谅解，那么他可能只会受到罚款的处罚，而无需承担刑事责任。
由于生活困境所迫，盗窃少量财物或者盗窃近亲属、邻居等少量财物，案发后能够积极退还全部或大部分赃物，并得到受害人谅解的，基准刑为免予刑事处罚。
因此，在特定情况下，盗窃罪免于刑事处罚并非完全没有可能实现，但这必须要符合特定的条件。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
盗窃未遂，具有下列情形之一的，应当依法追究刑事责任：
（一）以数额巨大的财物为盗窃目标的；
（二）以珍贵文物为盗窃目标的；
（三）其他情节严重的情形。
盗窃既有既遂，又有未遂，分别达到不同量刑幅度的，依照处罚较重的规定处罚；
达到同一量刑幅度的，以盗窃罪既遂处罚。