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怎样买房算共同财产

4.8w浏览 匿名 2024-04-07 西藏阿里
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    解析:
    1.婚姻存续期间内,夫妻双方共同投资购买的公有房屋、商品房、经济适用住房以及私人拥有的房屋均属于该范畴以内;
    2.夫妻中的一方在婚前已经租赁了房屋,而在婚姻生活后使用夫妻共有财产进行购买的房屋亦在此列;
    3.在婚前,由男女双方所累积的金钱共同购买的公有房屋、商品房、经济适用住房等类型的房屋也包含在其中;
    4.在婚前由其中一方购买或者自建的房屋,而在婚后则利用共同财产进行改造和增建的情况,其中这部分对房屋的改造和扩建属于夫妻共同所有;
    5.在新人结婚之前,如果父母以现金方式购买了房屋,并且已经明确表示是赠送给夫妻双方的话,那么这个房屋就属于夫妻共同所有的财产;
    6.新婚夫妇组成家庭之后,父母通过现金方式为他们置办的房屋,即使没有明示是赠予给某一方,也默认是夫妻共有财产;
    7.在婚姻关系期间,如有一方或者双方获得了房产继承权的,视作是夫妻共同的财产,但如果在遗嘱中明确规定只有某一方享有所有权的,那么这个房产就只是这个继承人的私有财产;
    8.在婚姻生活中,工作单位鉴于员工的劳务关系、工龄积累等原因进行福利分房,并由夫妻双方共同出资购买的员工福利住房亦在此列。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    全文
    1 04-07
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