解析:
在成功购置第二所房产并进行销售之后,您需要了解的是关于契税变化方面的信息。
根据相关法律法规规定,针对首次购买房屋或再次购买中的首套住房,如果房屋面积在90平米以下(包含90平米),那么所需支付的契税比例将为1%;
然而,若面积超过了90平米,契税则达到1.5%的水平。同样地,对于已经购买过一次房产的消费者来说,如果再次购房且房屋面积在90平米以上,那么契税将会上升至2%;而对于购买第三套及以上房产的消费者而言,契税将升至3%的高位。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。