你好，刘保山律师：您好，我想咨询业主在国外，是新加坡籍，1996年购买了成都锦绣花园的别墅，现在有外企高官想租赁此房，但业主只能提供的房产证复印件怎样能被证明是真实有效的呢？房产证是1996年的老版本，一直没换新证，在房管局电脑档案内查不到，但可以在原始档案中查到此证；只是房管局不能开任何书面证明，因为必须业主本人带上其护照原件和房产证原件的情况下才能开证明。就此，请问还有什么办法能证明房产证的真实有效性？(在业主不暂时不能到中国来，而且也不愿意单独把房产证发过来的情况下)感谢您的帮助！

[律师回复] 你好，有什么可以帮到你的

[律师回复] 你好，具体什么问题的，这边可以帮你解决的

[律师回复] 要看是否符合犯罪构成要件

[律师回复] 您好，我们专业处理信用卡和网贷逾期问题。请提供您的债务概况，我们将为您提供专业的法律支持。

[律师回复] 你好 有没有报过警呢

[律师回复] 有可能是真的，具体可以核实一下

[律师回复] 解析：
房贷合同之变更须依照双方达成共识为前提进行。
具体施行步骤如下所示：
1.您需要向原个人住房抵押贷款业务的负责银行提交书面申请，填写并完善相关的申请表格及相关证明文件；
2.与银行签署上述变更事宜的最终协议，视具体情况可能需办理公证书以及抵押质押登记等相关手续；
3.在变更后的新合同约束下，按照约定方式履行您的还款义务；
4.最后，便是结清贷款的结算环节。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

[律师回复] 解析：
若您已经成功办理了户籍登记手续且不幸遗失了出生证明，此时您可以遵循如下步骤进行补办：
首先，您须向之前为您开具出生证明的单位提出书面申请，请求其出示关于您的出生医学记录的相关证明文件；
其次，您需要携带上述证明文件以及其他相关证明材料，前往所在地区县级以上卫生行政部门提出重新颁发出生证明的申请。
经过认真核实后，如果确认您所提交的信息真实可信，便可以按照程序补办新的出生证明。
法律依据：
《卫生部关于印发<出生医学证明>管理补充规定的通知》
《出生医学证明》因遗失、被盗等丧失原始凭证的情况要求补发的，取得原签发单位有关出生医学记录证明材料后，向所在地县（区）级以上卫生行政部门申请补发。
县（区）级以上卫生行政部门接到申请后，经核实，情况属实的给予补发《出生医学证明》并加盖出生医学证明专用章。
补发办法如下：
（一）未报户口前遗失《出生医学证明》者，补发《出生医学证明》正副页；
（二）已办理户籍手续后遗失《出生医学证明》者，只补发《出生医学证明》正页。
补发《出生医学证明》只适用于1996年1月1日（边远贫困地区自1996年3月1日）以后出生的婴儿。
具体的补发程序由各地根据本地实际情况制定。

[律师回复] 解析：
首先，对于那些维权方式简便易行且无须提交大量个人信息的平台，应当踊跃参与并采取行动。
其次，对于那些在维权过程中为作者设定重重阻碍的情况，若平台设有联系方式，我们便可通过电话或电子邮件的形式与之取得联系，并请求平台就相关问题作出妥善处理。
再次，当特定平台正处于如“清朗运动”、“保护原创权益”这类整治时期时，申请平台对侵权文章及账户进行处理将会极大地提高成功率。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第十一条规定：
任何单位和个人转载作品，应当征得著作权人的许可，支付报酬，并且标明作者姓名、作品名称等情况。
2.《中华人民共和国著作权法》第八十四条规定：
著作权人享有禁止他人复制、发行、出租、展览、表演、放映、广播、摄制、改编、翻译、汇编其作品的权利。
3.《中华人民共和国民法典》第一千一百八十六条规定：
侵权行为给他人造成损失的，应当依法承担侵权责任，赔偿损失并承担其他民事责任。
综上所述，作者可以通过法律途径来维权，主张自己的权益。
但需要注意的是，要有充分的证据来证明自己的作品被抄袭，否则可能无法取得胜诉。

[律师回复] 解析：
关于工伤事故导致的七级伤残待遇方面的具体实施方案如下：
首先，根据工伤保险法规的规定，我们将从工伤保险基金中按照伤势级别进行一次性的伤残补助金发放，其中对于七级伤残者而言，这项款项的计算标淮为十三个月的本人月平均工资。
其次，当劳动合同期满或员工本人主动解除劳动关系时，由工伤保险基金对其支付一次性的工伤医疗补助金，而用人单位则需负责一次性的伤残就业补助金的支付。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十五条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
七级伤残为12个月的本人工资，八级伤残为10个月的本人工资，九级伤残为8个月的本人工资，十级伤残为6个月的本人工资；
(二)劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。
具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 这个是可以的。详细的可以联系我咨询。

[律师回复] 你好，具体情况具体分析

[律师回复] 已经当庭调解过、就没有机会在从新立案了呀

[律师回复] 你好，我们需要先了解你的大概情况在分析

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，我了解一下，咱们是从事什么工作的，平时工作对听觉影响大么？先聊聊吧，咱们

[律师回复] 你好， 这个涉嫌重婚罪，

[律师回复] 无犯罪记录证明，由户籍所在地的派出所出具。

[律师回复] 如需进一步沟通留个你的联系详谈

[律师回复] 你好，现在是到哪个阶段了，工伤案件的处理流程是第一步先进行工伤认定 第二步进行劳动能力鉴定 ，然后伤势现在怎样，因为工伤案件的赔偿很大一部分是和伤残等级所挂钩，所以建议你先把详细的医疗材料发给我看看，我们可以帮你计算出一整套详细的赔偿清单及金额，不管之后你是打算和老板协商处理，还是委托专业律师维护权益，都是用的着的。