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离异后买房子需要带什么

4.2w浏览 匿名 2024-05-04 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    在结束婚姻关系之后,购买房产所需的各项材料包括户口簿、有效身份证件、个人经济收入证明文件、学历证明以及首套住房证明等;
    若存在未偿清的贷款情况,则需要提供无贷款证明。
    然而,如购房者并不具备该地区的户籍身份,则需出示临时居住证或暂住证作为补充证明。
    此外,虽然学历证明并非必备材料之一,但通常情况下仍会被要求提供。
    在进行房产购置过程中,无论是否处于离异状态,均无需对此产生过多顾虑,因为此种情况对购房行为并不会带来显著的影响。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第二百一十条规定,【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条规定,【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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    4 05-04
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离异再婚需要带离婚证吗
1、通过民政局办理离婚登记解除婚姻关系的,民政局会发给双方《离婚证》。再婚的话,需要提供离婚证;2、如果是通过法院起诉离婚(诉讼离婚)的,则双方是没有《离婚证》的,只有法院的相关离婚判决书或者离婚调解书作为离婚凭证。这种情况下不需要离婚证,但要提供相关离婚判决书或者离婚调解书。
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婚姻家庭
自己摔伤医保异地报销需要提供什么资料
[律师回复] 解析:
异地理赔所需的资料包括以下几个方面:
首先是基本资料部分,异地医保理赔需要提供患者的住院病史、费用详细清单、医疗费用原始凭证、出院时所开具的病情证明、医保卡号、个人银行账户信息、身份证明文件、户口簿、以及必要的转院手续或证明,同时也需要提供有效的住院发票等重要材料。
其次,如果是因长期异地工作而需要报销医保的话,则需要提交参保人员与用人单位签署的有效劳动合同复印件、医保异地就医记录册、或者单位外派证明及其他相关材料,此外,用人单位的营业执照也是必不可少的。
对于长期居住在异地的人群来说,如果居住地属于其户籍所在地,那么就需要提供相应的户籍证明复印件。
若居住地并非户籍所在地,则需要提供居住地所属派出所、街道、居委会出具的连续居住6个月以上的证明原件或暂住证复印件。
对于在职员工而言,如果在异地连续居住超过6个月以上,则需要提供由单位出具的相关情况说明的原件、申请人的身份证复印件,如有需要,还可以委托他人代办,此时需要提供受委托人的身份证复印件。
然而,以下几种情况并不在基本医保的报销范围之内:
第一种情况是在非本人选定的医疗机构就诊,但紧急情况下的就诊除外;
第二种情况是在非指定的零售药店购买药品;
第三种情况是由于交通事故、医疗事故或者其他责任事故导致的伤害;
第四种情况是由于本人吸毒、打架斗殴或者其他违法行为引发的伤害;
最后一种情况是由于自杀、自残、酗酒等原因进行的治疗。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度,方便参保人员享受基本医疗保险待遇。
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买房子后需要办什么证?
买房子后需要办房产三证,要三证齐全才行,房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》 房屋契证又称为 房屋产权证 从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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房产纠纷
盗窃罪赔偿有连带责任吗
[律师回复] 解析:
首先,我们需要强调的是,犯罪分子所有的违法所得,无论是财物还是财物价值,都必须被追回或要求退还。
同样地,对于被害者的合法资产,也必须按时间进行完整的归还。
在处理盗窃罪案件时,特列是对盗窃的违法所得和由此产生的损害,必须严格按照法律法规制定出相应的追回和赔偿措施。
其次,对于盗窃罪的罪犯,他们将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被单独或合并罚款。
如果盗窃行为给被害者带来了实质性的物质损失,根据相关法律规定,被害者在刑事诉讼过程中有权利提出附带民事诉讼。
因此,被盗窃罪侵害的受害人可以在刑事诉讼中提出附带民事诉讼,但是,在刑事附带民事诉讼中的民事赔偿仅限于物质损失,这里所指的物质损失包括因为人身伤害而遭受的物质损失,但并不包含精神损失。
最后,如果犯罪行为给被害者带来了经济上的损失,除了依法对犯罪分子进行刑事处罚之外,还应该根据实际情况判决赔偿经济损失。
对于那些需要承担民事赔偿责任的犯罪分子,如果他们的财产无法完全支付赔偿款,或者被判处没收财产,那么他们就必须优先承担对被害者的民事赔偿责任。
法律依据:
《刑法》第三十六条
由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除依法给予刑事处罚外,并应根据情况判处赔偿经济损失。
承担民事赔偿责任的犯罪分子,同时被判处罚金,其财产不足以全部支付的,或者被判处没收财产的,应当先承担对被害人的民事赔偿责任。
离婚后男方父母帮助女方带孩子合理吗
[律师回复] 解析:
在离婚诉讼中,若子女的扶养权被判定由父亲享有,母亲则有权承担监护责任。
这是因为无论是父母中的哪一方,他们都拥有抚养和教育子女的法定权利以及不可推卸的义务,而且这种权利与义务不会因为夫妻二人婚姻关系的破裂而随之消亡。
关于子女扶养权的归属问题,父母双方可通过友好协商达成共识;
如若无法达成一致意见,则可向法院提起上诉。
根据相关法律法规,当一方存在诸如严重疾病、吸食毒品、家庭暴力、虐待儿童等可能影响到子女身心健康发展的行为时,另一方提出变更子女扶养权的请求应当得到支持。
此外,父母双方还可以签署抚养协议,明确约定抚养费的具体数额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。
离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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异地领结婚证需要带什么证件
1、本人的户口簿、身份证。2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。3、婚姻状况证明。4、如果是离婚人士,需持离婚证原件或提供离婚生效证明书、第1、第二审判决书。5、如果是丧偶人士,须持原结婚证及原配偶的死亡证明。
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异地诉讼离婚程序流程是什么
[律师回复] 解析:
当婚姻中一方正在离其户籍所在的地方较远的异地居住达到特定年限以后,在他/她向法院提供被申请人在当地的居住证明后,便可以选择在该地点的基层人民法院提出离婚诉讼。
而关于诉讼离婚的具体操作流程如下:
首先是撰写好离婚起诉书,接着,需做好为诉讼离婚所需准备的各项证据工作,其次,向具有管辖权的法院提交离婚起诉书以及相关证据材料,然后,法院会根据实际情况安排开庭日期并向当事人双方发出传票,最后,便是进行开庭审理、裁决与判决等环节。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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房证满5年和满2年过户费差异有哪些
[律师回复] 解析:
当房产持有满两年之后,可以享受增值税的豁免政策。
然而,若该房产在业主家庭名下为唯一房产且已持有长达五年之久,那么不仅符合上述提及的基本条件,更能同时享有免征个人所得税以及增值税的福利待遇。
因此,对于二手房而言,持有时间达到两年与五年之间的差异已经微乎其微。
关于二手房的收费标准如下所示:
首先是测绘费用,每平方米收取1.36元,此项费用由买方负责支付。
其次是评估费用,按照评估金额的0.5%计算,允许有一定幅度的上下浮动,同样由买方承担。
接下来是契税,根据评估金额的不同,初次购买90平米以内的房屋需缴纳1%的税费,而90平米以上至140平米以内则需要缴纳1.5%的税费,如果房屋面积超过140平米或者是非初次购买,则需缴纳3%的税费,所有这些税费均由买方承担。
最后是所得税,按照全额的1%计算,由卖方承担,但如果房产持有时间已达两年且为业主家庭的唯一房产,则可享受减免优惠。
此外,交易费用为每平方米6元,由买卖双方共同承担。
至于工本费,则由买方支付,共计80元。
另外,营业税税率为5.6%,由卖方承担,但如果房产持有时间已达两年且为普通住宅,则可享受减免优惠。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
异地增驾摩托车驾驶证怎么考取
[律师回复] 解析:
在正式报名环节中,请务必携带本人有效身份证件原件、准备好六张符合要求的个人照片以及具备法律效力的暂住证明文件。
同时,您还需提前做好缴费工作并认真填写相关表格资料。
在报名过程中,我们将按照流程安排您进行必要的身体健康检查,请记得妥善保管已付款项的收费凭证,以便顺利完成体检。
此次体检的主要目的在于全面评估您是否存在色盲、残疾或视力方面的问题,以确保您具备驾驶摩托车的基本条件。
关于摩托车驾驶证的分类,我们提供了D、E、F三种类型供您选择。
摩托车车型则包括两轮及三轮两大类。
除直接报考初学者二轮摩托车、初学者三轮摩托车外,您还可以根据自身需求申请增驾二轮摩托车、增驾三轮摩托车。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第十九条
驾驶机动车,应当依法取得机动车驾驶证。
申请机动车驾驶证,应当符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件;经考试合格后,由公安机关交通管理部门发给相应类别的机动车驾驶证。
持有境外机动车驾驶证的人,符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件,经公安机关交通管理部门考核合格的,可以发给中国的机动车驾驶证。
驾驶人应当按照驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车;驾驶机动车时,应当随身携带机动车驾驶证。
公安机关交通管理部门以外的任何单位或者个人,不得收缴、扣留机动车驾驶证。
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离异买房子可以贷款吗?
贷款买房,需要看银行的相关政策,目前很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷,要离婚超过1年才能放贷,银行在审核时对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人,尽管离婚后无房产在本人名下,但必须是在离婚1年以上的情况下,才符合要求,或规定需离婚3个月以上才能申请。
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房产纠纷
抢劫未成年人的刑事附带民事起诉状如何写
[律师回复] 解析:
在起草和撰写刑事附带民事诉讼时,必须要结合具体实际情况进行设计。
当向我国法院提交刑事附带民事诉讼时,起诉状的书写内容应遵循以下规范:
首先,需详细列明刑事附带民事原告人的个人信息,包括其姓名、性别、年龄、所属族群、职业性质及从业单位、居住地址及联系方式等基本资料;
其次,同样需要对刑事附带民事被告方的信息加以详细揭示,如被告的姓名、性别、年龄、所属族群、职业性质及从业单位、居住地址以及联系方式等相关数据;
最后,在刑事附带民事原告人的诉讼请求部分,犯罪行为对其造成的损害应通过事实予以陈述并提供相应证据支持,以确保法院能够深入理解案情并作出公正裁决。
关于事实部分的叙述不必过于详尽,因为在刑事起诉书中已经有了较为全面的阐述。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》第一百四十七条
附带民事诉讼应当在刑事案件立案后及时提起。
提起附带民事诉讼应当提交附带民事起诉状。
第一百六十三条
人民法院审理附带民事诉讼案件,除刑法、刑事诉讼法以及刑事司法解释已有规定的以外,适用民事法律的有关规定。
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异地买房子能迁户口吗?
可以迁户口。一般只要能够在异地买房子,那么就算是为异地的经济做出了一定的贡献,这个时候都是可以进行户口迁移的,但是迁移户口需要先进行申请。带上自己的资料和户口本与房产证,直接到有关部门去办理即可。
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