解析:
当房地产公司面临破产困境时,对于那些已经完成房屋购置,且已将全额购房款项支付给开发商的住户来说,根据相关法规,他们具有优先获得赔偿的权利。
然而,若业主仅缴纳了部分订金或首付款,尽管签订了商品房销售合同,他们仍有权提出解除合约申请,同时要求赔偿已支付的首付款以及相应的利息损失。
法律依据:
《中华人民共和国破产法》第八条
向人民法院提出破产申请,应当提交破产申请书和有关证据。
破产申请书应当载明下列事项:
(一)申请人、被申请人的基本情况;
(二)申请目的;
(三)申请的事实和理由;
(四)人民法院认为应当载明的其他事项。
债务人提出申请的,还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。