律图审稿专业委员会3轮严审

小区里面的房子没住进去,要交会员费吗?

4w浏览 匿名 2024-05-07 江西赣州
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2023居住证去哪里办理
1、农村户口:找到村委会的村支书,让村支书开具证明,主要内容为“身份证明、居住地、村支书签字”,再盖上村里的公章即可。2、城市户口:找到小区居委会的居委会主任,让居委会主任开具证明,主要内容为“身份证明、居住地、居委会主任签字”,再盖上居委会的公章即可。
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小区住户土地使用权取得方式有哪些
[律师回复] 解析:
土地使用权是指国家权力机构、事业单位、农民团体以及公民个人乃至三资企业,只要符合法律规定的条件并且按照法定程序合法办理或者合同约定的,均可依法对国有土地享有占有、使用、收益和在特定范围内进行处分的权利。
关于土地使用权的获取途径主要包括以下六个方面:
首先是通过支付土地出让金;
其次,可以选择土地使用权划拨的形式;
第三,可以借助土地使用权出让的手段来获取;
第四,土地使用权可以进行转让交易;
第五,土地使用权也可以出租;
最后,土地使用权还可以作为担保物进行抵押。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
二审生效判决的再审有什么区别
[律师回复] 解析:
在法律领域中,第二次审判以及再审之间存在着明显的差异性。
这些差异体现在以下几个方面:
首先,它们各自的提请审议主体有所不同。
在第二次审判的情况下,提请审议主体通常为一审诉讼过程中的当事人,当他们对于一审判决结果持有异议时,便有权向上诉法院提出上诉。
然而,在再审的情况下,提请审议主体则主要包括原审人民法院的院长或上级人民法院等机构。
其次,二者的提请审议原因亦有所不同。
第二次审判的提起往往源于上诉人对一审判决结果的不满,而再审的提出则需要案件在客观事实层面确实存在错误,只有在这种情况下,人民法院的院长才有资格提出再审申请。
最后,二者所审理的对象也存在显著差异。
再审程序所要审查的是已经发生法律效力的法律文书,而第二次审判则是针对一审判决结果进行审议。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十七条
被告人、自诉人和他们的法定代理人,不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定,有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。
被告人的辩护人和近亲属,经被告人同意,可以提出上诉。
附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人,可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分,提出上诉。
对被告人的上诉权,不得以任何借口加以剥夺。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十八条
地方各级人民检察院认为本级人民法院第一审的判决、裁定确有错误的时候,应当向上一级人民法院提出抗诉。
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落户口去哪里进行办理?
落户口需要去派出所来进行办理。根据《中华人民共和国户口登记条例》第三条当中明确的规定了户口管理登记方面的工作,应当是由各级公安机关来负责主管的,当然具体操办的通常情况下都是属于公安机关的,派出所的户籍管理部门来完成。
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去哪里进行工伤鉴定2023
工伤伤残鉴定在劳动能力鉴定委员会委托的医务鉴定机构进行鉴定,用人单位应当为受伤职工及时申请伤残鉴定。如果职工发生工伤,经伤情相对稳定后,发现存在残疾、影响劳动能力的,应当及时向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。同时应当提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。
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工伤赔偿
增予和买卖的区趴法律上如何界定
[律师回复] 解析:
赠与与买卖行为存在本质上的差别。
关于这两种行为的异同之处,以下内容将为您详细解析:
首先,让我们从基本概念的角度来理解:
(一)财产赠与行为,较为普遍的情况是出资者无需支付相应的对价,也就是说,他们并不必须通过支付金钱的方式来实现交换;
而在(二)房地产买卖行为中,通常我们所熟知的交易模式是“一手交钱一手交货”,即买卖双方均需支付相应的对价。
这无疑是这两种行为最为显著的区别所在;
其次,从交易税费的角度来看:
(一)财产赠与行为:
若涉及直系亲属之间的赠与,则可享受免征个人所得税的优惠政策;
然而,对于非直系亲属之间的赠与,则被视作买卖行为,需按照相关法律法规缴纳税款。
除此之外,还需缴纳契税3%以及公证费用1%;
(二)房屋买卖行为:
若购买价格相对较低,那么未来出售价格与购买价格之间的差额将会随之增大,从而导致再次出售时所需缴纳的税费也会相应增多;
最后,从交易流程的角度来看:
(一)房屋买卖流程主要包括以下几个步骤:
1.买卖双方签署房屋买卖合同;
2.进行网上签约备案;
3.在完成购房资格考试之后,前往房管局打印购房合同并办理过户及加名手续;
(二)房屋赠与办理流程则主要包括以下几个环节:
1.买卖双方签署赠与合同;
2.该赠与合同需经公证机关公证;
3.双方携带身份证件、原房产证以及经过公证的赠与合同等相关资料,前往当地房管局申请变更登记,房管局将对房屋进行重新估值,随后按照相关规定收取费用并办理加名手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
绿灯闪烁通过到对面变红灯是否违规
[律师回复] 解析:
若司机在绿色信号灯闪烁切换至红色信号灯过程中的某一时刻跨越了停止线并成功通行,这并不构成交通违规行为。
具体而言,只要信号灯处于绿色状态且未过期,无论显示剩余几秒,驾驶员均可顺利通过红绿灯路口,即使在此期间信号灯由绿色转变为红色或黄色亦然。
在这种情况下,车辆享有优先通行权,因此不被视为闯红灯的违法行为。
即便后续信号灯转为红色,电子眼的抓拍系统也无法捕捉到三张违章照片。
驾驶员应在保证行车安全的前提下,尽快将车辆驶向对向车道离开红绿灯路口。
然而,当信号灯从绿色转变为黄色或红色时,驾驶员不得越过停止线继续行驶,否则将被判定为交通违法行为,面临罚款200元及扣除6分的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条
机动车信号灯和非机动车信号灯表示:
(一)绿灯亮时,准许车辆通行,但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行;
(二)黄灯亮时,已越过停止线的车辆可以继续通行;
(三)红灯亮时,禁止车辆通行。
在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口,非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。
红灯亮时,右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下,可以通行。
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长沙居住证明去哪里办?
长沙市的居住证明一般是到当事人所在社区的居委会、街道办事处、派出所等地方办理即可。但是学生一般不是通过这些地方办理,需要凭借自己的就读证明到学校去办理居住证明,办理居住证明是可以申请居住证的。
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滨海新区挪用资金罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,挪用公款案的立案标准主要包含以下几个方面:
第一,若挪用公款被个人使用,则涉案金额需在五千元到一万元以上方可进行刑事追究;
第二,倘若挪用公款的金额在一万元至三万元之间,且该款项被个人用于营利性活动,也将被视为违法行为;
第三,如果挪用公款的金额在一万元至三万元之间,且超过三个月仍未归还,同样会被认定为违法行为。
挪用公款罪,是指国家工作人员利用职务上的便利,擅自挪用公款归个人使用,从事非法活动,或者挪用公款数额较大、进行营利活动,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还,从而触犯刑法所规定的犯罪行为。
关于挪用公款罪的构成要件,其具体内容如下:
首先,构成要件要求国家工作人员必须利用职务上的便利,擅自挪用公款归个人使用;
其次,在这一前提之下,可以细分为三种不同的情况,即挪用公款进行非法活动、挪用公款数额较大、进行营利活动以及挪用公款数额较大、超过三个月未还的情形;
再次,行为对象必须是公款,其中包括挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的情况;
最后,挪用公款归个人使用可分为三种类型,每种类型的成立条件并不完全相同。
例如,对于挪用公款归个人使用,进行赌博、走私等非法活动的情况,无论挪用金额大小及挪用时间长短如何,均构成挪用公款罪;
而对于挪用公款数额较大,归个人进行营利活动的情况,即使挪用时间超过三个月或尚未归还,也同样构成挪用公款罪;
至于挪用公款归个人使用,数额较大、超过三个月未还的情况,自然也构成挪用公款罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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武汉居住证明去哪里开?
武汉的农村居民可以到村委会找村支书开居住证明然后加盖村里的公章。如果是城市户口,那么就到居委会找居委会主任开,或者也可以直接到派出所去加盖公章。居住证明就是要证明当事人个人的身份信息以及他的居住地,然后由相关工作人员签字即可。
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