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回迁房和小产权房的区别有：土地性质不同、产权不同、不能上市交易、是否可以抵押贷款等，对于回迁房一般是对拆迁户的安置补偿房产，但小产权是显然是不可以办理产权证的未审批土地。
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征地拆迁自己打官司和请律师打官司有什么区别
[律师回复] 解析：
1、涉讼案件当事人自行向法院提起诉讼，此过程中涉及与法院之间产生法律关系；
2、当选择聘请律师时，即代表当事人选择让其代理进行诉讼或非诉讼事项的处理工作，委托人需向律师支付相应的律师费，而律师则负责提供全方位的法律服务；
3、在委托律师从事各种法律事务的过程中，涵盖但不仅限于起诉等法定事宜，实际上在日常生活中还存在着许多非诉讼业务，同样可委托律师协助办理；
4、当事人自行提起诉讼时，其身份为原告，而律师则作为受托代理人参与其中；
5、诉讼费用由当事人直接交付给法院，若最终败诉，则由败诉方承担相关费用，至于律师费，则由聘请律师的一方承担，由此产生的任何后果均由委托人独自承担。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
1、涉讼案件当事人自行向法院提起诉讼，此过程中涉及与法院之间产生法律关系；
2、当选择聘请律师时，即代表当事人选择让其代理进行诉讼或非诉讼事项的处理工作，委托人需向律师支付相应的律师费，而律师则负责提供全方位的法律服务；
3、在委托律师从事各种法律事务的过程中，涵盖但不仅限于起诉等法定事宜，实际上在日常生活中还存在着许多非诉讼业务，同样可委托律师协助办理；
4、当事人自行提起诉讼时，其身份为原告，而律师则作为受托代理人参与其中；
5、诉讼费用由当事人直接交付给法院，若最终败诉，则由败诉方承担相关费用，至于律师费，则由聘请律师的一方承担，由此产生的任何后果均由委托人独自承担。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
替办停暖签别人名按自己手印可以吗
[律师回复] 解析：
若由他人代理签署合同，但本人在事后亲笔签名并按下指纹予以确认，那么该行为将被视为对先前的代理签字的追认。
因为根据相关法律法规，未经授权的代理人在实施民事法律行为之后，如得到被代理人的追认，该民事法律行为便会被判定为有效。
此外，如果代理签字的行为是经过被代理人的明确委托，那么这份代理合同无疑将会被认为是合法有效的。
法律依据：
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
若由他人代理签署合同，但本人在事后亲笔签名并按下指纹予以确认，那么该行为将被视为对先前的代理签字的追认。
因为根据相关法律法规，未经授权的代理人在实施民事法律行为之后，如得到被代理人的追认，该民事法律行为便会被判定为有效。
此外，如果代理签字的行为是经过被代理人的明确委托，那么这份代理合同无疑将会被认为是合法有效的。
法律依据：
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
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东城区取保候审花钱吗
[律师回复] 解析：
在实施取保候审程序过程中，并不一定需要缴纳费用。
根据我国法律法规的明确规定，当人民法院、人民检察院以及公安机关决定对犯罪嫌疑人或被告采取取保候审措施时，应要求犯罪嫌疑人或被告提供保证人或者交纳保证金作为担保方式。
其中，取保候审的担保形式可分为保证人和保证金两种途径。
对于保证人而言，其必须满足以下条件方可担任：
（1）与案件本身无关；
（2）拥有足够的经济能力来承担担保责任；
（3）享有国家赋予的各项政治权利且人身自由不受任何限制；
（4）具备稳定的居所及稳定的收入来源。
若无法找到合适的保证人，亦可选择以交纳保证金的方式进行担保，但需确保在犯罪嫌疑人（被告人）取保候审期间内，其行为并未违反相关规定。
待取保候审期限届满或变更为其他强制措施时，将会退还保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在实施取保候审程序过程中，并不一定需要缴纳费用。
根据我国法律法规的明确规定，当人民法院、人民检察院以及公安机关决定对犯罪嫌疑人或被告采取取保候审措施时，应要求犯罪嫌疑人或被告提供保证人或者交纳保证金作为担保方式。
其中，取保候审的担保形式可分为保证人和保证金两种途径。
对于保证人而言，其必须满足以下条件方可担任：
（1）与案件本身无关；
（2）拥有足够的经济能力来承担担保责任；
（3）享有国家赋予的各项政治权利且人身自由不受任何限制；
（4）具备稳定的居所及稳定的收入来源。
若无法找到合适的保证人，亦可选择以交纳保证金的方式进行担保，但需确保在犯罪嫌疑人（被告人）取保候审期间内，其行为并未违反相关规定。
待取保候审期限届满或变更为其他强制措施时，将会退还保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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闵行区容留他人吸毒罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析：
刑事案件中的法律援助律师起着至关重要的作用。
委托律师可以最大程度地保障委托人的合法权益不受侵犯。
由于其职业特性，律师可更好地履行辩护职责，他们在调查取证以及与犯罪嫌疑人、被告进行会面和通讯联系中享有诸多优势。
此外，他们还能代表犯罪嫌疑人和被告人提出申诉，要求更改法庭采取的强制措施等，显示出其独特的专业知识和技能。
首先，在指定辩护律师后，可以确保犯罪嫌疑人能够及时与其见面，从而有效减轻其心理压力，至少使其能够保持冷静并感受到希望。
这被视为聘请辩护律师所产生的首要且最为关键的效果之一。
其次，若律师发现犯罪嫌疑人的罪行较轻，他们有权申请取保候审，这无疑将有助于犯罪嫌疑人获得更为宽松的司法环境。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
刑事案件中的法律援助律师起着至关重要的作用。
委托律师可以最大程度地保障委托人的合法权益不受侵犯。
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此外，他们还能代表犯罪嫌疑人和被告人提出申诉，要求更改法庭采取的强制措施等，显示出其独特的专业知识和技能。
首先，在指定辩护律师后，可以确保犯罪嫌疑人能够及时与其见面，从而有效减轻其心理压力，至少使其能够保持冷静并感受到希望。
这被视为聘请辩护律师所产生的首要且最为关键的效果之一。
其次，若律师发现犯罪嫌疑人的罪行较轻，他们有权申请取保候审，这无疑将有助于犯罪嫌疑人获得更为宽松的司法环境。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
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小产权房和大产权房有什么区别
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于小产权房和大产权房有什么区别的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷新交规里4个大人两个小孩有何规定
[律师回复] 解析：
按照相关规定，小型汽车的载客上限设定为人次为五名，其中驾驶员和副驾驶位置各占一席，而剩余的座位则最多可容纳三位乘客。
如若实际载客超出此核定人次的百分之二十或更高，那么将被视为严重超载同时也会面临相应的处罚。
在这个定义中，所涉及的核定人次并不存在成人与孩童之分，因此即使乘坐的是年幼的婴幼儿，同样需要计入总人数之中。
以四名成年人以及两名儿童为例，他们的总人数已经达到了六人，这无疑已经构成了超载行为。
一旦被执法部门查获，将会被扣除六分并处以两百元人民币的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十二条
公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；
超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。
货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款；
超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。
有前两款行为的，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。
运输单位的车辆有本条第一款、第二款规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。
按照相关规定，小型汽车的载客上限设定为人次为五名，其中驾驶员和副驾驶位置各占一席，而剩余的座位则最多可容纳三位乘客。
如若实际载客超出此核定人次的百分之二十或更高，那么将被视为严重超载同时也会面临相应的处罚。
在这个定义中，所涉及的核定人次并不存在成人与孩童之分，因此即使乘坐的是年幼的婴幼儿，同样需要计入总人数之中。
以四名成年人以及两名儿童为例，他们的总人数已经达到了六人，这无疑已经构成了超载行为。
一旦被执法部门查获，将会被扣除六分并处以两百元人民币的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十二条
公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；
超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。
货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款；
超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。
有前两款行为的，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。
运输单位的车辆有本条第一款、第二款规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。
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快速解决“交通事故”问题
怎么样起诉别人对自己的诽谤罪
[律师回复] 解析：
遭遇诽谤时，上诉诉讼过程可依据以下步骤展开：
首先，务必向当地所属的人民法院咨询相关事宜，申请启动自行上诉案件；
其次，按照法律规定严格要求，将上述申请填写完整并通过纸质形式或当面向法院工作人员口头陈述您的上诉请求；
第三，法院经过细致审核后，将依法作出决议，决定是否准许正式立案受理此案，并以书面方式告知您这一判定结果；
若获得立案许可，那您需要在自诉期间内及时递交相关证据材料。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十一条
人民法院对于自诉案件进行审查后，按照下列情形分别处理：
（一）犯罪事实清楚，有足够证据的案件，应当开庭审判；
（二）缺乏罪证的自诉案件，如果自诉人提不出补充证据，应当说服自诉人撤回自诉，或者裁定驳回。自诉人经两次依法传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，按撤诉处理。法庭审理过程中，审判人员对证据有疑问，需要调查核实的，适用本法第一百九十六条
的规定。
遭遇诽谤时，上诉诉讼过程可依据以下步骤展开：
首先，务必向当地所属的人民法院咨询相关事宜，申请启动自行上诉案件；
其次，按照法律规定严格要求，将上述申请填写完整并通过纸质形式或当面向法院工作人员口头陈述您的上诉请求；
第三，法院经过细致审核后，将依法作出决议，决定是否准许正式立案受理此案，并以书面方式告知您这一判定结果；
若获得立案许可，那您需要在自诉期间内及时递交相关证据材料。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十一条
人民法院对于自诉案件进行审查后，按照下列情形分别处理：
（一）犯罪事实清楚，有足够证据的案件，应当开庭审判；
（二）缺乏罪证的自诉案件，如果自诉人提不出补充证据，应当说服自诉人撤回自诉，或者裁定驳回。自诉人经两次依法传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，按撤诉处理。法庭审理过程中，审判人员对证据有疑问，需要调查核实的，适用本法第一百九十六条
的规定。
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医保电子凭证和电子医保卡区别是什么
[律师回复] 解析：
电子医保凭证与电子医保卡之间存在诸多差异性，具体体现在以下几个方面：
首先，前者由国家医疗保障局负责颁发签发，而后者则由中华人民共和国人力资源和社会保障部负责签发；
其次，电子医保凭证的获取条件较为宽松，只需参保即可申请领取，然而电子社保卡的申领前提则需要已经持有实体社保卡；
最后，虽然电子医保凭证具备查询定点医院的能力，但电子社保卡却不具备此项功能。
法律依据：
《社会保险费》第七条
国务院社会保险行政部门负责全国的社会保险管理工作，国务院其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。
县级以上地方人民政府社会保险行政部门负责本行政区域的社会保险管理工作，县级以上地方人民政府其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。
电子医保凭证与电子医保卡之间存在诸多差异性，具体体现在以下几个方面：
首先，前者由国家医疗保障局负责颁发签发，而后者则由中华人民共和国人力资源和社会保障部负责签发；
其次，电子医保凭证的获取条件较为宽松，只需参保即可申请领取，然而电子社保卡的申领前提则需要已经持有实体社保卡；
最后，虽然电子医保凭证具备查询定点医院的能力，但电子社保卡却不具备此项功能。
法律依据：
《社会保险费》第七条
国务院社会保险行政部门负责全国的社会保险管理工作，国务院其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。
县级以上地方人民政府社会保险行政部门负责本行政区域的社会保险管理工作，县级以上地方人民政府其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。
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小事故私了一个月对方反悔讹炸如何应对
[律师回复] 解析：
在交通事故私了之后，若对方又反悔并提出额外赔偿请求，但如先前所负相应的赔偿责任已全部履行完毕，那么，无论其如何后悔，都无法再次获得赔偿。
然而，如果双方签订的私下解决协议存在法律效力上的瑕疵或可被撤销的情况，则受害方有权诉诸至当地人民法院，请求法院依据相关法规作出公正裁决，重新确定赔偿金额及方式。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
在交通事故私了之后，若对方又反悔并提出额外赔偿请求，但如先前所负相应的赔偿责任已全部履行完毕，那么，无论其如何后悔，都无法再次获得赔偿。
然而，如果双方签订的私下解决协议存在法律效力上的瑕疵或可被撤销的情况，则受害方有权诉诸至当地人民法院，请求法院依据相关法规作出公正裁决，重新确定赔偿金额及方式。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
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小产权房和回迁房的区别是什么？
回迁房和村证房的区别有同有异，这两种都不是商品房，其中村证房是小产权房，集体建设用地上的村证房只能在本村村民之间买卖，而农用或者耕地上的村证房就是违建；回迁房则要区分三种情况，如果是在村民或者村委会处，补交出让金后就可以上市交易了，而在开发商处的房屋则必须等到产权办理完成后才能买卖交易。
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房产纠纷沈阳沈河区受贿罪律师费用多少
[律师回复] 解析：
(一)关于刑事案件的收费标准，依据各个办案环节分别进行计件确定。
具体如下：
1、侦查阶段，每个案件收取费用2000至10000元不等；
2、审查起诉阶段，每个案件收取费用2000至10000元不等；
3、一审阶段，每个案件收取费用4000至30000元不等；
4、在上述收费标准的基础上，下浮部分不做限制。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件，均按一审阶段的收费标准收取相应的律师服务费用。
(三)若同一律师事务所在代理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，可以适当减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时，应按照民事诉讼案件的收费标准收取相应的律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实，则可根据所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
(一)关于刑事案件的收费标准，依据各个办案环节分别进行计件确定。
具体如下：
1、侦查阶段，每个案件收取费用2000至10000元不等；
2、审查起诉阶段，每个案件收取费用2000至10000元不等；
3、一审阶段，每个案件收取费用4000至30000元不等；
4、在上述收费标准的基础上，下浮部分不做限制。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件，均按一审阶段的收费标准收取相应的律师服务费用。
(三)若同一律师事务所在代理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，可以适当减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时，应按照民事诉讼案件的收费标准收取相应的律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实，则可根据所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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快速解决“刑事辩护”问题
占有改定指示交付简易交付有区别吗
[律师回复] 解析：
首先，我们来看一下简易交付。
这种交付方式的基础在于，由于某些原因，购买者已经提前实际控制和占有了待售的标的物。
只要买卖合同正式生效，那么便可被理解为标的物已经成功交付。
其次，再来说明一下指示交付的概念。
这种交付方式的实施，要求标的物既不归属于出卖方掌控，亦非由买方所持有，而是由第三方控制着。
在这样的情况下，若出卖方决定将其对标的物的返还请求权移交给买方，那么交付过程即可宣告完成。
最后，我们来探讨一下占有改定这一交付方式。
在动产交易中，当出让人出于生产或生活所需，仍然需要继续占有该动产时，双方可以通过协商达成共识，使得受让人能够间接占有该动产，从而实现现实交付并最终获得所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十六条
动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。
首先，我们来看一下简易交付。
这种交付方式的基础在于，由于某些原因，购买者已经提前实际控制和占有了待售的标的物。
只要买卖合同正式生效，那么便可被理解为标的物已经成功交付。
其次，再来说明一下指示交付的概念。
这种交付方式的实施，要求标的物既不归属于出卖方掌控，亦非由买方所持有，而是由第三方控制着。
在这样的情况下，若出卖方决定将其对标的物的返还请求权移交给买方，那么交付过程即可宣告完成。
最后，我们来探讨一下占有改定这一交付方式。
在动产交易中，当出让人出于生产或生活所需，仍然需要继续占有该动产时，双方可以通过协商达成共识，使得受让人能够间接占有该动产，从而实现现实交付并最终获得所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十六条
动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。
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小偷怎么入门盗窃罪
[律师回复] 解析：
对于盗窃行为的立案标准，根据我国相关法律法规，具体包括以下几个方面：
首先，窃取公有或私人财产价值达到人民币一千元以上者需予以立案追诉；
其次，犯罪嫌疑人两年内实施盗窃三次及以上者亦应依法追究其刑事责任；
再者，未经许可擅自闯入他人家庭生活区域，且该区域与外部环境相对隔离的住所进行盗窃活动者，同样需要立案处理；
此外，在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的贵重物品者，也将被视为盗窃罪的犯罪行为并予以立案侦查；
最后，符合其他相关规定的案件，也应依法予以立案侦查。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。
对于盗窃行为的立案标准，根据我国相关法律法规，具体包括以下几个方面：
首先，窃取公有或私人财产价值达到人民币一千元以上者需予以立案追诉；
其次，犯罪嫌疑人两年内实施盗窃三次及以上者亦应依法追究其刑事责任；
再者，未经许可擅自闯入他人家庭生活区域，且该区域与外部环境相对隔离的住所进行盗窃活动者，同样需要立案处理；
此外，在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的贵重物品者，也将被视为盗窃罪的犯罪行为并予以立案侦查；
最后，符合其他相关规定的案件，也应依法予以立案侦查。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。
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典当和抵押有何区别
[律师回复] 解析：
抵押与典当两者间存在差异之处在于，前者并不需要让所抵押之标的物发生实际占有的转移；
而且，无论是动产还是不动产皆可作为抵押物进行抵押操作。
然而，相较之下，典当则属于一种特殊形式的质押方式，其必然导致标的物的实际占有权发生转移；
通常情况下，典当的标的物主要以动产为主。
法律依据：
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
抵押与典当两者间存在差异之处在于，前者并不需要让所抵押之标的物发生实际占有的转移；
而且，无论是动产还是不动产皆可作为抵押物进行抵押操作。
然而，相较之下，典当则属于一种特殊形式的质押方式，其必然导致标的物的实际占有权发生转移；
通常情况下，典当的标的物主要以动产为主。
法律依据：
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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大产权房和小产权房的区别包括哪些
1、大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。2、大产权拆迁有补偿，小产权房则不一定有。3、小产权房屋质量没有保障，可能存在安全隐患。
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房产纠纷治安管理处罚法传唤未成年人有何特别规定
[律师回复] 解析：
在面临涉及违反治安管理法规或触及刑法的嫌犯时，唯有获得公安机关负责人的批准后，方可对其实行传唤措施。
特别针对年满十六周岁的未成年人的传唤和问询过程中，需告知并安排其法定监护人全过程参与其中。
然而，如果此嫌犯已经年满十六周岁，则无需通知监护人到场陪伴。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第十九条
违反治安管理有下列情形之一的，减轻处罚或者不予处罚：
（一）情节特别轻微的；
（二）主动消除或者减轻违法后果，并取得被侵害人谅解的；
（三）出于他人胁迫或者诱骗的；
（四）主动投案，向公安机关如实陈述自己的违法行为的；
（五）有立功表现的。
在面临涉及违反治安管理法规或触及刑法的嫌犯时，唯有获得公安机关负责人的批准后，方可对其实行传唤措施。
特别针对年满十六周岁的未成年人的传唤和问询过程中，需告知并安排其法定监护人全过程参与其中。
然而，如果此嫌犯已经年满十六周岁，则无需通知监护人到场陪伴。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第十九条
违反治安管理有下列情形之一的，减轻处罚或者不予处罚：
（一）情节特别轻微的；
（二）主动消除或者减轻违法后果，并取得被侵害人谅解的；
（三）出于他人胁迫或者诱骗的；
（四）主动投案，向公安机关如实陈述自己的违法行为的；
（五）有立功表现的。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
工业园区集资诈骗罪立案标准是多少
[律师回复] 解析：
在涉及其构成要件时，集资诈骗罪的立案标准主要以具体数额及犯罪嫌疑人为实现何种目的两个主要因素来界定。
对于个人而言，当其所实施的集资诈骗行为涉及到的金额达到人民币十万元或以上时，即可被认定为“数额较大”的情形；
而对于单位来说，若其所实施的集资诈骗行为涉及到的金额达到了人民币五十万元或以上，也可被认定为“数额较大”的情形。
除此之外，还存在一些特殊的行为表现形式，例如携带着集资所得款项潜逃、肆意挥霍集资所得款项以致无法偿还、或者是将集资所得款项用于违法犯罪活动等等，这些行为都有可能被视为具有非法占有的主观意图的诈骗行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
在涉及其构成要件时，集资诈骗罪的立案标准主要以具体数额及犯罪嫌疑人为实现何种目的两个主要因素来界定。
对于个人而言，当其所实施的集资诈骗行为涉及到的金额达到人民币十万元或以上时，即可被认定为“数额较大”的情形；
而对于单位来说，若其所实施的集资诈骗行为涉及到的金额达到了人民币五十万元或以上，也可被认定为“数额较大”的情形。
除此之外，还存在一些特殊的行为表现形式，例如携带着集资所得款项潜逃、肆意挥霍集资所得款项以致无法偿还、或者是将集资所得款项用于违法犯罪活动等等，这些行为都有可能被视为具有非法占有的主观意图的诈骗行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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小区有流浪人员物业不作为应如何应对
[律师回复] 解析：
鉴于物业未能尽职尽责，当小区入住率达到百分之五十以上时，可诉求当地街道办事处和社区组织召开业主大会，以正式组建属于自己的业主委员会。
如若物业服务公司依旧我行我素，未能履行其应有的职责，小区全体业主应当团结一致，借助业委会的力量来维护自身权益，必要情况下甚至可以罢免现有物业公司，自行挑选符合广大业主满意度的新物业公司进驻并进行小区的管理工作。
除此之外，业主亦有权向相关主管部门举报物业的不当行为。
市房地产管理局作为物业管理的行政主管机构，主要负责对物业服务企业的资质进行管理，建立物业服务企业的信用档案以及处理重大的物业管理矛盾纠纷等事宜。
据了解，部分市区的物业主管部门已下沉至街道一级，以便更好地为业主提供维权服务。
值得一提的是，部分城市已经制定并完善了物业管理服务的相关标准，与此同时，相关部门还建立了物业信用记录制度，对于那些收到业主投诉较多且信用记录不佳的物业公司，未来可能会在“准入”环节受到相应的限制。
法律依据：
《民法典》第九百四十六条
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。
决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。
鉴于物业未能尽职尽责，当小区入住率达到百分之五十以上时，可诉求当地街道办事处和社区组织召开业主大会，以正式组建属于自己的业主委员会。
如若物业服务公司依旧我行我素，未能履行其应有的职责，小区全体业主应当团结一致，借助业委会的力量来维护自身权益，必要情况下甚至可以罢免现有物业公司，自行挑选符合广大业主满意度的新物业公司进驻并进行小区的管理工作。
除此之外，业主亦有权向相关主管部门举报物业的不当行为。
市房地产管理局作为物业管理的行政主管机构，主要负责对物业服务企业的资质进行管理，建立物业服务企业的信用档案以及处理重大的物业管理矛盾纠纷等事宜。
据了解，部分市区的物业主管部门已下沉至街道一级，以便更好地为业主提供维权服务。
值得一提的是，部分城市已经制定并完善了物业管理服务的相关标准，与此同时，相关部门还建立了物业信用记录制度，对于那些收到业主投诉较多且信用记录不佳的物业公司，未来可能会在“准入”环节受到相应的限制。
法律依据：
《民法典》第九百四十六条
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。
决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。
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贴违法小广告算帮信罪吗
[律师回复] 解析：
张贴招嫖小广告的行为并不属于帮助信息网络犯罪活动范畴，相反地，这是一种涉嫌介绍卖淫罪的违法行径。
根据相关法律法规，如果知晓他人正在利用信息网络从事犯罪活动，例如提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支援，或者提供广告推广、支付结算等协助服务，且情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
张贴招嫖小广告的行为并不属于帮助信息网络犯罪活动范畴，相反地，这是一种涉嫌介绍卖淫罪的违法行径。
根据相关法律法规，如果知晓他人正在利用信息网络从事犯罪活动，例如提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支援，或者提供广告推广、支付结算等协助服务，且情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房产证小产权和大产权有什么区别
有。大产权房有房本，可贷款，交易受保护，算作个人财产。小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。
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房产纠纷殴打他人和故意伤害罪有何区别
[律师回复] 解析：
二者的行为模式存在明显差异。
有意造成人身伤害之行为的定义范围相较于以暴力手段攻击他人之行径，显然更为广泛。
前者的行为模式主要表现为拳头击打、脚踢以及耳光等直接肢体接触行为；
然而，后者所涵盖的行为，除了直接身体侵害之外，也包含了利用工具对人体造成伤害的情况，例如用石头、木棒、利刃等器具攻击对方，或者驱使动物攻击他人，甚至使用有毒、有害的气体或液体来伤害他人，乃至通过电击等方式来达到伤害目的等等。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
二者的行为模式存在明显差异。
有意造成人身伤害之行为的定义范围相较于以暴力手段攻击他人之行径，显然更为广泛。
前者的行为模式主要表现为拳头击打、脚踢以及耳光等直接肢体接触行为；
然而，后者所涵盖的行为，除了直接身体侵害之外，也包含了利用工具对人体造成伤害的情况，例如用石头、木棒、利刃等器具攻击对方，或者驱使动物攻击他人，甚至使用有毒、有害的气体或液体来伤害他人，乃至通过电击等方式来达到伤害目的等等。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
我家的地出租给别人种，本来说好的可以2亩地，结果那个人私自扩种，把坟地都给种了，我们现在该如何维护自己的权益，
[律师回复] 租赁合同明确约定面积了 对方违约 可以主张解除
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