解析:
法律责任的明确定义
逾期交付房屋所导致的法律后果主要包括:
经业主方催告后,开发商在三个月内仍未能履行交付义务,此时,业主方可根据签订的购房协议约定的标准来衡量因超过规定交付期限而产生的经济损失,并请求其予以赔偿;
若经过催告后,开发商在三个月内仍然未能如期交付房屋,并且无法提供合理的解释和说明,那么业主方有权向法院提出解除购房合同的诉讼请求,同时要求开发商退还已经支付的全部购房款项以及相关利息,并承担相应的违约责任。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。