解析:
关于支付二手房买卖定金后如何返还:
首先,就双方达成的协议而言,应完整涵盖房屋实况、房价、委托授权期以及委托中介机构向买方收取定金时的具体细则,其中房屋基本概况、房价、保留期限及各类可能出现的定金协商处理方式等各项内容必须详尽明确,且双方签署的协议必须加盖中介公司公章以示确认;
其次,在买受人和中介机构签订协议之后,在支付二手房定金之前,买受人还需进一步要求中介机构出示卖方委托中介机构代为收取定金的书面委托协议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。