国家所有的自然资源城市的土地如何管理

[律师回复] 解析：
我们从我国现行有效的《中华人民共和国土地管理法》中得知，针对各种类型的住宅用地产权争议问题，可以采取多种不同的解决方案，以下列举其中几种比较常见且行之有效的方式：
首先是当事人之间的合意解决——即当事双方进行面对面的协商和讨论，寻求达成共识的途径；
其次是行政手段的介入——当争议无法通过协商解决时，拥有行政权力的乡级人民政府或更高级别的县级以上人民政府将对此类案件进行裁决和处理；
再者是司法程序的启动——若对行政机关的处理结果存在异议，当事人有权通过司法途径起诉至当地人民法院，请求通过司法审判来解决争议；
最后是人民调解机制的运用——在某些情况下，也可考虑通过人民调解委员会的协助，以和平、公正的方式化解矛盾。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。
第十六条第二款
个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
第十六条第二款
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
然而，划拨土地使用权及其附属的地上建筑物及其他附着物，若欲进行转让、租赁或抵押等行为，必须满足特定的前提条件。
具体而言，需经过市级以及县级人民政府土地管理部门与房产管理部门的审批许可，方可实施上述操作。
这些条件包括：
（1）土地使用者须为公司、企业、其他经济组织或个人；
（2）持有由国家颁发的国有土地使用证书；
（3）拥有地上建筑物及其他附着物的合法产权证明文件；
（4）按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的相关规定，签署土地使用权出让合同，并向当地市级或县级人民政府缴纳土地使用权出让金，或者用转让、租赁、抵押所获得的收益来抵扣土地使用权出让金。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

[律师回复] 解析：
（一）针对犯罪行为较为轻微且量刑不足以达致五年有期徒刑者，待犯罪主体完成刑罚执行并度过法定五年期限后，可以认为时效已终结。
（二）而若犯罪情节相对较为严重，诸如介乎于五年至十年有期徒刑区间内的情况，则需待犯罪主体服刑期满十年之后方可视为法效期已过。
（三）至于涉及最高刑为十年以上有期徒刑的罪犯，其法效期则需持续长达十五年之久。
（四）对于被判处无期徒刑或者死刑的重大案件被告人，其法效期甚至达到惊人的二十年。
在此期间，如若二十年后仍被认定有必要追究其法律责任，则须报请最高人民检察院进行严格审核与批准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
依据中国现行《刑法》规定，其管辖权范围主要包括以下四个方面：
即属地管辖、属人管辖、保护管辖及普遍管辖。
属地管辖则以本国领域划分为基础；
在这当中，本国的船舶或航空器同样被视为本国领土之延伸部分。
对于中华人民共和国公民，适用更为广泛的属人管辖制度。
具体来说，保护管辖旨在保护我国境内公民的合法权益不受侵害。
至于普遍管辖，其所保护的乃是与我国签订有国际条约或加入有所国际组织的各国所共有的利益。
法律依据：
《刑法》第六条
【属地管辖权】凡在中华人民共和国领域内犯罪的，除法律有特别规定的以外，都适用本法。
凡在中华人民共和国船舶或者航空器内犯罪的，也适用本法。
犯罪的行为或者结果有一项发生在中华人民共和国领域内的，就认为是在中华人民共和国领域内犯罪。
第七条
【属人管辖权】中华人民共和国公民在中华人民共和国领域外犯本法规定之罪的，适用本法，但是按本法规定的最高刑为三年以下有期徒刑的，可以不予追究。
中华人民共和国国家工作人员和军人在中华人民共和国领域外犯本法规定之罪的，适用本法。
第八条
【保护管辖权】外国人在中华人民共和国领域外对中华人民共和国国家或者公民犯罪，而按本法规定的最低刑为三年以上有期徒刑的，可以适用本法，但是按照犯罪地的法律不受处罚的除外。
第九条
【普遍管辖权】对于中华人民共和国缔结或者参加的国际条
约所规定的罪行，中华人民共和国在所承担条
约义务的范围内行使刑事管辖权的，适用本法。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关法律条例，对于涉及国有企业内部员工受贿的行为，我们定义其为“国家公职人员受贿”。
具体而言，当受贿金额在人民币3至20万元以上时，将被视为“数额较大”，应处以三年以下有期徒刑或拘役；
而当受贿金额在人民币20至300万元之间时，则被认定为“数额巨大”，应处以三年以上十年以下有期徒刑，同时还需没收个人全部财产，并处以相应罚金。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在集体土地征用过程中，我国规定了耕地补偿费的分配原则，即被征用后提供给农民的补助费用，其总额不得低于应得土地补偿费用的80%。
此外，安置补助费亦须公平合理地分配至集体经济组织内的所有成员手中。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
关于永久性建筑物的拆迁补偿方案如下所述：
根据实际拆毁面积计算，每平方米永久性建筑物可以兑换等同面积的住宅；
对于将（国有道路）赋予商业性质的永久性建筑物，则依照拆毁该面积的旧建筑面积，补偿0.7倍于其的全新建筑面积；
至于将（村庄道路）用于经营的永久性建筑物拆除，其拆毁一平方米的补偿标准为0.65平方米的新建面积；
若上述两种情况均涉及到商业用途的永久性建筑物，那么拆毁一平方米的补偿标准将降至0.5平方米的新建面积；
对于瓦房的补偿标准，我们将依据拆毁一平方米的住宅面积，补偿1.5倍于其的住宅面积以实现产权转换；
对于临时建筑的补偿标准，楼顶采用砖墙铁皮屋顶的，每平方米可获得300元的补偿款，而楼顶采用钢架铁皮屋顶的，每平方米可获得200元的补偿款。
关于过渡期租金补助标准，在房屋建设过程中，居民需要暂时居住，因此在此期间也会提供相应的补助。
国家对此问题的处理方式非常人性化，具体来说，住宅用户每月将得到每平方米20元的过渡期租金补助，而商业用户每月将得到每平方米70元的过渡期租金补助。
计补日期自被拆迁房屋交付开发商之日起至回迁安置房交付之日止，并将在每个季度的首月10日进行支付，按季度进行支付。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在涉及到袭警及故意伤害行为时，如被指控为妨害公务罪与故意伤害罪，那么应当按照法律规定对其进行两罪并发的惩罚。
在进行刑事案件的评判时，需要综合考虑犯罪手段、犯罪情节以及社会危害性等等多个因素，同时也需关注是否已经获得了受害者的谅解。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
网络暴力触犯我国的《中华人民共和国治安管理处罚法》以及《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国刑法》等多部法律法规。
在实践中，涉案者可能会被定性为侮辱罪和诽谤罪两种。
诽谤罪通常是指，故意编造并传播与实际情况不符且足以损害他人人格尊严以及破坏其社会评价实情的言论，其行为达到情节恶劣程度，进而构成犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
据目前规定，对于合法开设的私人或国营射击场所，普通公民亦可参与其中。
尽管我国对枪支的管制措施较为严谨，但仍有越来越多的新兴私人射击馆随之涌现。
值得注意的是，负责审批枪支弹药与管理弹药的实际上正是同一个政府部门。
然而，即使如此，仍然不能完全排除某些射击俱乐部从自身利益出发进行违法活动的可能性。
根据中国宪法及相关法律法规，凡有商业经营性质的射击场，需配置射击类体育项目用枪械设备，此项申请应向国家公安部提交，并经省级人民政府公安机关审批通过后方可正式运营。
法律依据：
《刑法》第一百二十五条
【非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物罪】非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑;情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
【非法制造、买卖、运输、储存危险物质罪】非法制造、买卖、运输、储存毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，行为人的下列行径将受到严厉制裁：
1、被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
2、若使用枪支、管制刀具，或是采取驾驶机动车撞击等极端手段，严重威胁到其个人生命财产安全，则将面临三至七年有期徒刑的严惩。
同时，根据《中华人民共和国刑法》有关规定，凡故意暴力袭击正在忠实履行职务的人民警察者，可被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
如若在此基础上，进一步使用枪支、管制刀具，或以驾驶机动车撞击等方式，严重危害其人身安全，则将面临更为严厉的三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪的成立条件，主要包括以下四个方面：
首先，犯罪行为所侵害的法益是国家对于正常社会生活管理的秩序；
其次，从犯罪行为本身来看，其涉及到的是各种形式的聚众赌博活动、以赌博为职业的行为以及开设和经营赌场的行为；
再次，从犯罪主体的角度看，本罪的实施者可以是任何具有法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人；
最后，从犯罪心理的角度分析，本罪的行为人必须是出于故意的心态，并将通过聚众赌博、开设赌场或持续参与赌博活动来获得经济利益作为其最终目的，而非仅仅为了寻求娱乐或消磨时间。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于闲置土地的处理方式通常主要包括以下五个方面：
首先，可对其进行补充完善建设用地相关手续，成功申领《建设用地批准书》之后便可继续开展开发工作；
其次，可以适当延长开发建设期限，但是最长不得超过一年；
再者，若需改变土地用途，则需要按照规定办理相应手续并继续进行开发建设；
此外，还可以将其暂时安排为临时使用，待原项目开发建设所需条件成熟之后，再重新获得开发许可；
最后，如果土地在这段期间产生了增值效益，那么政府有权收取这部分增值收益。
而对于那些长期闲置且无法得到有效利用的土地，政府有权依法收回，同时注销建设用地批准文件以及土地使用权证书。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第三十七条
非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；
可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

[律师回复] 解析：
为顺利申请中国公民因私出国（境）手续，请您根据以下流程进行操作：
首先，请携带有效的居民身份证或户口簿至当地公安机关出入境管理部门领取《中国公民因私出国（境）申请审批表》一式一份。
该表格需仔细填写，同时按照相关规定，如实提供所在单位或派出所的意见并加盖公章。
其次，您需要提交两张尺寸为2寸的近期直边正面免冠彩色半身证件照，其中一张应由您亲自粘贴于申请表上的照片栏中，另一张则在提交申请时交给工作人员。
此外，还需提交户口簿和居民身份证的复印件（请注意，原件将被查验）。
最后，若您计划个人出国旅游，还需提供旅行所需费用的证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国出境入境管理法》第九条
中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。
中国公民前往其他国家或者地区，还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。但是，中国政府与其他国家政府签订互免签证协议或者公安部、外交部另有规定的除外。
中国公民以海员身份出境入境和在国外船舶上从事工作的，应当依法申请办理海员证。

[律师回复] 解析：
在遇到房地产纠纷诉讼之际，您可直接联络律所，聘请专业律师作为您的代表处理此事，同时您还可选择将其委托为您在诉讼中的诉讼代理。
依据我国相关法律法规，当事人以及法定代理人皆有权委派一至两位人士担任诉讼代理人。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条
当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
下列人员可以被委托为诉讼代理人：
（一）律师、基层法律服务工作者；
（二）当事人的近亲属或者工作人员；
（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理

[律师回复] 具体问题我们电话联系

[律师回复] 具体要看发生交通事故的原因，并不能因为没有缴纳交强险，就一定会被拘留

[律师回复] 辽宁省城乡居民均适用统一标准

[律师回复] 您好，您要咨询自购停车位还需要交物业管理费吗？