律图审稿专业委员会3轮严审

我们从别人那里买的二手房,可卖家不给办房产证怎么办

3.8w浏览 匿名 2024-05-12 浙江杭州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6456位律师在线平均3分钟响应99%好评
我们从别人那里买的二手房,可卖家不给办房产证怎么办?
一键咨询
  • 178****4155用户4分钟前提交了咨询
    145****6671用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    161****4111用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    165****0326用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    130****6374用户1分钟前提交了咨询
    150****7487用户2分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
  • 衢州用户1分钟前提交了咨询
    155****3708用户4分钟前提交了咨询
    176****1841用户4分钟前提交了咨询
    165****7153用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    157****6053用户2分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    135****0415用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    161****7841用户4分钟前提交了咨询
    163****2777用户1分钟前提交了咨询
    142****3585用户3分钟前提交了咨询
    143****8435用户4分钟前提交了咨询
    176****2551用户1分钟前提交了咨询
    166****4583用户3分钟前提交了咨询
    130****0284用户3分钟前提交了咨询
    148****6358用户1分钟前提交了咨询
    151****7758用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    132****3625用户3分钟前提交了咨询
    151****5312用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    130****6154用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    136****7442用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    164****0380用户1分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    133****7802用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    174****4225用户4分钟前提交了咨询
    172****3207用户2分钟前提交了咨询
    131****8240用户1分钟前提交了咨询
    138****5431用户1分钟前提交了咨询
    147****2406用户2分钟前提交了咨询
    141****2318用户2分钟前提交了咨询
    151****6580用户4分钟前提交了咨询
    158****3646用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    154****5607用户2分钟前提交了咨询
    152****0111用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    161****7335用户4分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    154****2545用户4分钟前提交了咨询
    135****7560用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    136****5320用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    167****6785用户2分钟前提交了咨询
    145****3483用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    174****3167用户1分钟前提交了咨询
    136****7730用户1分钟前提交了咨询
    134****1645用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    176****7177用户3分钟前提交了咨询
    148****4424用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    160****6570用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    171****2256用户2分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    165****0113用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通181****9355用户3分钟前已获取解答
扬州152****5528用户4分钟前已获取解答
盐城180****1670用户4分钟前已获取解答
我们买房子注重那些细节?
买房子注重的细节有查验对方身份、审查有效证书、确保买卖安全、约定定金规则、完善合同条款、明确交楼标准、慎签补充协议;收楼时开发商必须向购房人出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》,简称“三书一证一表”。
10w+浏览
房产纠纷
法院盗窃罪从轻处罚标准是多少
[律师回复] 解析:
根据我国刑法之相关规定,如果行为人实施了盗窃行为且其所涉财物金额达到一定数值时,便会被判定为盗窃罪,并将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚。
然而,若能在量刑上获得减轻处理,通常情况下可以判处缓刑或者拘役。
对于盗窃公私财物的犯罪行为,根据其涉及的金额大小以及是否存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情节,将可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚。若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的处罚;若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金或没收财产的处罚。
值得注意的是,盗窃公私财物的价值标准也有明确规定。具体而言,当涉案金额介于一千元至三千元之间时,应视为“数额较大”;当涉案金额介于三万元至十万元之间时,应视为“数额巨大”;当涉案金额介于三十万元至五十万元之间时,应视为“数额特别巨大”。
此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的金额范围内,确定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
看守所里律师可以会见几次
[律师回复] 解析:
针对一般的刑事案件而言,侦查阶段的会见通常没有任何限制,辩护律师可以在正常工作时间内与在押的犯罪嫌疑人进行会面交流;
然而,对于涉及危害国家安全、恐怖活动以及特别重大贿赂等被告罪行严重的案例来说,在侦查过程中辩护律师与在押人员取得联系必须经过侦查机构的批准许可。
然而,自案件被移交审查起诉之日起,辩护律师的会见将不再受到限制,最终的会见次数需依据办案实际需求和辩护需要来确定。从委托开始到一审阶段的整个过程中,至少会安排四次会见:在家属委托之后的首次会见;在案件被移交审查起诉之后的第二次会见;在开庭之前的第三次会见;以及在一审判决之后的第四次会见。通常情况下,会见的次数会超过四次。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十五条
犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的,本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。
对符合法律援助条件的,法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人是盲、聋、哑人,或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人,没有委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
犯罪嫌疑人、被告人可能被判处无期徒刑、死刑,没有委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当通知法律援助机构指派律师为其提供辩护。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
我们的社保预留金最终会流向那里?
目前在农村中,不管是社保问题,还是征收问题,全体村民大会似乎都流于形式,决定权还是在村干部手中。而农村的社保问题,尤其是像上述案中通过土地征收的补偿款,用来作为社保预留金及投资,对于被征收村民来说,其风险性早已超过了村民能承担的。
10w+浏览
征地拆迁
盗窃枪支罪和盗窃罪的区别
[律师回复] 解析:
首先,犯罪者在实施盗窃之后持有枪支,这将被认定为犯下盗窃罪以及非法持有枪支罪两项罪名。
其次,我们需要对盗窃罪和非法持有枪支罪进行更深入的探讨。盗窃罪是一种基于非法占有的动机,通过秘密手段窃取他人公私财物且达到一定金额或频率的犯罪行为。非法持有枪支罪则是指违反有关枪支管理法规,擅自挪用、藏匿私人或公用枪支,并且拒绝归还的行为。对于盗窃公私财物,数额较大的情况,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被判处罚金;若数额巨大或者涉及其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;而对于数额特别巨大或者涉及其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样也可能会被判处罚金或者没收财产。
值得注意的是,行为人以占有枪支、弹药、爆炸物、危险物质为目的而实施的盗窃、抢夺行为,将会对公共安全造成严重威胁,侵犯了枪支、弹药、爆炸物、危险物质的管理规定。这种行为的客观表现形式就是行为人实施了盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物、危险物质的行为。因此,只要行为人具备盗窃或者抢夺的任何一种行为,都可以被判定为犯下本罪。本罪的行为人通常为一般主体,也就是说,凡是年满十六周岁以上、具有刑事责任能力的自然人,均可成为本罪的主体。
此外,本罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所盗窃、抢夺的物品是枪支、弹药、爆炸物、危险物质,否则便不能构成本罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪数额特别巨大是什么标准
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,盗窃犯罪的定罪量刑标准如下所述:
1.个人盗窃公私财物价值达人民币1000元到3000元者,属于数额较大;
2.个人盗窃公私财物价值达到人民币3万元至10万元时,属于数额巨大;
3.个人盗窃公私财物价值超过人民币30万元至50万元时,则被认定为数额特别巨大。
值得注意的是,各地区司法机关会根据本地的经济发展状况,在上述规定的幅度内制定更为具体的标准。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
医保卡那里去补办
携带本人有效证件(身份证、户口簿等),至邻近的区县医保中心申请办理,区县医保中心可当场予以办结。
10w+浏览
劳动纠纷
帮信罪属于哪个类别
[律师回复] 解析:
1、务必明确,帮信罪是一种典型的刑事犯罪行为。
2、关于帮信罪的官方全称是“帮助信息网络犯罪活动罪”,其本质在于行为人或单位在明知他人可能会借用信息网络实施非法犯罪行为的情况下,仍然为该类犯罪行为提供各种形式的互联网接入服务、服务器托管业务、网络存储设备配置以及通信传输保障等一系列技术性支持,甚至还包括提供广告推广和支付结算等便利措施,只要情节严重即可构成此罪。帮信罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,从犯罪主体角度来看,帮信罪的实施者可以是任何年龄段的自然人,也可以是具有独立法人资格的单位组织;
其次,从主观心态上讲,行为人必须是出于故意而为之,也就是说他们必须清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪行为提供帮助;
再次,帮信罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,从客观行为上看,行为人需要为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持,并且情节严重才能够构成帮信罪。
根据相关法律法规的规定,这里所说的客观行为具体是指行为人明知他人可能会利用信息网络实施犯罪行为,但仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通信传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利措施。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6367位律师在线
立即咨询
别人有案底能办取保候审吗
[律师回复] 解析:
对于曾经犯案并留有案底的人能否申请取保候审这一问题,需参考相关法律法规的具体要求进行判断。
根据我国法律规定,人民法院、人民检察院以及县级以上各级公安机关在审理各类刑事案件时,可针对具备以下情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,同意其提出的取保候审相关请求:
首先,当案件涉及的罪名可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑等较轻处罚时;
其次,若犯罪嫌疑人或被告人可能面临有期徒刑以上的严厉刑罚,但通过实施取保候审措施,不会对社会造成明显危害性;
再次,如果犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,同样可以考虑实施取保候审,以避免对其本人及社会产生不良影响;
最后,若案件已经进入审判阶段,但由于各种原因导致羁押期限已满,且案件仍未得到妥善处理,此时也可以考虑为犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
那家里被强拆了怎么办?
若家里的房子被强拆,业主可以到当地的人民法院提起诉讼,若经过人民法院的审核确定此次强拆行为是违法的话,业主可以像当地的行政部门申请赔偿,业主还可以同时提高赔偿金额。
10w+浏览
征地拆迁
受贿罪会拍卖唯一住房吗
[律师回复] 解析:
在受贿罪案件中,被告人应当积极主动地退还所获得的赃款赃物,这对法院量刑具有重要意义。法院在进行量刑时,将全面综合地考察各种影响因素,包括犯罪行为的动机、主观恶意程度、社会危害性的大小、罪犯是否曾有过累犯记录、是否存在自首或者立功等可以从轻或者减轻处罚的情节,还会关注被告人的悔罪表现和认罪态度等主观方面的情况。我们强烈建议您在诉讼过程中尽快委托专业律师,从而能够实现以下几个关键目标:
首先是会见被告人,深入了解案件的具体情况,为其提供必要的法律援助;
其次是查阅案件卷宗,收集有利于被告人的证据材料,以便准确把握案情,为被告人争取到最有利的结果;
最后是尽力争取最低的刑罚期限或者缓刑判决,以避免错失良机,最大程度地保障被告人的合法权益。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
问题紧急?在线问律师 >
6637 位律师在线,高效解决问题
公司的遗嘱公证去那里办?
公司的遗嘱公证可以到当地的公证处进行公证,一般情况下,还需要提交相关的材料和文件,并在交纳一定的公证费用后由公证部门合法的办理,需要明确的是,公证遗嘱的法律效力是最高的。
10w+浏览
婚姻家庭
买卖东西算不算合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
在具体情况下,判决结果将依据相关法律法规来做出。若对方在合同签署阶段,存在以非法占据他人财物为主要目的,并且在合同执行过程中所导致的诈骗行为已经达到三千元人民币的标准,那么该方将会被追究相应的刑事责任,接受法院的刑事审判,可能面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑罚。
然而,如果诈骗金额巨大,或者涉及到其他严重情节,那么其所面临的刑罚将更为严厉,包括七年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6988位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应