律图审稿专业委员会3轮严审

购买了安置房,在拿钥匙的时候被要求支付7122元物业维修资金和18273元拆迁安置补偿费用

5w浏览 匿名 2024-05-23 浙江温州
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什么是拆迁安置房,拆迁安置房的优势
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善。2、户型适中。
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盗窃罪11万元判刑几年
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,盗窃数额达至11万元人民币已足以划归为数额巨大的范畴。依照相关规定,盗窃数额巨大者将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑惩罚。在司法实践中,盗窃犯罪的判刑标准如下:初犯者可被判定为处三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时会受到罚款的惩戒;若情节严重,则可能被判定为三年以上乃至十年以下有期徒刑,同时还需要缴纳罚金;最为严重的情况下,罪犯将面临十年以上甚至死刑的判决,除需缴纳罚金外,部分财产可能会被予以没收。
在此需要强调的是,盗窃罪的行为定义为私自占有公共或私人财物,且规模达到一定数额或者实施次数较多、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及从他人身上扒窃等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确意识到自己正在盗窃他人占有的财物。如果行为人错误地认为该财物属于自己所有或占有,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为某财物为遗失物,就必然缺乏盗窃的故意。实际上,他人对财物的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人能够认识到被法官评断为他人占有之前提事实,便可以视为行为人具有构成盗窃罪所需的认知内容。举个例子来说明这个问题,即便行为人误认为高尔夫球场内水池中的高尔夫球为遗忘物而将其取出,根据上述判断规则,也应当认定此人具有盗窃罪的主观故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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国有土地置换安置合法吗?
国有土地由私人置换安置肯定是违法的。首先,国有土地的所有权是归国家所有。没老任何一个私人可以对国有土地随意进行私人的置换安置。就算是开发商也必须要先通过国家的审批,缴纳定金,得到使用权之后才可以置换安置。
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征地拆迁
盗窃罪北京1万元多久
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪,根据北京地区的司法实践,涉案金额达到人民币一万元将面临三年以下的刑事处罚,但具体的量刑将会因案件特殊情况而有所差异。关于盗窃罪的量刑标准,参考我国《中华人民共和国刑法》相关条款,明确规定了不同档次的盗窃金额对应的刑事责任:对于盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间的行为,以及价值在人民币三万元至十万元之间的行为,以及价值在人民币三十万元至五十万元之间的行为,应当分别被认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的犯罪分子,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚;对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子,应判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的处罚;对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子,应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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什么是拆迁安置费,怎么计算拆迁安置费?
拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人,依据有关规定给予安置所需的费用。拆迁赔偿多少要根据地理位置而定,比如市区商黄金地段和偏远城郊的拆迁赔偿额均有不同,另外,有、无房产证的补偿均有不同。
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征地拆迁
取保候审到公安局报到吗
[律师回复] 解析:
取保候审要求必须至派出所主动报备。
依据相关法律法规,凡被依法批准采取取保候审措施的犯罪嫌疑人和被告,须严格遵循以下规定:
首先,未经执法机构许可,不得擅自离开其居住地所在的城市或乡村区域;
其次,若个人住址、工作单位以及通讯联络方式等关键信息出现变更,需在接到通知后的24小时内,向负责执行该项措施的执法机构进行报告。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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公安部对交通肇事罪的处罚标准是多少
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的处罚准则如下:
1、若行为人实施了交通肇事犯罪行为,应处以三年以下有期徒刑或拘役的罚责;
2、倘若其在事故发生后有逃跑的不当举动或者其他严重情节,应当被判处三年以上七年以下有期徒刑;
3、若因行为人的逃逸行为导致他人死亡,那么他将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪100万元判多少年
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,如盗取价值达到100万人民币之巨,将被判处无期徒刑。
另外,对于涉及金额特别庞大的盗窃行为,其在法定刑罚范围内的量刑标准如下:若盗窃金额介于60000元至78000元之间,则将面临有期徒刑十年至十一年的惩罚;若盗窃金额介于78000元至96000元之间,则将面临有期徒刑十一年至十二年的惩罚;若盗窃金额介于96000元至114000元之间,则将面临有期徒刑十二年至十三年的惩罚;若盗窃金额介于114000元至132000元之间,则将面临有期徒刑十三年至十四年的惩罚;若盗窃金额介于132000元至150000元之间,则将面临有期徒刑十四年至十五年的惩罚;而当盗窃金额超过150000元时,将被判处无期徒刑。
此外,对于盗窃公共或私人财物且数额较大者,或者是实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;如果盗窃数额巨大或者存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时也会被处以罚金;而对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收财产的责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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买安置房好不好?
买安置房的优点:比普通商品房的价格要低;是现房,且早期有些安置房的地理位置比较好,小区配套较完善;户型适中,而且大部分为多层建筑。政府统建的房屋质量较为稳定。安置房依托地理优势和小区配套优势,涨值比率与经济增长周期吻合,涨幅较快。
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房产纠纷
危险驾驶罪公安怎样才算立案
[律师回复] 解析:
在道路交通环境中驾驶机动车辆,如存在以下任意一种情况,均应依据相关法规予以立案处理:
(一)进行追逐竞速行为且情节恶劣者;
(二)饮酒过量并驾车者;
(三)执行校车业务或旅客运输任务期间,过度超额搭载乘客,或者严重违反规定时速行驶者;
(四)违反危险化学品安全管理条例,实施运输危险化学品活动,给公共安全带来潜在风险和危害性者。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
公安局定寻衅滋事罪的标准
[律师回复] 解析:
寻衅滋事罪,乃指不负责任地挑唆纠纷,滥施暴力,随意骚扰他人,或是任意损毁、占有公共财物,甚至在公共场所引发骚乱,从而导致社会秩序严重混乱之恶劣行为。本罪之成立需满足以下四个构成要件:
首先,本罪所侵害的直接客体乃是公共秩序。此种公共秩序既涵盖了公共场合之秩序,亦包含了日常生活中人们应遵循的基本准则;
其次,本罪在客观方面的表现形式为无缘无故制造纷争,煽动闹事,胡搅蛮缠,无理取闹,对无辜者进行殴打伤害,肆意挑衅,横行霸道,从而严重破坏公共秩序;
再次,本罪的犯罪主体为一般主体,凡年满十六周岁并具有刑事责任能力之人皆可成为本罪的实施者;
最后,本罪在主观方面仅限于故意为之,即公然蔑视国家法律法规及社会公德规范。其犯罪动机主要在于通过寻衅滋事的行为方式,寻求精神刺激,以弥补内心的空虚感。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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安置房买卖协议书
安置房买卖协议书要写清出卖人和买受人的基本信息,交代房屋的基本情况,本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。房产的交易房屋面积和价格。付款时间与方式。关于产权登记及过户的约定。署名。
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房产纠纷
多少元算是盗窃罪
[律师回复] 解析:
根据我国《刑法》之规定,无论盗窃金额大小,只要其达到一定限度,便可视为刑事犯罪。对于盗窃公私财物的价值,如果价值低于或等于人民币1000元,则属于不宜追究法律责任的范畴;而当其价值介于人民币1000元至3000元之间时,将被视为“数额较大”的刑事犯罪;若其价值超过人民币3000元但未达人民币10000元,则将被视为“数额巨大”的刑事犯罪;
至于价值超过人民币10000元且未达人民币30000元者,将被视为“数额特别巨大”的刑事犯罪。
值得注意的是,各省级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的价值范围内,自行确定本地区实际执行的具体价值标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
此外,在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此对于盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”或者“数额特别巨大”的标准,应依据受理案件所在的省级人民法院和人民检察院所确定的相关价值标准进行判断。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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公安局立案刑事拘留一般多少天
[律师回复] 解析:
一般的刑事拘留期间通常设定为14天,这是从犯罪嫌疑人被押送到看守所之日起计算的。在此期间,司法机构需向上级检察机关提交审查批准申请,而检察机关的审核时间通常为7天,此段时间也将计入总刑拘期内。若检察机关批准了申请,则意味着将进行逮捕;反之,则会作出释放或者改变强制措施的决定。
延长刑拘期限的情况下,刑事拘留期可长达37天。同样地,在这段时间里,侦查机关需要再次向检察机关提出批准逮捕的申请,而检察机关的审核时间仍为7天。如果检察机关批准了申请,那么就会执行逮捕;否则,将会做出释放或者改变强制措施的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
盗窃罪600元以下怎么处罚
[律师回复] 解析:
首先,对于涉及金额为600元的盗窃案件而言,倘若该行为并非属于多次盗窃、入户盗窃、携带着武器进行盗窃或扒窃等特定类型的案件,那么其不构成刑事犯罪,可按照治安事件来进行处理。若这仅是当事人第一次触犯法律,同样地,也不能对其施加行政拘留的惩罚。
然而,如果行为人采取了暴力、威胁或其他非法手段来抢夺他人的财物,则将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
具体来说,当存在以下任何一种情况时,行为人将被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且需要缴纳罚金或没收财产:进入他人住所实施抢劫;在公共交通工具上进行抢劫;抢劫银行或其他金融机构;多次进行抢劫或抢劫金额巨大;抢劫导致他人重伤或死亡;假扮成军警人员进行抢劫;持有枪支进行抢劫;抢劫军事用品或用于抢险、救灾、救济的物资。
其次,对于盗窃公私财物的行为,根据相关法律规定,如果盗窃金额达到一定标准,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带武器进行盗窃或扒窃等特殊情况,行为人将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时可能会被处以罚金。而对于盗窃金额巨大或存在其他严重情节的行为人,将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同时仍需承担罚金。
至于盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节的行为人,他们将面临十年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时仍然需要承担罚金或没收财产。
根据相关法律规定,盗窃公私财物的价值在1000元至3000元之间,3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间的,应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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